Варшава · Marysin Wawerski Новинка
Сдача IV кв. 2027
от 749 тыс. zł от 15 200 zł/m²
Платёж от ~3 650 zł/мес. 40 квартир · 2–4 комн. · 45,6–65,8 m²
Korkowa 146
Polaris Development
Korkowa 146
Сдача IV кв. 2027
Фильтры поиска
Новостройки — Wawer, Варшава
В районе Wawer (Варшава): 9 жилых комплексов от 7 застройщиков, 82 свободные квартиры; цены от 697 582 zł до 1 521 000 zł, средняя цена за м² — 14 504 zł.
Варшава · Marysin Wawerski
Дом сдан
от 722 тыс. zł от 16 500 zł/m²
Платёж от ~3 520 zł/мес. 14 квартир · 2–3 комн. · 43,8–61,1 m²
Apartamenty Nowy Marysin VII
APM Development
Goździków 29/31
Дом сдан
Варшава · Aleksandrów
Дом сдан
от 939 тыс. zł от 9 975 zł/m²
Платёж от ~4 580 zł/мес. 12 домов · 4 комн. · 94,1 m²
Osiedle Śpiewających Ptaków
DomPark 2
Sóweczki 8
Дом сдан
Варшава · Aleksandrów Новинка
Сдача I кв. 2027
от 945 тыс. zł от 11 644 zł/m²
Платёж от ~4 610 zł/мес. 6 домов · 4 комн. · 81,2 m²
Osiedle Casa Verde
DomPark 2
Podkowy 99A
Сдача I кв. 2027
Варшава · Marysin Wawerski
Дом сдан
от 697 тыс. zł от 14 381 zł/m²
Платёж от ~3 400 zł/мес. 10 квартир · 2–3 комн. · 42–62,7 m²
Vista Wawer
GH Development
Tytoniowa 20
Дом сдан
Варшава · Las Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 1,49 млн zł от 17 100 zł/m²
Платёж от ~7 300 zł/мес. 2 квартиры · 4 комн. · 87,7 m²
Brzozowy
ROHE
Poprawna 86
Сдача IV кв. 2026
Варшава · Aleksandrów
Дом сдан 2 очереди
от 1,26 млн zł от 13 466 zł/m²
Платёж от ~6 180 zł/мес. 4 дома · 4 комн. · 92,3–99 m²
Wawer Park
Albero Invest
Zagórzańska 52
Дом сдан
Варшава · Zerzeń
Дом сдан
от 844 тыс. zł от 11 818 zł/m²
Платёж от ~4 120 zł/мес. 1 дом · 4 комн. · 71,5 m²
Nova Kuligowska
Flash Development
Kuligowska 15
Дом сдан
Загружаю карту…
Квартиры в районе Wawer — что важно знать
Ищете новостройки в районе Вавер? На этой странице — актуальные предложения квартир от застройщика на первичном рынке. Вавер — юго-восточный район со спокойным зелёным характером, с лесами и малоэтажной застройкой; до центра добираются поездом, SKM и на машине.
Мы собрали новостройки с ценами, площадями, числом комнат, сроками сдачи и статусом квартир, а фильтры помогут сузить выбор. Квартиры на первичном рынке продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть под самостоятельную отделку, поэтому в бюджет стоит заложить расходы на ремонт и меблировку.
Перед решением стоит сравнить:
- расположение и дорогу до работы, школы и остановок транспорта,
- цену за м² и что в неё входит (кладовая, место на парковке),
- срок сдачи жилого комплекса и график платежей,
- уровень общих зон, окружение и планы развития района.
TM Invest работает на рынке с 2016 года, офис находится на улице Cybernetyki 9 в районе Мокотув. Мы помогаем выбрать новостройку, сравнить предложения застройщиков, договориться о показе и спланировать финансирование как эксперты по ипотеке. Консультация и подбор бесплатны; чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик.
Частые вопросы
Сколько стоят новостройки в районе Вавер?
Цена зависит от жилого комплекса, стандарта, этажа и площади. Актуальные цены и цену за м² можно посмотреть в предложениях на этой странице; данные обновляются регулярно.
Нужно ли платить комиссию за помощь в покупке квартиры у застройщика?
Чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик. Консультация и подбор предложений бесплатны.
Можно ли сразу жить в квартире от застройщика?
Не сразу: квартиры продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть требуют отделки. Условия и срок передачи всегда уточняем в предложении застройщика.
Как выбрать новостройку в районе Вавер?
Сравните расположение, дорогу, срок сдачи, цену за м² и стандарт комплекса. Мы поможем сузить выбор и договориться о показе у застройщика.
Помогаете ли вы с ипотекой на квартиру от застройщика?
Да, мы эксперты по ипотеке: помогаем сравнить предложения банков и подготовиться к кредитному разговору.
Рынок в цифрах: Wawer
Медиана цены за метр в новостройках в районе Wawer — 16 000 zł/m², рассчитана по 82 свободным предложениям в 9 новостройках. Самый дешёвый метр стоит 9 975 zł/m², самый дорогой — 17 250 zł/m². Это на 8% ниже медианы по всему городу (17 400 zł/m²). Сданы: 6 из 9 новостроек. Сроки сдачи остальных: с IV кв. 2026 по IV кв. 2027.
| Комнаты | В продаже | Медиана за m² | Самая недорогая |
|---|---|---|---|
| 2 | 16 | 16 647 zł/m² | 697 582 zł 42,04 m², Vista Wawer |
| 3 | 40 | 16 075 zł/m² | 764 144 zł 46,88 m², Korkowa 146 |
| 4 | 25 | 11 828 zł/m² | 844 877 zł 71,49 m², Nova Kuligowska |
Все новостройки (9)
- Apartamenty Nowy Marysin VII 14 квартир
- Brzozowy 1 квартира
- Korkowa 146 34 квартиры
- Nova Kuligowska 1 дом
- Osiedle Casa Verde 6 домов
- Osiedle Śpiewających Ptaków 12 домов
- Vista Wawer 10 квартир
- Wawer Park II 2 дома
- Wawer Park III 2 дома
Микрорайоны в районе Wawer
Статьи и советы
Подберём квартиру — Wawer, Варшава
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Чаще всего без комиссии — обычно платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp