Купуєте квартиру
Іпотека і продаж
Категорії
Нові статті
Інвестиції в нерухомість Польщі з-за кордону: новобудови Варшави та Вроцлава, дохідність і податки (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada та Juranda Residence: огляд ЖК 2026 (Вроцлав і Варшава)
Агент з нерухомості у Варшаві: хто платить комісію під час купівлі новобудови (2026)Marywilska, Białołęka, Варшава
Miasteczko Nova Sfera 3 (Victoria Dom), Białołęka, Варшава: 27 вільних квартир (з 270 у комплексі), ціни від 577 296 zł, середня ціна за м² — 14 086 zł, будинок уже зданий.
| № квартири | Статус | Картка PDF | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 Вільна | Вільна | 3 | 53,98 m² | Партер (1-й поверх) | 758 523 zł | 14 052 zł | |
| 5 Вільна | Вільна | 3 | 56,01 m² | Партер (1-й поверх) | 789 659 zł | 14 098 zł | |
| 10 Вільна | Вільна | 3 | 57,84 m² | Поверх 1 (2-й) | 807 312 zł | 13 957 zł | |
| 11 Вільна | Вільна | 3 | 54,45 m² | Поверх 1 (2-й) | 765 380 zł | 14 057 zł | |
| 22 Вільна | Вільна | 3 | 57,89 m² | Поверх 2 (3-й) | 813 820 zł | 14 057 zł | |
| 24 Вільна | Вільна | 3 | 54,62 m² | Поверх 2 (3-й) | 773 385 zł | 14 160 zł | |
| 25 Вільна | Вільна | 3 | 50,64 m² | Поверх 2 (3-й) | 738 340 zł | 14 579 zł | |
| 34 Вільна | Вільна | 3 | 57,98 m² | Поверх 3 (4-й) | 820 902 zł | 14 157 zł | |
| 49 Вільна | Вільна | 3 | 57,16 m² | Поверх 1 (2-й) | 778 583 zł | 13 620 zł | |
| 52 Вільна | Вільна | 3 | 55,13 m² | Поверх 1 (2-й) | 777 852 zł | 14 110 zł | |
| 60 Вільна | Вільна | 3 | 54,55 m² | Поверх 2 (3-й) | 764 460 zł | 14 014 zł | |
| 97 Вільна | Вільна | 3 | 64,58 m² | Поверх 1 (2-й) | 839 234 zł | 12 996 zł | |
| 124 Вільна | Вільна | 3 | 58,66 m² | Поверх 3 (4-й) | 808 792 zł | 13 789 zł | |
| 125 Вільна | Вільна | 3 | 58,45 m² | Партер (1-й поверх) | 799 020 zł | 13 670 zł | |
| 136 Вільна | Вільна | 3 | 56,52 m² | Поверх 2 (3-й) | 784 051 zł | 13 872 zł | |
| 140 Вільна | Вільна | 3 | 56,54 m² | Поверх 3 (4-й) | 789 912 zł | 13 972 zł | |
| 174 Вільна | Вільна | — | 79,20 m² | Партер (1-й поверх) | 1 083 375 zł | 13 680 zł | |
| 212 Вільна | Вільна | 2 | 39,99 m² | Партер (1-й поверх) | 614 341 zł | 15 361 zł | |
| 213 Вільна | Вільна | 2 | 40,45 m² | Партер (1-й поверх) | 619 200 zł | 15 307 zł | |
| 222 Вільна | Вільна | 3 | 58,40 m² | Поверх 2 (3-й) | 824 584 zł | 14 120 zł | |
| 227 Вільна | Вільна | 3 | 56,82 m² | Партер (1-й поверх) | 801 090 zł | 14 099 zł | |
| 229 Вільна | Вільна | 2 | 40,59 m² | Партер (1-й поверх) | 621 300 zł | 15 307 zł | |
| 242 Вільна | Вільна | 3 | 58,31 m² | Поверх 3 (4-й) | 837 658 zł | 14 366 zł | |
| 246 Вільна | Вільна | 2 | 37,18 m² | Партер (1-й поверх) | 577 296 zł | 15 528 zł | |
| 255 Вільна | Вільна | 3 | 58,18 m² | Поверх 1 (2-й) | 817 288 zł | 14 047 zł | |
| 256 Вільна | Вільна | 3 | 63,42 m² | Поверх 1 (2-й) | 865 620 zł | 13 648 zł | |
| 263 Вільна | Вільна | 3 | 63,57 m² | Поверх 2 (3-й) | 873 800 zł | 13 746 zł |
Платіж — орієнтовно: внесок 20%, 30 років, ставка 6,15%.
Немає квартир, які відповідають фільтрам.
| Зручності: | сучасна архітектура, багато зелені, приваблива локація, поруч громадський транспорт, зручний доступ до міської інфраструктури, легко вибратися на природу за місто, спокійний район |
|---|---|
| Додатково до житла: | лоджія, садок |
| Безпека: | домофон, протизламні вхідні двері, відеоспостереження, огороджений житловий комплекс |
| Масштаб проєкту: | 270 квартир |
| Паркування: | На території комплексу з’явиться підземний паркінг із паркомісцями |
| Транспорт: | Поблизу комплексу — автобусні та трамвайні зупинки |
| Відстань до центру: | 12,8 км |
Крок 1: Вибір
Порівнюємо новобудови з каталогу під ваш бюджет, розташування й бажаний термін заселення. Допомагаємо перевірити забудовника та інформаційний проспект (prospekt informacyjny).
Як перевірити забудовникаКрок 2: Бронювання
Обговорюємо із забудовником ціну та умови купівлі. Перед підписанням переглядаємо умови договору бронювання (umowa rezerwacyjna).
Договір бронювання із забудовникомКрок 3: Договір із забудовником
Перед візитом до нотаріуса розбираємо договір із забудовником (umowa deweloperska) і графік платежів. Якщо купуєте в кредит, експерт із кредитів порівняє пропозиції банків.
Договір із забудовником: на що звернути увагуКрок 4: Приймання
Після завершення будівництва ви приймаєте квартиру й повідомляєте про недоліки, а потім підписуєте договір про перехід права власності (umowa przeniesienia własności).
Приймання квартири від забудовникаНайчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Увесь процес крок за кроком
Marywilska, Białołęka, Варшава
Центр Варшави — 11 км · бл. 25 хв автомобілем
Відстань по прямій, час у дорозі орієнтовний. Дані: © OpenStreetMap.
2–4 кімн. · 34,1–74,2 m² · поверхи партер–4 · 137 квартир
2–4 кімн. · 36,9–79,5 m² · поверхи партер–4 · 29 квартир
2–5 кімн. · 37,9–91,5 m² · поверхи партер–7 · 27 квартир
