Сдача: II кв. 2027
747 224 zł13 200 zł/m²
На 20% дешевле медианы района
Платёж от ~3 640 zł/мес.3 комн. · 56,61 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.56,61 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 18/074
Trzcinowa VitaФильтры поиска
Трёхкомнатные квартиры до 1 млн zł в Варшаве — новостройки 2026
Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 896 свободных квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł в 48 жилых комплексах от 19 застройщиков. Средняя площадь — 56,6 m², средняя цена за м² — 14 872 zł, цены от 489 600 zł до 999 975 zł.
Больше всего предложений в этом бюджете в районах: Białołęka (299), Włochy (151) и Rembertów (97). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (290), Victoria Dom (160) и Park Leśny Rembertów (97).
Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Консультация и подбор в TM Invest бесплатны, а комиссию при покупке чаще всего платить не нужно — обычно нас оплачивает застройщик.
Trzcinowa Vita
Сдача: IV кв. 2027
626 020 zł11 300 zł/m²
На 10% дешевле медианы района
Платёж от ~3 050 zł/мес.3 комн. · 55,4 m² · Этаж 3 (4-й)
3 комн.55,4 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № L2-38
Park Leśny Rembertów L1/L2
Спросить
Сдача: I кв. 2028
918 756 zł17 125 zł/m²
Платёж от ~4 480 zł/мес.3 комн. · 53,65 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.53,65 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 2.B.0.04
EcoOne
Сдача: III кв. 2027
820 400 zł14 650 zł/m²
Платёж от ~4 000 zł/мес.3 комн. · 56 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.56 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № B22
Osiedle Wilno 8 etap I
Сдача: с III кв. 2027 по II кв. 2028
949 905 zł16 500 zł/m²
Платёж от ~4 630 zł/мес.3 комн. · 57,57 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.57,57 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № E38
Osiedle Urbino etap IV
Дом сдан
629 832 zł18 400 zł/m²
Платёж от ~3 070 zł/мес.3 комн. · 34,23 m² · Этаж 5 (6-й)
3 комн.34,23 m²Этаж 5 (6-й)
Квартира № D47
Osiedle Urbino etap I
Дом сдан
905 774 zł14 043 zł/m²
На 28% дешевле медианы района
Платёж от ~4 410 zł/мес.3 комн. · 64,5 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.64,5 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № RM/1B/F/1/1
Rytm Mokotowa 1B
Сдача: III кв. 2027
945 840 zł16 800 zł/m²
Платёж от ~4 610 zł/мес.3 комн. · 56,3 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.56,3 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № B68
Osiedle Bokserska 71 etap II
Сдача: II кв. 2027
999 639 zł16 350 zł/m²
На 12% дешевле медианы района
Платёж от ~4 870 zł/мес.3 комн. · 61,14 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.61,14 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № A52
Osiedle Bokserska 71 etap I
Дом сдан
900 000 zł14 045 zł/m²
Платёж от ~4 390 zł/мес.3 комн. · 64,08 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.64,08 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 61
Rezydencja Liwska 2
Дом сдан
853 000 zł15 782 zł/m²
Платёж от ~4 160 zł/мес.3 комн. · 54,05 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.54,05 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № 16
Rezydencja Liwska 3
Дом сдан
883 732 zł13 950 zł/m²
На 28% дешевле медианы района
Платёж от ~4 310 zł/мес.3 комн. · 63,35 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.63,35 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № RM/1A/E/1/3
Rytm Mokotowa 1A
Сдача: III кв. 2027
694 798 zł11 530 zł/m²
На 20% дешевле медианы района
Платёж от ~3 390 zł/мес.3 комн. · 60,26 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.60,26 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № B.16
Osiedle Salvia
Сдача: IV кв. 2027
952 637 zł16 100 zł/m²
Платёж от ~4 640 zł/мес.3 комн. · 59,17 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.59,17 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № K1.07
Korkowa 146
757 458 zł12 806 zł/m²
На 11% дешевле медианы района
Платёж от ~3 690 zł/мес.3 комн. · 59,15 m² · Этаж 3 (4-й)
3 комн.59,15 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № 51
Nova Viva Garden 5
Сдача: IV кв. 2026
730 128 zł12 319 zł/m²
На 14% дешевле медианы района
Платёж от ~3 560 zł/мес.3 комн. · 59,27 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.59,27 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № 28
Miasteczko Nova Sfera 5
Сдача: IV кв. 2026
804 528 zł15 100 zł/m²
Платёж от ~3 920 zł/мес.3 комн. · 53,28 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.53,28 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 3
Piastova Osada 1
Дом сдан
889 704 zł16 736 zł/m²
Платёж от ~4 340 zł/мес.3 комн. · 53,16 m² · Этаж 5 (6-й)
3 комн.53,16 m²Этаж 5 (6-й)
Квартира № 79
Neo Nova Ochota 2
Сдача: IV кв. 2026
929 752 zł16 300 zł/m²
Платёж от ~4 530 zł/мес.3 комн. · 57,04 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.57,04 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № 53
Neo Nova Ochota 3
Сдача: IV кв. 2026
918 226 zł16 177 zł/m²
Платёж от ~4 480 zł/мес.3 комн. · 56,76 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.56,76 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 16
Neo Nova Ochota 6
Дом сдан
731 422 zł12 850 zł/m²
На 10% дешевле медианы района
Платёж от ~3 560 zł/мес.3 комн. · 56,92 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.56,92 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 17
Nova Viva Garden 8
Сдача: IV кв. 2027
991 890 zł16 066 zł/m²
Платёж от ~4 830 zł/мес.3 комн. · 61,74 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.61,74 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 64
Neo Nova Ochota 5
Дом сдан
971 060 zł15 919 zł/m²
На 14% дешевле медианы района
Платёж от ~4 730 zł/мес.3 комн. · 61 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.61 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № B10/085
Nowa Praga
Сдача: IV кв. 2027
836 499 zł15 900 zł/m²
На 18% дешевле медианы района
Платёж от ~4 080 zł/мес.3 комн. · 52,61 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.52,61 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № B33
Mokotów Sportowy etap IЗагружаю карту…
Трёхкомнатные квартиры до 1 млн zł в Варшаве: вопросы и ответы
Какие квартиры с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł можно купить в Варшаве?
Сейчас в каталоге TM Invest 896 свободных квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł. Средняя площадь — 56,6 m², средняя цена за м² — 14 872 zł.
Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 900 000 zł?
При первом взносе 20% (180 000 zł) сумма кредита — около 720 000 zł; при взносе 10% (90 000 zł) — около 810 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Какой нужен первый взнос?
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 900 000 zł это 180 000 zł или 90 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Где в Варшаве больше всего квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł?
Больше всего: Białołęka (299), Włochy (151), Rembertów (97), Ursynów (97) и Targówek (73). Полный список с ценами и планировками — выше.
Нужно ли платить комиссию TM Invest?
Чаще всего нет — обычно нас оплачивает застройщик. Бесплатны консультация и подбор: сравним жилые комплексы в вашем бюджете, сроки сдачи и условия покупки.
Подберём квартиру — Варшава
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Чаще всего без комиссии — обычно платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp