Сдача: часть сдана, остальное — до I кв. 2027
730 215 zł12 150 zł/m²
Платёж от ~3 560 zł/мес.3 комн. · 60,1 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.60,1 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № A2/02/12
WuWa VitaФильтры поиска
Трёхкомнатные квартиры до 1 млн zł во Вроцлаве — новостройки 2026
Сейчас в каталоге TM Invest во Вроцлаве — 1 015 свободных квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł в 49 жилых комплексах от 22 застройщиков. Средняя площадь — 57,9 m², средняя цена за м² — 13 685 zł, цены от 578 450 zł до 1 000 000 zł.
Больше всего предложений в этом бюджете в районах: Fabryczna (414), Krzyki (335) и Stare Miasto (128). Больше всего квартир предлагают: Develia (229), Archicom Holding (169) и Robyg (159).
Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Консультация и подбор в TM Invest бесплатны, а комиссию при покупке чаще всего платить не нужно — обычно нас оплачивает застройщик.
WuWa Vita
Сдача: III кв. 2027
828 905 zł12 399 zł/m²
На 17% дешевле медианы района
Платёж от ~4 040 zł/мес.3 комн. · 66,85 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.66,85 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № M2/3/1/13
Przy Parku Vita
Сдача: II кв. 2027
1 000 000 zł21 093 zł/m²
Платёж от ~4 870 zł/мес.3 комн. · 47,41 m² · Этаж 12 (13-й)
3 комн.47,41 m²Этаж 12 (13-й)
Квартира № PS7D B/12/B1204
Powstańców 7D
Дом сдан
683 673 zł11 421 zł/m²
На 13% дешевле медианы района
Платёж от ~3 330 zł/мес.3 комн. · 59,86 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.59,86 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № F9
Nowe Żerniki Bieńkowskiego II
Спросить
Дом сдан
886 270 zł15 400 zł/m²
Платёж от ~4 320 zł/мес.3 комн. · 57,55 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.57,55 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № B24/P/B
Osiedle Bakaliowe
Дом сдан
929 550 zł15 367 zł/m²
Платёж от ~4 530 zł/мес.3 комн. · 60,49 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.60,49 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № B125
Osiedle Międzyleska etap II
Сдача: II кв. 2028
861 898 zł16 074 zł/m²
Платёж от ~4 200 zł/мес.3 комн. · 53,62 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.53,62 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A2 114
Swobodna Living
Сдача: IV кв. 2027
727 254 zł14 154 zł/m²
На 27% дешевле медианы района
Платёж от ~3 540 zł/мес.3 комн. · 51,38 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.51,38 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A4 11
Atrium – Nowy Szczepin
Дом сдан
929 000 zł14 392 zł/m²
На 26% дешевле медианы района
Платёж от ~4 530 zł/мес.3 комн. · 64,55 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.64,55 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № M2-2-26
Lokum Porto bud E, F i H
Дом сдан
680 414 zł13 100 zł/m²
Платёж от ~3 320 zł/мес.3 комн. · 51,94 m² · Этаж 3 (4-й)
3 комн.51,94 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № A1/3/6
Osiedle Metr Kwadrat
Сдача: с IV кв. 2026 по I кв. 2027
667 200 zł12 000 zł/m²
На 19% дешевле медианы района
Платёж от ~3 250 zł/мес.3 комн. · 55,6 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.55,6 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 7
Małe Wilczyce etap 9
Сдача: II кв. 2027
838 299 zł13 530 zł/m²
На 27% дешевле медианы района
Платёж от ~4 090 zł/мес.3 комн. · 61,96 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.61,96 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № BR21 3
Browary Wrocławskie bud BR1, BR2
Дом сдан
689 322 zł13 100 zł/m²
На 12% дешевле медианы района
Платёж от ~3 360 zł/мес.3 комн. · 52,62 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.52,62 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A_1_13
Rudawska 5
Дом сдан
640 000 zł10 044 zł/m²
На 33% дешевле медианы района
Платёж от ~3 120 zł/мес.3 комн. · 63,72 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.63,72 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 6
Krzywoustego 295
Спросить
Дом сдан
980 000 zł14 367 zł/m²
Платёж от ~4 780 zł/мес.3 комн. · 68,21 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.68,21 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 01.B.09
Nowa Pabianicka
Сдача: IV кв. 2027
667 575 zł13 500 zł/m²
Платёж от ~3 250 zł/мес.3 комн. · 49,45 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.49,45 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № D1/01/07
WUWA Vita etap III
Сдача: IV кв. 2027
742 883 zł12 900 zł/m²
На 14% дешевле медианы района
Платёж от ~3 620 zł/мес.3 комн. · 57,59 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.57,59 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № M3/3/1/10
Przy Parku Vita etap III
Сдача: IV кв. 2027
700 797 zł11 000 zł/m²
На 17% дешевле медианы района
Платёж от ~3 420 zł/мес.3 комн. · 63,71 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.63,71 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № B/KL1/0/03
Podhalańska Vita
Сдача: III кв. 2027
810 836 zł12 400 zł/m²
На 17% дешевле медианы района
Платёж от ~3 950 zł/мес.3 комн. · 65,39 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.65,39 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № A3
Osiedle Międzyleska etap III
Сдача: IV кв. 2026
866 564 zł13 200 zł/m²
На 12% дешевле медианы района
Платёж от ~4 220 zł/мес.3 комн. · 65,65 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.65,65 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № A08
Traugutta Vita
Сдача: I кв. 2027
863 555 zł12 599 zł/m²
На 16% дешевле медианы района
Платёж от ~4 210 zł/мес.3 комн. · 68,54 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.68,54 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № K1/1/08
Piękna Vita
Сдача: IV кв. 2027
650 805 zł12 723 zł/m²
Платёж от ~3 170 zł/мес.3 комн. · 51,15 m² · Этаж 3 (4-й)
3 комн.51,15 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № A.3.11
Vista Eco B
Сдача: IV кв. 2026
939 634 zł18 530 zł/m²
Платёж от ~4 580 zł/мес.3 комн. · 50,71 m² · Этаж 12 (13-й)
3 комн.50,71 m²Этаж 12 (13-й)
Квартира № B123
Nowe Centrum Południowe IV
Спросить
Дом сдан
838 248 zł15 900 zł/m²
На 18% дешевле медианы района
Платёж от ~4 090 zł/мес.3 комн. · 52,72 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.52,72 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A1/10
5th Avenue ApartmentsЗагружаю карту…
Трёхкомнатные квартиры до 1 млн zł во Вроцлаве: вопросы и ответы
Какие квартиры с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł можно купить во Вроцлаве?
Сейчас в каталоге TM Invest 1 015 свободных квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł. Средняя площадь — 57,9 m², средняя цена за м² — 13 685 zł.
Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 900 000 zł?
При первом взносе 20% (180 000 zł) сумма кредита — около 720 000 zł; при взносе 10% (90 000 zł) — около 810 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Какой нужен первый взнос?
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 900 000 zł это 180 000 zł или 90 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Где во Вроцлаве больше всего квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł?
Больше всего: Fabryczna (414), Krzyki (335), Stare Miasto (128), Psie Pole (115) и Śródmieście (23). Полный список с ценами и планировками — выше.
Нужно ли платить комиссию TM Invest?
Чаще всего нет — обычно нас оплачивает застройщик. Бесплатны консультация и подбор: сравним жилые комплексы в вашем бюджете, сроки сдачи и условия покупки.
Подберём квартиру — Вроцлав
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Чаще всего без комиссии — обычно платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp