Кімнати
Ціна
Площа
Тип
Під оренду
Іпотека
Купівля квартири
Продаж
Контакти
Оренда
Перепродаж
Послуги інвестору
Категорії
Нові статті
Банкрутство забудовника – що з внесеними грошима? DFG, ескроу-рахунок, синдик (2026)
Закон про забудовників 2026 – права покупця крок за кроком
Квартира під оренду: Варшава чи Вроцлав — ціни нових квартир за районамиApartamenty Flare (Archicom Holding Sp. z o.o.), Śródmieście, Варшава: 21 вільна квартира (з 76 у комплексі), ціни від 1 042 335 zł, середня ціна за м² — 38 939 zł, будинок уже зданий.
| Кімнати | Площа, м²м² | Ціна від | Ціна за м² від | Вільно |
|---|---|---|---|---|
| 1 кімната1 кімн. | 32,3–39,2 | 1 042 335 zł | 31 500 zł | 13 |
| 2 кімнати2 кімн. | 45,4–78,1 | 1 893 645 zł | 37 500 zł | 4 |
| 3 кімнати3 кімн. | 76,9–77,2 | 3 343 845 zł | 43 500 zł | 4 |
Лише вільні лоти, ціни забудовника.
Платіж за квартиру від 1 042 335 zł при внеску 20%, на 30 років
від 5 080 zł / міс.
Оцінка, а не пропозиція банку: ануїтетний платіж, ставка 6,15%. Допомога з іпотекою — безкоштовно.
| № квартири | Статус | Картка PDF | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 2 Вільна | Вільна | 2 | 45,63 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 893 645 zł | 41 500 zł | |
| A1 5 Вільна | Вільна | 1 | 33,09 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 042 335 zł | 31 500 zł | |
| A1 6 Бронювання | Бронювання | 1 | 33,07 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 058 240 zł | 32 000 zł | |
| A1 9 Вільна | Вільна | 2 | 45,36 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 927 800 zł | 42 500 zł | |
| A1 10 Вільна | Вільна | 3 | 76,87 m² | Поверх 3 (4-й) | 3 343 845 zł | 43 500 zł | |
| A1 16 Вільна | Вільна | 2 | 45,50 m² | Поверх 4 (5-й) | 1 956 500 zł | 43 000 zł | |
| A1 17 Вільна | Вільна | 3 | 77,01 m² | Поверх 4 (5-й) | 3 388 440 zł | 44 000 zł | |
| A1 18 Вільна | Вільна | 1 | 38,93 m² | Поверх 4 (5-й) | 1 343 085 zł | 34 500 zł | |
| A1 19 Вільна | Вільна | 1 | 32,56 m² | Поверх 4 (5-й) | 1 058 200 zł | 32 500 zł | |
| A1 20 Бронювання | Бронювання | 1 | 32,86 m² | Поверх 4 (5-й) | 1 100 810 zł | 33 500 zł | |
| A1 24 Вільна | Вільна | 3 | 77,13 m² | Поверх 5 (6-й) | 3 432 285 zł | 44 500 zł | |
| A1 25 Вільна | Вільна | 1 | 39,17 m² | Поверх 5 (6-й) | 1 370 950 zł | 35 000 zł | |
| A1 26 Вільна | Вільна | 1 | 32,95 m² | Поверх 5 (6-й) | 1 087 350 zł | 33 000 zł | |
| A1 27 Бронювання | Бронювання | 1 | 32,86 m² | Поверх 5 (6-й) | 1 117 240 zł | 34 000 zł | |
| A1 31 Вільна | Вільна | 3 | 77,18 m² | Поверх 6 (7-й) | 3 473 100 zł | 45 000 zł | |
| A1 32 Вільна | Вільна | 1 | 39,16 m² | Поверх 6 (7-й) | 1 390 180 zł | 35 500 zł | |
| A1 33 Вільна | Вільна | 1 | 33,23 m² | Поверх 6 (7-й) | 1 113 205 zł | 33 500 zł | |
| A1 34 Вільна | Вільна | 1 | 32,96 m² | Поверх 6 (7-й) | 1 137 120 zł | 34 500 zł | |
| A1 37 Вільна | Вільна | 2 | 78,09 m² | Поверх 7 (8-й) | 2 928 375 zł | 37 500 zł | |
| A1 42 Вільна | Вільна | 1 | 38,67 m² | Поверх 8 (9-й) | 1 430 790 zł | 37 000 zł | |
| A1 43 Вільна | Вільна | 1 | 32,49 m² | Поверх 8 (9-й) | 1 104 660 zł | 34 000 zł | |
| A1 44 Бронювання | Бронювання | 1 | 32,35 m² | Поверх 8 (9-й) | 1 132 250 zł | 35 000 zł | |
| A1 49 Вільна | Вільна | 1 | 38,70 m² | Поверх 9 (10-й) | 1 451 250 zł | 37 500 zł | |
| A1 50 Вільна | Вільна | 1 | 32,66 m² | Поверх 9 (10-й) | 1 126 770 zł | 34 500 zł | |
| A1 51 Вільна | Вільна | 1 | 32,29 m² | Поверх 9 (10-й) | 1 146 295 zł | 35 500 zł | |
| A1 52 Бронювання | Бронювання | 1 | 33,52 m² | Поверх 9 (10-й) | 1 257 000 zł | 37 500 zł |
Платіж — орієнтовно: внесок 20%, 30 років, ставка 6,15%.
Немає квартир, які відповідають фільтрам.
Apartamenty Flare — п’ятнадцятиповерховий будинок на ul. Grzybowska 6A у районі Śródmieście у Варшаві, перша завершена преміальна новобудова бренду Archicom Collection. Будинок уже має дозвіл на експлуатацію (pozwolenie na użytkowanie), і забудовник передає квартири покупцям. Загалом у будинку спроєктовано 76 квартир: здебільшого це компактні 1- і 2-кімнатні квартири, а також просторіші 3-кімнатні.
Квартири продаються з оздобленням під ключ: покупець обирає один із варіантів дизайну, підготовлених забудовником, а вартість оздоблення вже входить у ціну. Проєкт розробило архітектурне бюро BJK Architekci.
Фасад утворюють вертикальні збірні панелі з домішкою білого мармуру, які м’яко мерехтять на сонці, а висота вікон — майже два метри. У лобі стоїть скульптура Пітера Обелса, а в місцях загального користування висять офорти Аніша Капура; до послуг мешканців, зокрема, клубна зона та коворкінг.
Розташування поєднує діловий центр з історичною частиною Śródmieście: до Hala Mirowska — приблизно 4 хвилини пішки, до Ogród Saski — близько 5 хвилин, до Plac Grzybowski — близько 7 хвилин, а до Rondo ONZ — близько 10 хвилин. Pałac Kultury i Nauki розташований приблизно за 700 m від будинку. Це адреса для тих, хто хоче жити в самому центрі міста, а також для інвесторів, які шукають квартиру для здачі в оренду в престижному місці.
| Зручності: | лобі з рецепцією, клубна зона, коворкінг, ліфт, підземний паркінг, система Smart Home, твори мистецтва в місцях загального користування |
|---|---|
| Додатково до житла: | балкон або лоджія, паркомісце в підземному паркінгу, комора |
| Масштаб проєкту: | 76 квартир, 15-поверховий будинок |
| Паркування: | підземний паркінг; паркомісце — близько 180 000 zł, комора — від близько 10 900 zł (ціни за даними dane.gov.pl) |
| Транспорт: | станції метро Rondo ONZ (M2) і Świętokrzyska (M1/M2) у пішій доступності, трамваї та автобуси на al. Jana Pawła II та ul. Marszałkowska |
| Поруч: | Hala Mirowska, Ogród Saski, Plac Grzybowski, Park Mirowski, Opera Narodowa, Stare Miasto, Muzeum Sztuki Nowoczesnej |
| Відстань до центру: | Śródmieście – близько 700 m до Палацу культури і науки (Pałac Kultury i Nauki) |
Крок 1: Вибір
Порівнюємо новобудови з каталогу під ваш бюджет, розташування й бажаний термін заселення. Допомагаємо перевірити забудовника та інформаційний проспект (prospekt informacyjny).
Як перевірити забудовникаКрок 2: Бронювання
Обговорюємо із забудовником ціну та умови купівлі. Перед підписанням переглядаємо умови договору бронювання (umowa rezerwacyjna).
Договір бронювання із забудовникомКрок 3: Договір із забудовником
Перед візитом до нотаріуса розбираємо договір із забудовником (umowa deweloperska) і графік платежів. Якщо купуєте в кредит, експерт із кредитів порівняє пропозиції банків.
Договір із забудовником: на що звернути увагуКрок 4: Приймання
Після завершення будівництва ви приймаєте квартиру й повідомляєте про недоліки, а потім підписуєте договір про перехід права власності (umowa przeniesienia własności).
Приймання квартири від забудовникаНайчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Увесь процес крок за кроком
Grzybowska 6A, Śródmieście, Варшава
Ціни від 1 042 335 zł; у продажу 21 вільна квартира. Середня ціна за м² — 38 939 zł. Дані станом на 23.10.2026.
Вільні лоти: 1 кімната — 32,3–39,2 m², від 1 042 335 zł; 2 кімнати — 45,4–78,1 m², від 1 893 645 zł; 3 кімнати — 76,9–77,2 m², від 3 343 845 zł.
Будинок уже зданий. Квартири продаються в стані забудовника (stan deweloperski) — під власне оздоблення.
Забудовник ЖК Apartamenty Flare — Archicom Holding Sp. z o.o.
Адреса ЖК Apartamenty Flare: Grzybowska 6A, Śródmieście, Варшава.
Найчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Рідко, за попередньою домовленістю, покупець оплачує невелику частину винагороди — про це ми кажемо до початку роботи. Безкоштовно — консультація та підбір квартири: надішлемо актуальний прайс Apartamenty Flare і порівняємо з іншими ЖК.
1–3 кімн. · 26,6–66,4 m² · поверхи партер–8 · 79 квартир
1–4 кімн. · 29,6–93,9 m² · поверхи партер–6 · 96 квартир
1–5 кімн. · 30,4–189,2 m² · поверхи партер–13 · 598 квартир
