Районы
Новые квартиры в Praga-Południe 2026 – цены, комплексы, транспорт
Новые квартиры в Praga-Południe 2026: 268 помещений в 8 проектах, медиана 18 600 zł/m², цены по комнатам, метро M2 и M3, SKM, зелень, плюсы и минусы.
~11 мин чтенияЧитать
Расходы и налоги
Плата за преобразование вечного пользования в собственность на квартиру 2026 — скидки, 20 лет
Плата за преобразование: 20 лет или единовременно со скидкой 98% (Варшава) или 90% (Вроцлав). Как это выглядит для квартиры от застройщика — пример.
~12 мин чтенияЧитать
Расходы и налоги
Сколько стоит содержание квартиры в новостройке в Польше (czynsz) 2026 и от чего зависит
Содержание квартиры в новостройке (czynsz) 2026: что входит в счёт, кто устанавливает авансы и ремонтный фонд, мусор и вода в Варшаве и Вроцлаве. Бюджет для 2 комнат 40 m².
~14 мин чтенияЧитать
Покупка
Парковочное место и кладовая – цены 2026 и нужно ли покупать
Парковочное место у застройщика: цены 2026 в Варшаве и Вроцлаве из прайсов, правовые формы, VAT, платежи и нужно ли его покупать. Кладовая (komórka lokatorska).
~13 мин чтенияЧитать
Покупка
Квартира 10/90 и график платежей застройщику в Польше (2026)
Квартира 10/90, 20/80 или поэтапный график платежей? Как работают платежи на эскроу-счёт застройщика и сколько вы выигрываете — расчёт на квартире со сдачей в 2027.
~12 мин чтенияЧитать
Покупка
Посредник при покупке квартиры у застройщика – кто платит комиссию
Посредник при покупке квартиры у застройщика: кто платит комиссию, выше ли цена, как её проверить и на что обратить внимание в договоре посредничества.
~10 мин чтенияЧитать
Покупка
Купить или снимать квартиру в Польше в 2026? Расчёт для Варшавы и Вроцлава
Купить или снимать квартиру в Польше в 2026? Считаем платёж по ипотеке, аренду и капитал через 10 лет для 2-комнатной квартиры в Варшаве и Вроцлаве в 3 сценариях цен.
~12 мин чтенияЧитать
Покупка
Когда покупать квартиру? Сезонность, акции застройщиков и ставки 2026
Когда покупать квартиру в 2026: стадия стройки, скидки застройщиков, процентные ставки и расчёт, во сколько обходится год ожидания в Варшаве и во Вроцлаве.
~12 мин чтенияЧитать
Покупка
Первая квартира в Польше 2026 – руководство: бюджет, кредит, формальности
Первая квартира шаг за шагом: сколько нужно на старте (примеры из Вроцлава и Варшавы), гарантия BGK, PCC, выбор и график до получения ключей.
~12 мин чтенияЧитать
Покупка
Покупка квартиры за наличные у застройщика в Польше 2026: без кредита пошагово
Покупка квартиры за наличные (без кредита) у застройщика в Польше: шаги, оплата переводом, AML и происхождение средств, дарение от родителей, нотариальный депозит и пример.
~12 мин чтенияЧитать
Покупка
На что обратить внимание при покупке квартиры у застройщика: 15 ловушек в договоре (2026)
На что обратить внимание при покупке квартиры у застройщика в Польше: 15 ловушек в договоре — площадь, индексация цены, штрафы, ипотека банка застройщика, доверенности — и что с ними делать.
~13 мин чтенияЧитать
Покупка
О чём спрашивать застройщика в офисе продаж в Польше? 30 вопросов (список 2026)
О чём спрашивать застройщика перед покупкой квартиры? 30 вопросов с пояснением и правовым основанием и чек-лист: хороший ответ и красный флаг.
~12 мин чтенияЧитать