Покупаете квартиру
Ипотека и продажа
Категории
Новые статьи
Инвестиции в недвижимость Польши из-за рубежа: новостройки Варшавы и Вроцлава, доходность и налоги (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada и Juranda Residence: обзор ЖК 2026 (Вроцлав и Варшава)
Агент по недвижимости в Варшаве: кто платит комиссию при покупке новостройки (2026)Ипотечный кредит на квартиру в Польше: кредитоспособность, первоначальный взнос, предложения банков, график выплат при покупке у застройщика.
Средняя ставка по новым жилищным кредитам в Польше — 6,07% (NBP, июль 2026). Из чего она состоит, что такое WIBOR и маржа, фиксированная или переменная ставка и сколько это стоит в платеже.
Дадут ли ипотеку иностранцу с картой временного пребывания (karta czasowego pobytu)? Что проверяет банк, какие документы подготовить и сколько составит платёж, на примере Вроцлава.
Рефинансирование ипотеки 2026: расходы (ипотека, нотариус, оценка), компенсация до 3% и расчёт — когда смена банка окупается.
Ипотека на квартиру в строящемся доме: транши на эскроу-счёт (rachunek powierniczy), проценты с выплаченной суммы, льготный период и возврат мостовой страховки. Пример со сдачей в 2027 г.
Ипотека для одного заёмщика 2026: сколько даст банк при 6–12 тыс. zł нетто, сколько квартир из предложения в Варшаве и Вроцлаве укладывается в бюджет.
Ипотека для ИП (JDG) и B2B в Польше 2026: через сколько дадут, как банк считает доход с рычалта и линейного налога. Пример для 20 тыс. zł нетто и ориентировочная кредитоспособность.
Документы для ипотеки в Польше в 2026 году: чек-лист для трудового договора, JDG, B2B и договора подряда, справки из налоговой и ZUS, документы от застройщика.
Какой банк для ипотеки в 2026? Без рейтинга: как сравнить предложения по форме ESIS — маржа, RRSO, комиссия, кросс-продажи. Пример двух предложений на 600 тыс. zł.
Платёж по ипотеке 600 тыс. zł и других сумм на 25–35 лет при 5,5%, 6,07% и 7%: таблицы, убывающие платежи, проценты, RRSO и необходимый доход.
WIBOR, WIRON и POLSTR в 2026: актуальные ставки, график реформы (WIBOR до 2036), что с кредитами на WIBOR и насколько меняется платёж при росте на 1 п. п.
Фиксированная или переменная ставка по ипотеке в Польше в 2026 г.: данные NBP и WIBOR, что после 5 лет фиксированной ставки, платёж по кредиту 600 тыс. zł при изменении ставок на 1 и 2 п. п.
Ипотека без первоначального взноса 2026: гарантия BGK, лимиты цен за m², взнос 10% со страховкой. Платёж и доход при взносе 0, 10 и 20% на ценах из предложения.
