Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами Google Ads (конверсії) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

+48 573 568 888Запитати про квартиру

Новобудови — Praga-Południe, Варшава

У районі Praga-Południe (Варшава): 8 житлових комплексів від 3 забудовників, 170 вільних квартир; ціни від 531 168 zł до 1 216 067 zł, середня ціна за м² — 18 565 zł.

Знайдено: 8 новобудов (264 квартири)

Варшава · Kamionek Новинка
Здача IV кв. 2026
від 578 тис. zł від 16 000 zł/m²
Платіж від ~2 820 zł/міс.
115 квартир · 1–4 кімн. · 28–73,1 m²

Osiedle PUR

Weisenburger Development
Żupnicza 15
Здача IV кв. 2026
Варшава · Grochów Новинка
Здача IV кв. 2026
від 536 тис. zł від 16 517 zł/m²
Платіж від ~2 620 zł/міс.
40 квартир · 1–3 кімн. · 26,5–62,5 m²

Metro Art 12

Victoria Dom
Żupnicza
Здача IV кв. 2026
Варшава · Grochów
Здача IV кв. 2027
від 562 тис. zł від 17 502 zł/m²
Платіж від ~2 740 zł/міс.
79 квартир · 1–3 кімн. · 28,8–62,4 m²

Metro Art 14

Victoria Dom
Żupnicza
Здача IV кв. 2027
Варшава · Grochów
Будинок зданий
від 587 тис. zł від 18 792 zł/m²
Платіж від ~2 860 zł/міс.
13 квартир · 1–2 кімн. · 30,4–43,7 m²

Metro Art 13

Victoria Dom
Żupnicza
Будинок зданий
Варшава · Grochów
Будинок зданий
від 627 тис. zł від 17 800 zł/m²
Платіж від ~3 060 zł/міс.
5 квартир · 1–3 кімн. · 32,4–54,3 m²

Metro Art 11

Victoria Dom
Żupnicza
Будинок зданий

Завантажую карту…

КартаСписок

Квартири в районі Praga-Południe — що варто знати

Шукаєте новобудови в районі Прага-Південь? На цій сторінці — актуальні пропозиції квартир від забудовника на первинному ринку. Прага-Південь — район із парком Скаришевським, Національним стадіоном і метро M2, що поєднує міську забудову з великою кількістю зелені та добрим сполученням із Центром.

Ми зібрали новобудови з цінами, площами, кількістю кімнат, термінами здачі та статусом квартир, а фільтри допоможуть звузити вибір. Квартири на первинному ринку продаються в стані «stan deweloperski», тобто під самостійне оздоблення, тому в бюджет варто закласти витрати на ремонт і меблі.

Перед рішенням варто порівняти:

  • розташування та дорогу до роботи, школи й зупинок транспорту,
  • ціну за м² і що в неї входить (комора, місце на паркінгу),
  • термін здачі житлового комплексу та графік платежів,
  • рівень спільних зон, оточення та плани розвитку району.

TM Invest працює на ринку з 2016 року, офіс розташований на вулиці Cybernetyki 9 у районі Мокотув. Ми допомагаємо обрати новобудову, порівняти пропозиції забудовників, домовитися про показ і спланувати фінансування як експерти з іпотеки. Консультація та підбір безоплатні; найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник.

Поширені запитання

Скільки коштують новобудови в районі Прага-Південь?

Ціна залежить від житлового комплексу, стандарту, поверху та площі. Актуальні ціни й ціну за м² можна переглянути в пропозиціях на цій сторінці; дані оновлюються регулярно.

Чи потрібно платити комісію за допомогу в купівлі квартири у забудовника?

Найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник. Консультація та підбір пропозицій безоплатні.

Чи можна одразу жити в квартирі від забудовника?

Не одразу: квартири продаються в стані «stan deweloperski», тобто потребують оздоблення. Умови та термін передачі завжди уточнюємо в пропозиції забудовника.

Як обрати новобудову в районі Прага-Південь?

Порівняйте розташування, дорогу, термін здачі, ціну за м² і стандарт комплексу. Ми допоможемо звузити вибір і домовитися про показ у забудовника.

Чи допомагаєте з іпотекою на квартиру від забудовника?

Так, ми експерти з іпотеки: допомагаємо порівняти пропозиції банків і підготуватися до кредитної розмови.

Ринок у цифрах: Praga-Południe

Медіана ціни за метр у новобудовах у районі Praga-Południe — 18 850 zł/m², розрахована на основі 170 вільних пропозицій у 8 новобудовах. Найдешевший метр коштує 15 386 zł/m², найдорожчий — 21 513 zł/m². Це на 8% вище за медіану по всьому місту (17 400 zł/m²). Здано в експлуатацію: 5 з 8 новобудов. Терміни здачі решти: з IV кв. 2026 до IV кв. 2027.

Вільні квартири за кількістю кімнат — район Praga-Południe
КімнатиУ продажуМедіана за m²Найдешевша
11419 475 zł/m²531 168 zł 29,68 m², Park Skandynawia etap 5
211818 943 zł/m²618 070 zł 32,14 m², Metro Art 14
32918 100 zł/m²848 528 zł 46,88 m², Metro Art 12
4116 642 zł/m²1 216 067 zł 73,07 m², Osiedle PUR

Усі новобудови (8)

Мікрорайони в районі Praga-Południe

Статті та поради

Підберемо квартиру — Praga-Południe, Варшава

Напишіть, що ви шукаєте: площа, бюджет, термін. Підготуємо добірку пропозицій забудовників і домовимося про перегляди.

  • Найчастіше без комісії — зазвичай платить забудовник
  • Допомога з вибором, переговорами та договором
  • Підтримка експерта з кредитів, якщо купуєте в кредит

Зручніше поговорити? +48 573 568 888 · WhatsApp

Запитати про квартиру

  • Без зобов’язань
  • Консультація безкоштовно
  • Незабаром передзвонимо

4,8/5272 відгуки у Googleна ринку з 2016 року

Форму захищено reCAPTCHA — діють Політика конфіденційності та Умови використання Google.