Варшава · Marymont-Kaskada Новинка
Сдача II кв. 2027
от 706 тыс. zł от 18 558 zł/m²
Платёж от ~3 440 zł/мес. 24 квартиры · 1–4 комн. · 30,6–95,5 m²
Marimonte
GH Development
Marymoncka 4
Сдача II кв. 2027
Фильтры поиска
Новостройки — Bielany, Варшава
В районе Bielany (Варшава): 7 жилых комплексов от 3 застройщиков, 197 свободных квартир; цены от 515 108 zł до 3 604 056 zł, средняя цена за м² — 19 524 zł.
Варшава · Piaski Новинка
Сдача IV кв. 2026 – II кв. 2028 3 очереди
от 515 тыс. zł от 16 900 zł/m²
Платёж от ~2 510 zł/мес. 162 квартиры · 1–5 комн. · 26–118,1 m²
Apartamenty Literacka
Dom Development S.A.
Literacka
Сдача IV кв. 2026 – II кв. 2028
Варшава · Marymont-Kaskada Новинка
Сдача II кв. 2027
от 1,14 млн zł от 22 800 zł/m²
Платёж от ~5 590 zł/мес. 6 квартир · 2–4 комн. · 48,4–111,2 m²
Marimonte – mieszkania
GH Development
Marymoncka 4
Сдача II кв. 2027
Варшава · Huta
Дом сдан
от 2,13 млн zł от 11 799 zł/m²
Платёж от ~10 430 zł/мес. 5 квартир · 6 комн. · 181,3–181,3 m²
Rokokowa Vita
Develia
Rokokowa 132A
Дом сдан
Варшава · Piaski
Дом сдан
от 810 тыс. zł от 19 800 zł/m²
Платёж от ~3 950 zł/мес. 3 квартиры · 1–3 комн. · 35–63,4 m²
Apartamenty Rudnickiego etap I
Dom Development S.A.
gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego
Дом сдан
Загружаю карту…
Квартиры в районе Bielany — что важно знать
Ищете новостройки в районе Беляны? На этой странице — актуальные предложения квартир от застройщика на первичном рынке. Беляны — зелёный район с Белянским лесом и линией метро M1, ценимый семьями за спокойствие, школы и быструю дорогу до центра.
Мы собрали новостройки с ценами, площадями, числом комнат, сроками сдачи и статусом квартир, а фильтры помогут сузить выбор. Квартиры на первичном рынке продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть под самостоятельную отделку, поэтому в бюджет стоит заложить расходы на ремонт и меблировку.
Перед решением стоит сравнить:
- расположение и дорогу до работы, школы и остановок транспорта,
- цену за м² и что в неё входит (кладовая, место на парковке),
- срок сдачи жилого комплекса и график платежей,
- уровень общих зон, окружение и планы развития района.
TM Invest работает на рынке с 2016 года, офис находится на улице Cybernetyki 9 в районе Мокотув. Мы помогаем выбрать новостройку, сравнить предложения застройщиков, договориться о показе и спланировать финансирование как эксперты по ипотеке. Консультация и подбор бесплатны; чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик.
Частые вопросы
Сколько стоят новостройки в районе Беляны?
Цена зависит от жилого комплекса, стандарта, этажа и площади. Актуальные цены и цену за м² можно посмотреть в предложениях на этой странице; данные обновляются регулярно.
Нужно ли платить комиссию за помощь в покупке квартиры у застройщика?
Чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик. Консультация и подбор предложений бесплатны.
Можно ли сразу жить в квартире от застройщика?
Не сразу: квартиры продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть требуют отделки. Условия и срок передачи всегда уточняем в предложении застройщика.
Как выбрать новостройку в районе Беляны?
Сравните расположение, дорогу, срок сдачи, цену за м² и стандарт комплекса. Мы поможем сузить выбор и договориться о показе у застройщика.
Помогаете ли вы с ипотекой на квартиру от застройщика?
Да, мы эксперты по ипотеке: помогаем сравнить предложения банков и подготовиться к кредитному разговору.
Рынок в цифрах: Bielany
Медиана цены за метр в новостройках в районе Bielany — 19 600 zł/m², рассчитана по 197 свободным предложениям в 7 новостройках. Самый дешёвый метр стоит 11 799 zł/m², самый дорогой — 32 399 zł/m². Это на 13% выше медианы по всему городу (17 400 zł/m²). Сданы: 2 из 7 новостроек. Сроки сдачи остальных: с часть корпусов сдана, остальные — до IV кв. 2026 по II кв. 2028.
| Комнаты | В продаже | Медиана за m² | Самая недорогая |
|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 22 100 zł/m² | 515 108 zł 25,95 m², Apartamenty Literacka etap III |
| 2 | 102 | 19 750 zł/m² | 698 616 zł 37,56 m², Apartamenty Literacka etap II |
| 3 | 41 | 19 300 zł/m² | 945 490 zł 51,95 m², Apartamenty Literacka etap II |
| 4 | 14 | 18 950 zł/m² | 1 197 748 zł 63,71 m², Apartamenty Literacka etap III |
| 5 и больше | 20 | 18 600 zł/m² | 1 690 760 zł 98,3 m², Apartamenty Literacka etap II |
Все новостройки (7)
- Apartamenty Literacka etap I 1 квартира
- Apartamenty Literacka etap II 118 квартир
- Apartamenty Literacka etap III 43 квартиры
- Apartamenty Rudnickiego etap I 3 квартиры
- Marimonte 23 квартиры
- Marimonte – mieszkania 6 квартир
- Rokokowa Vita 3 квартиры
Микрорайоны в районе Bielany
Статьи и советы
Подберём квартиру — Bielany, Варшава
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Чаще всего без комиссии — обычно платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp