Варшава · Marymont-Kaskada Новинка
Здача II кв. 2027
від 706 тис. zł від 18 558 zł/m²
Платіж від ~3 440 zł/міс. 24 квартири · 1–4 кімн. · 30,6–95,5 m²
Marimonte
GH Development
Marymoncka 4
Здача II кв. 2027
Фільтри пошуку
Новобудови — Bielany, Варшава
У районі Bielany (Варшава): 7 житлових комплексів від 3 забудовників, 197 вільних квартир; ціни від 515 108 zł до 3 604 056 zł, середня ціна за м² — 19 524 zł.
Варшава · Piaski Новинка
Здача IV кв. 2026 – II кв. 2028 3 черги
від 515 тис. zł від 16 900 zł/m²
Платіж від ~2 510 zł/міс. 162 квартири · 1–5 кімн. · 26–118,1 m²
Apartamenty Literacka
Dom Development S.A.
Literacka
Здача IV кв. 2026 – II кв. 2028
Варшава · Marymont-Kaskada Новинка
Здача II кв. 2027
від 1,14 млн zł від 22 800 zł/m²
Платіж від ~5 590 zł/міс. 6 квартир · 2–4 кімн. · 48,4–111,2 m²
Marimonte – mieszkania
GH Development
Marymoncka 4
Здача II кв. 2027
Варшава · Huta
Будинок зданий
від 2,13 млн zł від 11 799 zł/m²
Платіж від ~10 430 zł/міс. 5 квартир · 6 кімн. · 181,3–181,3 m²
Rokokowa Vita
Develia
Rokokowa 132A
Будинок зданий
Варшава · Piaski
Будинок зданий
від 810 тис. zł від 19 800 zł/m²
Платіж від ~3 950 zł/міс. 3 квартири · 1–3 кімн. · 35–63,4 m²
Apartamenty Rudnickiego etap I
Dom Development S.A.
gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego
Будинок зданий
Завантажую карту…
Квартири в районі Bielany — що варто знати
Шукаєте новобудови в районі Бєляни? На цій сторінці — актуальні пропозиції квартир від забудовника на первинному ринку. Бєляни — зелений район із Бєлянським лісом та лінією метро M1, цінований сім'ями за спокій, школи та швидку дорогу до центру.
Ми зібрали новобудови з цінами, площами, кількістю кімнат, термінами здачі та статусом квартир, а фільтри допоможуть звузити вибір. Квартири на первинному ринку продаються в стані «stan deweloperski», тобто під самостійне оздоблення, тому в бюджет варто закласти витрати на ремонт і меблі.
Перед рішенням варто порівняти:
- розташування та дорогу до роботи, школи й зупинок транспорту,
- ціну за м² і що в неї входить (комора, місце на паркінгу),
- термін здачі житлового комплексу та графік платежів,
- рівень спільних зон, оточення та плани розвитку району.
TM Invest працює на ринку з 2016 року, офіс розташований на вулиці Cybernetyki 9 у районі Мокотув. Ми допомагаємо обрати новобудову, порівняти пропозиції забудовників, домовитися про показ і спланувати фінансування як експерти з іпотеки. Консультація та підбір безоплатні; найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник.
Поширені запитання
Скільки коштують новобудови в районі Бєляни?
Ціна залежить від житлового комплексу, стандарту, поверху та площі. Актуальні ціни й ціну за м² можна переглянути в пропозиціях на цій сторінці; дані оновлюються регулярно.
Чи потрібно платити комісію за допомогу в купівлі квартири у забудовника?
Найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник. Консультація та підбір пропозицій безоплатні.
Чи можна одразу жити в квартирі від забудовника?
Не одразу: квартири продаються в стані «stan deweloperski», тобто потребують оздоблення. Умови та термін передачі завжди уточнюємо в пропозиції забудовника.
Як обрати новобудову в районі Бєляни?
Порівняйте розташування, дорогу, термін здачі, ціну за м² і стандарт комплексу. Ми допоможемо звузити вибір і домовитися про показ у забудовника.
Чи допомагаєте з іпотекою на квартиру від забудовника?
Так, ми експерти з іпотеки: допомагаємо порівняти пропозиції банків і підготуватися до кредитної розмови.
Ринок у цифрах: Bielany
Медіана ціни за метр у новобудовах у районі Bielany — 19 600 zł/m², розрахована на основі 197 вільних пропозицій у 7 новобудовах. Найдешевший метр коштує 11 799 zł/m², найдорожчий — 32 399 zł/m². Це на 13% вище за медіану по всьому місту (17 400 zł/m²). Здано в експлуатацію: 2 з 7 новобудов. Терміни здачі решти: з частину корпусів здано, решта — до IV кв. 2026 до II кв. 2028.
| Кімнати | У продажу | Медіана за m² | Найдешевша |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 22 100 zł/m² | 515 108 zł 25,95 m², Apartamenty Literacka etap III |
| 2 | 102 | 19 750 zł/m² | 698 616 zł 37,56 m², Apartamenty Literacka etap II |
| 3 | 41 | 19 300 zł/m² | 945 490 zł 51,95 m², Apartamenty Literacka etap II |
| 4 | 14 | 18 950 zł/m² | 1 197 748 zł 63,71 m², Apartamenty Literacka etap III |
| 5 і більше | 20 | 18 600 zł/m² | 1 690 760 zł 98,3 m², Apartamenty Literacka etap II |
Усі новобудови (7)
- Apartamenty Literacka etap I 1 квартира
- Apartamenty Literacka etap II 118 квартир
- Apartamenty Literacka etap III 43 квартири
- Apartamenty Rudnickiego etap I 3 квартири
- Marimonte 23 квартири
- Marimonte – mieszkania 6 квартир
- Rokokowa Vita 3 квартири
Мікрорайони в районі Bielany
Статті та поради
Підберемо квартиру — Bielany, Варшава
Напишіть, що ви шукаєте: площа, бюджет, термін. Підготуємо добірку пропозицій забудовників і домовимося про перегляди.
- Найчастіше без комісії — зазвичай платить забудовник
- Допомога з вибором, переговорами та договором
- Підтримка експерта з кредитів, якщо купуєте в кредит
Зручніше поговорити? +48 573 568 888 · WhatsApp