10 ЖК від 800 тис. zł з найкращою ціною за м² – Варшава, листопад 2026
Шукаєте квартиру за 800 тис. zł і дорожче? Ми зібрали ЖК у Варшаві, де такі квартири найдешевші за метр. Рейтинг поточного місяця оновлюється щодня, а стан на кінець кожного місяця зберігається в архіві.
| Місце | ЖК | Медіана zł/м² | Ціни від | Район | Квартир від 800 тис. | Мінімум zł/м² | Медіана м² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Osiedle SalviaNapollo | 11 630 | 828 000 zł | Białołęka | 6 | 11 530 | 73,9 |
| 2 | Olchowy Park 3Victoria Dom | 11 707 | 846 000 zł | Białołęka | 4 | 11 614 | 74,0 |
| 3 | Rokokowa VitaDevelia | 12 599 | 1 503 000 zł | Bielany | 5 | 11 599 | 181,3 |
| 4 | Miasteczko Nova Sfera 5Victoria Dom | 12 646 | 806 000 zł | Białołęka | 9 | 12 045 | 74,0 |
| 5 | Aleje Praskie VIII i IXDevelia | 13 099 | 1 002 000 zł | Praga-Południe | 3 | 12 599 | 80,5 |
| 6 | My ForestAurec Home | 13 560 | 800 000 zł | Białołęka | 21 | 12 399 | 61,1 |
| 7 | Rytm Mokotowa 2ARobyg | 13 600 | 854 000 zł | Mokotów | 9 | 13 200 | 87,2 |
| 8 | Miasteczko Nova Sfera 3Victoria Dom | 13 788 | 807 000 zł | Białołęka | 9 | 13 649 | 58,7 |
| 9 | Stacja RembertówDevelia | 13 799 | 822 000 zł | Rembertów | 5 | 10 640 | 65,8 |
| 10 | Miasteczko Nova Sfera 4Victoria Dom | 13 998 | 830 000 zł | Białołęka | 4 | 13 869 | 60,5 |
Враховуємо вільні квартири з ціною від 800 000 zł; у ЖК має бути щонайменше 3 такі квартири. Порядок – медіана ціни м² цих квартир за зростанням; за рівності – нижча ціна «від». Це порівняння цін, а не оцінка якості ЖК.
Не знаєте, який район обрати?
Дайте відповідь на 5 запитань – підберемо квартири у вашому бюджеті й порівняємо ціни м² в обраних ЖК. Консультація та підбір – безкоштовно.
Архів рейтингу
- листопад 2026поточний
Архів починається з листопада 2026 р. – стан на кінець кожного місяця з’явиться тут автоматично.
Як складено рейтинг
- Джерело – наш каталог: дані забудовників та офіційні прайс-листи (dane.gov.pl), вільні квартири первинного ринку в межах міста.
- Ціна м² – ціна квартири, поділена на площу; без «ціни за запитом» і цін м² поза 3 000–120 000 zł.
- Місяць в архіві – стан пропозиції на останній день місяця (зберігається разом із щомісячним звітом про ринок); після збереження цифри не змінюються.
- Враховуємо вільні квартири з ціною від 800 000 zł; у ЖК має бути щонайменше 3 такі квартири. Порядок – медіана ціни м² цих квартир за зростанням; за рівності – нижча ціна «від». Це порівняння цін, а не оцінка якості ЖК.
Дивіться також
Підберемо квартиру — Варшава
Напишіть, що ви шукаєте: площа, бюджет, термін. Підготуємо добірку пропозицій забудовників і домовимося про перегляди.
- Зазвичай без комісії — платить забудовник
- Допомога з вибором, переговорами та договором
- Підтримка експерта з кредитів, якщо купуєте в кредит
Зручніше поговорити? +48 573 568 888 · WhatsApp