Перевірка договору із забудовником і договору бронювання
Перш ніж підписати договір бронювання (umowa rezerwacyjna) чи договір із забудовником (umowa deweloperska), покажіть його нам. Перевіримо положення договору й укажемо на ризики — зокрема строки, графік платежів, договірні штрафи (kary umowne) та умови відмови від договору (odstąpienie od umowy), — щоб ви знали, що підписуєте, і могли поставити забудовнику правильні запитання.
- Договір бронювання та договір із забудовником
- Варшава і Вроцлав
- На ринку з 2016 року
- 4,8/5 у Google272 відгуки клієнтів
- З 2016 рокуна ринку
- Договір бронюванняі договір із забудовником — до підписання
- Список запитаньдо забудовника перед підписанням договору
Як ми працюємо
- Надсилання документів Передайте нам проєкт договору бронювання чи договору із забудовником, а якщо він у вас є, — також інформаційний проспект (prospekt informacyjny).
- Аналіз положень Перевіряємо, зокрема, предмет договору та ціну, графік платежів, ескроу-рахунок (rachunek powierniczy), строки завершення будівництва й переходу права власності, договірні штрафи та умови відмови від договору.
- Обговорення ризиків Указуємо на положення, на які варто звернути увагу, і запитання, які варто поставити забудовнику.
- Рішення Ви підписуєте договір свідомо — знаючи його умови й можливі ризики.
Що ви отримуєте
- Ви знаєте, що підписуєте найважливіші положення договору, пояснені простою мовою.
- Список запитань до забудовника перед підписанням договору.
- Підтримка під час купівлі від вибору квартири до нотаріального акта — у нашому каталозі 204 новобудови, 8 983 квартири, а покупець на первинному ринку найчастіше не платить нам комісії (допомога з купівлею).
Наші зауваження допомагають зрозуміти договір і підготувати запитання до забудовника. У питаннях, що потребують юридичного висновку, договір варто показати юрисконсульту (radca prawny) або адвокату.
Запитати про перевірку договору
Напишіть, який договір хочете перевірити, — ми зв’яжемося з вами й домовимося, як передати документи.
Що далі?
- Зв’яжемося з вами і запитаємо, який договір ви хочете перевірити.
- Домовимося, як передати документи — проєкт договору та, якщо він у вас є, інформаційний проспект.
- Обговоримо положення та ризики, а також запитання, які варто поставити забудовнику.
Умови визначаємо індивідуально — розповімо деталі після розмови.
Зручніше зателефонувати чи написати? +48 573 568 888 · info@tm-invest.com.pl
Найчастіші запитання
Чим договір бронювання відрізняється від договору із забудовником?
Договір бронювання (umowa rezerwacyjna) — це початковий етап: забудовник зобов’язується протягом визначеного часу не продавати обрану квартиру іншим особам. Договір із забудовником (umowa deweloperska) укладається у формі нотаріального акта (akt notarialny) й зобов’язує забудовника збудувати квартиру та передати право власності на неї покупцеві.
Що варто перевірити в договорі із забудовником?
Зокрема, опис квартири та її стандарт, ціну й графік платежів, вид ескроу-рахунку (rachunek powierniczy), строки завершення будівництва й переходу права власності, договірні штрафи, а також умови відмови від договору.
Що таке інформаційний проспект?
Це документ (prospekt informacyjny), який забудовник передає покупцеві до укладення договору. Він містить інформацію про забудовника, новобудову та квартиру — його варто порівняти з положеннями договору.
Скільки коштує перевірка договору?
Умови визначаємо індивідуально. Залиште контакти або зателефонуйте — розповімо деталі.
Чи замінює перевірка договору висновок юриста?
Наші зауваження допомагають зрозуміти договір і вказати на ризики. Якщо справа потребує юридичного висновку, порадимо проконсультуватися з юрисконсультом (radca prawny) або адвокатом.
Перш ніж підписати договір, покажіть його нам
Зателефонуйте або залиште контакти — домовимося, як передати документи.