Проверка договора с застройщиком и договора бронирования
Прежде чем подписать договор бронирования (umowa rezerwacyjna) или договор с застройщиком (umowa deweloperska), покажите его нам. Проверим условия договора и укажем на риски — сроки, график платежей, договорные штрафы, условия расторжения и другое, — чтобы вы понимали, что подписываете, и могли задать застройщику правильные вопросы.
- Договор бронирования и договор с застройщиком
- Варшава и Вроцлав
- На рынке с 2016 года
- 4,8/5 в Google272 отзыва клиентов
- С 2016 годана рынке
- Договор бронированияи договор с застройщиком — до подписания
- Список вопросовзастройщику перед подписанием договора
Как мы работаем
- Передача документов Пришлите нам проект договора бронирования или договора с застройщиком, а если есть — и информационный проспект (prospekt informacyjny).
- Анализ условий Проверяем, в частности, предмет договора и цену, график платежей, эскроу-счёт (rachunek powierniczy), сроки окончания строительства и перехода права собственности, договорные штрафы и условия расторжения.
- Разбор рисков Указываем пункты, на которые стоит обратить внимание, и вопросы, которые стоит задать застройщику.
- Решение Вы подписываете договор осознанно — зная его условия и возможные риски.
Что вы получаете
- Вы знаете, что подписываете главные условия договора объяснены простым языком.
- Список вопросов к застройщику до подписания договора.
- Помощь при покупке от выбора квартиры до нотариального акта — в каталоге у нас 204 новостройки, 8 983 квартиры, а покупатель на первичном рынке чаще всего не платит нам комиссию (помощь в покупке).
Наши замечания помогают понять договор и подготовить вопросы к застройщику. Если нужно юридическое заключение, договор стоит показать юрисконсульту (radca prawny) или адвокату.
Запросить проверку договора
Напишите, какой договор хотите проверить, — мы свяжемся с вами и договоримся, как передать документы.
Что дальше?
- Свяжемся с вами и уточним, какой договор нужно проверить.
- Договоримся, как передать документы — проект договора и, если есть, информационный проспект.
- Разберём условия и риски и вопросы, которые стоит задать застройщику.
Условия определяем индивидуально — расскажем подробности после разговора.
Удобнее позвонить или написать? +48 573 568 888 · info@tm-invest.com.pl
Частые вопросы
Чем договор бронирования отличается от договора с застройщиком?
Договор бронирования (umowa rezerwacyjna) — предварительный этап: застройщик обязуется в течение определённого срока не продавать выбранную квартиру другим. Договор с застройщиком (umowa deweloperska) заключается в форме нотариального акта и обязывает застройщика построить квартиру и передать право собственности на неё покупателю.
Что стоит проверить в договоре с застройщиком?
В частности, описание квартиры и её стандарт отделки, цену и график платежей, вид эскроу-счёта, сроки окончания строительства и перехода права собственности, договорные штрафы и условия расторжения договора.
Что такое информационный проспект?
Это документ (prospekt informacyjny), который застройщик передаёт покупателю до заключения договора. В нём есть сведения о застройщике, жилом комплексе и квартире — его стоит сравнить с условиями договора.
Сколько стоит проверка договора?
Условия определяем индивидуально. Оставьте контакты или позвоните — расскажем подробности.
Заменяет ли проверка договора заключение юриста?
Наши замечания помогают понять договор и увидеть риски. Если нужно юридическое заключение, порекомендуем обратиться к юрисконсульту (radca prawny) или адвокату.
Прежде чем подписать договор, покажите его нам
Позвоните или оставьте контакты — договоримся, как передать документы.