Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами Google Ads (конверсії) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

+48 573 568 888Запитати про квартиру

Новобудови — Wawer, Варшава

У районі Wawer (Варшава): 9 житлових комплексів від 7 забудовників, 82 вільні квартири; ціни від 697 582 zł до 1 521 000 zł, середня ціна за м² — 14 504 zł.

Знайдено: 9 новобудов (89 пропозицій)

Варшава · Marysin Wawerski Новинка
Здача IV кв. 2027
від 749 тис. zł від 15 200 zł/m²
Платіж від ~3 650 zł/міс.
40 квартир · 2–4 кімн. · 45,6–65,8 m²

Korkowa 146

Polaris Development
Korkowa 146
Здача IV кв. 2027
Варшава · Marysin Wawerski
Будинок зданий
від 697 тис. zł від 14 381 zł/m²
Платіж від ~3 400 zł/міс.
10 квартир · 2–3 кімн. · 42–62,7 m²

Vista Wawer

GH Development
Tytoniowa 20
Будинок зданий
Варшава · Las Новинка
Здача IV кв. 2026
від 1,49 млн zł від 17 100 zł/m²
Платіж від ~7 300 zł/міс.
2 квартири · 4 кімн. · 87,7 m²

Brzozowy

ROHE
Poprawna 86
Здача IV кв. 2026
Варшава · Aleksandrów
Будинок зданий 2 черги
від 1,26 млн zł від 13 466 zł/m²
Платіж від ~6 180 zł/міс.
4 будинки · 4 кімн. · 92,3–99 m²

Wawer Park

Albero Invest
Zagórzańska 52
Будинок зданий

Завантажую карту…

КартаСписок

Квартири в районі Wawer — що варто знати

Шукаєте новобудови в районі Вавер? На цій сторінці — актуальні пропозиції квартир від забудовника на первинному ринку. Вавер — південно-східний район зі спокійним зеленим характером, з лісами та малоповерховою забудовою; до центру добираються поїздом, SKM і автомобілем.

Ми зібрали новобудови з цінами, площами, кількістю кімнат, термінами здачі та статусом квартир, а фільтри допоможуть звузити вибір. Квартири на первинному ринку продаються в стані «stan deweloperski», тобто під самостійне оздоблення, тому в бюджет варто закласти витрати на ремонт і меблі.

Перед рішенням варто порівняти:

  • розташування та дорогу до роботи, школи й зупинок транспорту,
  • ціну за м² і що в неї входить (комора, місце на паркінгу),
  • термін здачі житлового комплексу та графік платежів,
  • рівень спільних зон, оточення та плани розвитку району.

TM Invest працює на ринку з 2016 року, офіс розташований на вулиці Cybernetyki 9 у районі Мокотув. Ми допомагаємо обрати новобудову, порівняти пропозиції забудовників, домовитися про показ і спланувати фінансування як експерти з іпотеки. Консультація та підбір безоплатні; найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник.

Поширені запитання

Скільки коштують новобудови в районі Вавер?

Ціна залежить від житлового комплексу, стандарту, поверху та площі. Актуальні ціни й ціну за м² можна переглянути в пропозиціях на цій сторінці; дані оновлюються регулярно.

Чи потрібно платити комісію за допомогу в купівлі квартири у забудовника?

Найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник. Консультація та підбір пропозицій безоплатні.

Чи можна одразу жити в квартирі від забудовника?

Не одразу: квартири продаються в стані «stan deweloperski», тобто потребують оздоблення. Умови та термін передачі завжди уточнюємо в пропозиції забудовника.

Як обрати новобудову в районі Вавер?

Порівняйте розташування, дорогу, термін здачі, ціну за м² і стандарт комплексу. Ми допоможемо звузити вибір і домовитися про показ у забудовника.

Чи допомагаєте з іпотекою на квартиру від забудовника?

Так, ми експерти з іпотеки: допомагаємо порівняти пропозиції банків і підготуватися до кредитної розмови.

Ринок у цифрах: Wawer

Медіана ціни за метр у новобудовах у районі Wawer — 16 000 zł/m², розрахована на основі 82 вільних пропозицій у 9 новобудовах. Найдешевший метр коштує 9 975 zł/m², найдорожчий — 17 250 zł/m². Це на 8% нижче за медіану по всьому місту (17 400 zł/m²). Здано в експлуатацію: 6 з 9 новобудов. Терміни здачі решти: з IV кв. 2026 до IV кв. 2027.

Вільні квартири за кількістю кімнат — район Wawer
КімнатиУ продажуМедіана за m²Найдешевша
21616 647 zł/m²697 582 zł 42,04 m², Vista Wawer
34016 075 zł/m²764 144 zł 46,88 m², Korkowa 146
42511 828 zł/m²844 877 zł 71,49 m², Nova Kuligowska

Усі новобудови (9)

Мікрорайони в районі Wawer

Статті та поради

Підберемо квартиру — Wawer, Варшава

Напишіть, що ви шукаєте: площа, бюджет, термін. Підготуємо добірку пропозицій забудовників і домовимося про перегляди.

  • Найчастіше без комісії — зазвичай платить забудовник
  • Допомога з вибором, переговорами та договором
  • Підтримка експерта з кредитів, якщо купуєте в кредит

Зручніше поговорити? +48 573 568 888 · WhatsApp

Запитати про квартиру

  • Без зобов’язань
  • Консультація безкоштовно
  • Незабаром передзвонимо

4,8/5272 відгуки у Googleна ринку з 2016 року

Форму захищено reCAPTCHA — діють Політика конфіденційності та Умови використання Google.