Варшава · Muranów Новинка
Здача IV кв. 2026
від 1,02 млн zł від 29 500 zł/m²
Платіж від ~5 010 zł/міс. 96 квартир · 1–4 кімн. · 29,6–93,9 m²
Apartamenty Murano
Profbud
Anielewicza
Здача IV кв. 2026
Фільтри пошуку
Новобудови — Śródmieście, Варшава
У районі Śródmieście (Варшава): 2 житлові комплекси від 2 забудовників, 175 вільних квартир; ціни від 799 832 zł до 4 037 270 zł, середня ціна за м² — 36 484 zł.
Варшава · Śródmieście Północne Новинка
Здача II кв. 2027
від 799 тис. zł від 28 500 zł/m²
Платіж від ~3 900 zł/міс. 79 квартир · 1–3 кімн. · 26,5–66 m²
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Dom Development S.A.
Grzybowska 9
Здача II кв. 2027
Завантажую карту…
Квартири в районі Śródmieście — що варто знати
Шукаєте новобудови в районі Середмістя (Центр)? На цій сторінці — актуальні пропозиції квартир від забудовника на первинному ринку. Середмістя — центр Варшави: Палац культури, Нови-Свят, Лазенки та пересадкові вузли метро M1 і M2; до більшості офісів, вишів і культурних місць можна дійти пішки або доїхати за кілька зупинок.
Ми зібрали новобудови з цінами, площами, кількістю кімнат, термінами здачі та статусом квартир, а фільтри допоможуть звузити вибір. Квартири на первинному ринку продаються в стані «stan deweloperski», тобто під самостійне оздоблення, тому в бюджет варто закласти витрати на ремонт і меблі.
Перед рішенням варто порівняти:
- розташування та дорогу до роботи, школи й зупинок транспорту,
- ціну за м² і що в неї входить (комора, місце на паркінгу),
- термін здачі житлового комплексу та графік платежів,
- рівень спільних зон, оточення та плани розвитку району.
TM Invest працює на ринку з 2016 року, офіс розташований на вулиці Cybernetyki 9 у районі Мокотув. Ми допомагаємо обрати новобудову, порівняти пропозиції забудовників, домовитися про показ і спланувати фінансування як експерти з іпотеки. Консультація та підбір безоплатні; найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник.
Поширені запитання
Скільки коштують новобудови в районі Середмістя (Центр)?
Ціна залежить від житлового комплексу, стандарту, поверху та площі. Актуальні ціни й ціну за м² можна переглянути в пропозиціях на цій сторінці; дані оновлюються регулярно.
Чи потрібно платити комісію за допомогу в купівлі квартири у забудовника?
Найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник. Консультація та підбір пропозицій безоплатні.
Чи можна одразу жити в квартирі від забудовника?
Не одразу: квартири продаються в стані «stan deweloperski», тобто потребують оздоблення. Умови та термін передачі завжди уточнюємо в пропозиції забудовника.
Як обрати новобудову в районі Середмістя (Центр)?
Порівняйте розташування, дорогу, термін здачі, ціну за м² і стандарт комплексу. Ми допоможемо звузити вибір і домовитися про показ у забудовника.
Чи допомагаєте з іпотекою на квартиру від забудовника?
Так, ми експерти з іпотеки: допомагаємо порівняти пропозиції банків і підготуватися до кредитної розмови.
Ринок у цифрах: Śródmieście
Медіана ціни за метр у новобудовах у районі Śródmieście — 34 500 zł/m², розрахована на основі 175 вільних пропозицій у 2 новобудовах. Найдешевший метр коштує 28 500 zł/m², найдорожчий — 47 000 zł/m². Це на 98% вище за медіану по всьому місту (17 400 zł/m²). Терміни здачі: з IV кв. 2026 до II кв. 2027.
| Кімнати | У продажу | Медіана за m² | Найдешевша |
|---|---|---|---|
| 1 | 101 | 33 800 zł/m² | 799 832 zł 26,84 m², Apartamenty Grzybowska 11 etap I |
| 2 | 28 | 38 000 zł/m² | 1 136 100 zł 37,87 m², Apartamenty Murano |
| 3 | 35 | 37 000 zł/m² | 1 816 320 zł 55,04 m², Apartamenty Murano |
| 4 | 9 | 41 000 zł/m² | 2 622 180 zł 79,46 m², Apartamenty Murano |
Усі новобудови (2)
Мікрорайони в районі Śródmieście
Статті та поради
Підберемо квартиру — Śródmieście, Варшава
Напишіть, що ви шукаєте: площа, бюджет, термін. Підготуємо добірку пропозицій забудовників і домовимося про перегляди.
- Найчастіше без комісії — зазвичай платить забудовник
- Допомога з вибором, переговорами та договором
- Підтримка експерта з кредитів, якщо купуєте в кредит
Зручніше поговорити? +48 573 568 888 · WhatsApp