Вроцлав · Leśnica Новинка
Сдача I кв. 2027 – IV кв. 2027 2 очереди
от 413 тыс. zł от 11 099 zł/m²
Платёж от ~2 020 zł/мес. 164 квартиры · 1–4 комн. · 26,7–78,6 m²
WUWA Vita
Develia
Aleja Architektów 32
Сдача I кв. 2027 – IV кв. 2027
Фильтры поиска
Новостройки — Fabryczna, Вроцлав
В районе Fabryczna (Вроцлав): 22 жилых комплекса от 14 застройщиков, 1 228 свободных квартир; цены от 335 315 zł до 1 990 000 zł, средняя цена за м² — 13 331 zł.
Вроцлав · Leśnica Новинка
Сдача IV кв. 2027
от 453 тыс. zł от 10 500 zł/m²
Платёж от ~2 210 zł/мес. 160 квартир · 1–4 комн. · 29,5–86,9 m²
Podhalańska Vita
Develia
Podhalańska 28
Сдача IV кв. 2027
Вроцлав · Pracze Odrzańskie Новинка
Сдача IV кв. 2027
от 447 тыс. zł от 11 433 zł/m²
Платёж от ~2 180 zł/мес. 39 квартир · 1–4 комн. · 32,8–70,4 m²
Vista Eco B
Mesta Development
Łomnicka 8
Сдача IV кв. 2027
Вроцлав · Maślice Новинка
Сдача IV кв. 2027
от 439 тыс. zł от 11 199 zł/m²
Платёж от ~2 140 zł/мес. 157 квартир · 1–4 комн. · 27,7–80 m²
Pilczycka Vita
Develia
Pilczycka
Сдача IV кв. 2027
Вроцлав · Osobowice-Rędzin Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 464 тыс. zł от 13 260 zł/m²
Платёж от ~2 260 zł/мес. 35 квартир · 1–4 комн. · 25,4–95,5 m²
Osobowicka 114 etap I
Dom Development S.A.
Osobowicka 112c
Сдача IV кв. 2026
Вроцлав · Maślice Новинка
Сдача IV кв. 2027
от 505 тыс. zł от 11 300 zł/m²
Платёж от ~2 460 zł/мес. 53 квартиры · 2–4 комн. · 34,4–85,2 m²
Osiedle Park Świetlików
Dom Development S.A.
Aleja Śliwowa 44
Сдача IV кв. 2027
Вроцлав · Maślice Новинка
Сдача до II кв. 2027 2 очереди
от 474 тыс. zł от 11 290 zł/m²
Платёж от ~2 310 zł/мес. 138 квартир · 2–4 комн. · 34,7–71 m²
Rędzińska
Profit Development
Rędzińska 47
Сдача до II кв. 2027
Вроцлав · Nowy Dwór Новинка
Сдача до IV кв. 2026 2 очереди
от 480 тыс. zł от 13 000 zł/m²
Платёж от ~2 340 zł/мес. 105 квартир · 2–4 комн. · 34–55,9 m²
Osiedle Metr Kwadrat
INKOM S.A.
Nowodworska 51
Сдача до IV кв. 2026
Вроцлав · Leśnica Новинка
Сдача IV кв. 2028 – I кв. 2029
от 335 тыс. zł от 12 180 zł/m²
Платёж от ~1 630 zł/мес. 42 квартиры · 1–3 комн. · 27,5–69 m²
Aleja Platanowa 2
SM Jedynka
Aleja Platanowa
Сдача IV кв. 2028 – I кв. 2029
Вроцлав · Muchobór Wielki Новинка
Сдача III кв. 2027
от 576 тыс. zł от 12 000 zł/m²
Платёж от ~2 810 zł/мес. 28 квартир · 2–3 комн. · 43,6–103,5 m²
Stanisławowska 59
Snabb Invest
Stanisławowska 59
Сдача III кв. 2027
Вроцлав · Maślice Новинка
Сдача III кв. 2027
от 452 тыс. zł от 12 090 zł/m²
Платёж от ~2 210 zł/мес. 25 квартир · 1–4 комн. · 30,8–84,3 m²
Węgliniecka
Profit Development
Węgliniecka 11
Сдача III кв. 2027
Вроцлав · Muchobór Mały
от 456 тыс. zł от 15 025 zł/m²
Платёж от ~2 220 zł/мес. 170 квартир · 1 комн. · 27,9–50,9 m²
Motivo
Murapol S.A.
Fabryczna 12
Вроцлав · Gądów-Popowice Południowe
Дом сдан
от 690 тыс. zł от 12 799 zł/m²
Платёж от ~3 360 zł/мес. 74 квартиры · 2–5 комн. · 39–123,4 m²
Legnicka Vita
Develia
Legnicka
Дом сдан
Вроцлав · Leśnica
Дом сдан
от 555 тыс. zł от 10 644 zł/m²
Платёж от ~2 710 zł/мес. 59 квартир · 2–5 комн. · 42,7–100,9 m²
Nowe Żerniki Bieńkowskiego II
GPI Centrum Południowe
Kazimierza Bieńkowskiego
Дом сдан
Вроцлав · Leśnica
Дом сдан
от 1,43 млн zł от 11 013 zł/m²
Платёж от ~6 970 zł/мес. 8 домов · 4 комн. · 128,6–139 m²
Viva Junacka
Vivarte
Junacka
Дом сдан
Вроцлав · Maślice
Дом сдан
от 725 тыс. zł от 9 478 zł/m²
Платёж от ~3 540 zł/мес. 7 квартир · 2–3 комн. · 71,5–95,8 m²
Przystań Królewiecka III
Sagaris Construction
Wołodyjowskiego
Дом сдан
Вроцлав · Leśnica Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 699 тыс. zł
Платёж от ~3 410 zł/мес. 1 дом
Domy Serowarska
Wilbau
Serowarska 16a
Сдача IV кв. 2026
Вроцлав · Leśnica
Дом сдан
от 1,09 млн zł от 9 314 zł/m²
Платёж от ~5 360 zł/мес. 2 дома · 4 комн. · 118 m²
Mrozowska
FBJ Development
Mrozowska 14
Дом сдан
Вроцлав · Muchobór Wielki
Дом сдан
от 1,99 млн zł от 11 354 zł/m²
Платёж от ~9 700 zł/мес. 2 дома · 5 комн. · 165,2–175,3 m²
Zagony 39
JGH Sp. z o.o.
Zagony 39B
Дом сдан
Загружаю карту…
Квартиры в районе Fabryczna — что важно знать
Ищете новостройки в районе Фабрична? На этой странице — актуальные предложения квартир от застройщика на первичном рынке. Фабрична — западная часть Вроцлава, включающая, в частности, Маслице со Стадионом Вроцлав; в районе есть новые жилые комплексы, удобный выезд на кольцевую дорогу и связь с центром.
Мы собрали новостройки с ценами, площадями, числом комнат, сроками сдачи и статусом квартир, а фильтры помогут сузить выбор. Квартиры на первичном рынке продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть под самостоятельную отделку, поэтому в бюджет стоит заложить расходы на ремонт и меблировку.
Перед решением стоит сравнить:
- расположение и дорогу до работы, школы и остановок транспорта,
- цену за м² и что в неё входит (кладовая, место на парковке),
- срок сдачи жилого комплекса и график платежей,
- уровень общих зон, окружение и планы развития района.
TM Invest работает на рынке с 2016 года и помогает покупать квартиры у застройщиков, в том числе во Вроцлаве; офис находится в Варшаве, ul. Cybernetyki 9. Мы помогаем выбрать новостройку, сравнить предложения, договориться о показе и спланировать финансирование как эксперты по ипотеке. Консультация и подбор бесплатны; чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик.
Частые вопросы
Сколько стоят новостройки в районе Фабрична?
Цена зависит от жилого комплекса, стандарта, этажа и площади. Актуальные цены и цену за м² можно посмотреть в предложениях на этой странице; данные обновляются регулярно.
Нужно ли платить комиссию за помощь в покупке квартиры у застройщика?
Чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик. Консультация и подбор предложений бесплатны.
Можно ли сразу жить в квартире от застройщика?
Не сразу: квартиры продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть требуют отделки. Условия и срок передачи всегда уточняем в предложении застройщика.
Как выбрать новостройку в районе Фабрична?
Сравните расположение, дорогу, срок сдачи, цену за м² и стандарт комплекса. Мы поможем сузить выбор и договориться о показе у застройщика.
Помогаете ли вы с ипотекой на квартиру от застройщика?
Да, мы эксперты по ипотеке: помогаем сравнить предложения банков и подготовиться к кредитному разговору.
Рынок в цифрах: Fabryczna
Медиана цены за метр в новостройках в районе Fabryczna — 13 500 zł/m², рассчитана по 1228 свободным предложениям в 22 новостройках. Самый дешёвый метр стоит 9 314 zł/m², самый дорогой — 18 250 zł/m². Это на 12% ниже медианы по всему городу (15 400 zł/m²). Сданы: 9 из 22 новостроек. Сроки сдачи остальных: с IV кв. 2026 по с IV кв. 2028 по I кв. 2029.
| Комнаты | В продаже | Медиана за m² | Самая недорогая |
|---|---|---|---|
| 1 | 221 | 16 088 zł/m² | 335 315 zł 27,53 m², Aleja Platanowa 2 |
| 2 | 445 | 13 599 zł/m² | 453 218 zł 37,21 m², Aleja Platanowa 2 |
| 3 | 423 | 12 490 zł/m² | 578 450 zł 50,58 m², Vista Eco B |
| 4 | 131 | 12 299 zł/m² | 748 305 zł 67,42 m², Podhalańska Vita |
| 5 и больше | 5 | 14 000 zł/m² | 1 242 500 zł 88,75 m², Nowe Żerniki Bieńkowskiego II |
Все новостройки (22)
- Aleja Platanowa 2 42 квартиры
- Domy Serowarska 0 квартир
- Legnicka Vita 63 квартиры
- Motivo 170 квартир
- Mrozowska 2 дома
- Nowe Żerniki Bieńkowskiego II 57 квартир
- Osiedle Metr Kwadrat 25 квартир
- Osiedle Metr Kwadrat etap II 80 квартир
- Osiedle Park Świetlików 53 квартиры
- Osobowicka 114 etap I 35 квартир
- Pilczycka Vita 144 квартиры
- Podhalańska Vita 158 квартир
- Przystań Królewiecka III 5 квартир
- Rędzińska etap 2 2 квартиры
- Rędzińska etap 4 136 квартир
- Stanisławowska 59 28 квартир
- Vista Eco B 37 квартир
- Viva Junacka 6 домов
- Węgliniecka 25 квартир
- WuWa Vita 38 квартир
- WUWA Vita etap III 120 квартир
- Zagony 39 2 дома
Микрорайоны в районе Fabryczna
- Gądów-Popowice Południowe 1 новостройка
- Leśnica 8 новостроек
- Maślice 6 новостроек
- Muchobór Mały 1 новостройка
- Muchobór Wielki 2 новостройки
- Nowy Dwór 2 новостройки
- Pracze Odrzańskie 1 новостройка
Статьи и советы
Подберём квартиру — Fabryczna, Вроцлав
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Чаще всего без комиссии — обычно платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp