Дом сдан
1 321 359 zł22 100 zł/m²
Платёж от ~6 440 zł/мес.3 комн. · 59,79 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.59,79 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № D25
Apartamenty Beethovena etap IIФильтры поиска
Квартиры от 1 до 1,5 млн zł в Варшаве — новостройки 2026
Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 969 свободных квартир стоимостью от 1 до 1,5 млн zł в 58 жилых комплексах от 23 застройщиков. Средняя площадь — 57,3 m², средняя цена за м² — 20 903 zł, цены от 1 000 153 zł до 1 498 815 zł.
Больше всего предложений в этом бюджете в районах: Mokotów (276), Wola (176) и Ursynów (110). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (365), GH Development (98) и Profit Development (75).
По числу комнат: 3 комнаты — 309, 2 комнаты — 283, 4 комнаты и больше — 254, 1 комната — 111. Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Консультация и подбор в TM Invest бесплатны, а комиссию при покупке чаще всего платить не нужно — обычно нас оплачивает застройщик.
Apartamenty Beethovena etap II
Сдача: III кв. 2027
1 018 134 zł24 700 zł/m²
Платёж от ~4 960 zł/мес.2 комн. · 41,22 m² · Этаж 1 (2-й)
2 комн.41,22 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № MB020
ALE!KEN
Дом сдан
1 064 237 zł24 698 zł/m²
Платёж от ~5 190 zł/мес.2 комн. · 43,09 m² · Этаж 7 (8-й)
2 комн.43,09 m²Этаж 7 (8-й)
Квартира № B/8/60
Nakielska
Сдача: IV кв. 2026
1 138 500 zł33 000 zł/m²
Платёж от ~5 550 zł/мес.1 комн. · 34,5 m² · Этаж 2 (3-й)
1 комн.34,5 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № B/04/02/158
Apartamenty Murano
1 453 561 zł18 360 zł/m²
Платёж от ~7 080 zł/мес.4 комн. · 79,17 m² · Партер (1-й этаж)
4 комн.79,17 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 28
Esy Floresy
Сдача: IV кв. 2026
1 091 383 zł18 275 zł/m²
Платёж от ~5 320 zł/мес.4 комн. · 59,72 m² · Этаж 2 (3-й)
4 комн.59,72 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № 3.B.2.01
Urcity
Дом сдан
1 207 331 zł33 398 zł/m²
Платёж от ~5 880 zł/мес.1 комн. · 36,15 m² · Этаж 19 (20-й)
1 комн.36,15 m²Этаж 19 (20-й)
Квартира № A.214
Towarowa Towers
Дом сдан
1 436 455 zł29 667 zł/m²
Платёж от ~7 000 zł/мес.2 комн. · 48,42 m² · Этаж 4 (5-й)
2 комн.48,42 m²Этаж 4 (5-й)
Квартира № D.105
Towarowa Square
Сдача: II кв. 2027
1 166 070 zł23 500 zł/m²
Платёж от ~5 680 zł/мес.2 комн. · 49,62 m² · Этаж 2 (3-й)
2 комн.49,62 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № M.2.8
Marimonte – mieszkania
Сдача: IV кв. 2027
1 327 279 zł18 600 zł/m²
Платёж от ~6 470 zł/мес.3 комн. · 71,36 m² · Этаж 3 (4-й)
3 комн.71,36 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № 3/A/07
Kijowska Vita
Сдача: IV кв. 2027
1 147 584 zł19 200 zł/m²
Платёж от ~5 590 zł/мес.3 комн. · 59,77 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.59,77 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № E123
Apartamenty Literacka etap II
Сдача: часть сдана, остальное — до IV кв. 2026
1 273 796 zł27 800 zł/m²
Платёж от ~6 210 zł/мес.2 комн. · 45,82 m² · Этаж 1 (2-й)
2 комн.45,82 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A23
Apartamenty Literacka etap I
Сдача: IV кв. 2026
1 314 036 zł20 700 zł/m²
Платёж от ~6 400 zł/мес.3 комн. · 63,48 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.63,48 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № A35
Apartamenty Beethovena etap I
Дом сдан
1 118 450 zł20 708 zł/m²
Платёж от ~5 450 zł/мес.54,01 m² · Партер (1-й этаж)
54,01 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № F2/92
Modern Mokotów etap VI
Дом сдан
1 160 907 zł16 879 zł/m²
Платёж от ~5 660 zł/мес.3 комн. · 68,78 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.68,78 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № A2/07/7.a 20H/1
Osiedle Pastell
Дом сдан
1 151 040 zł13 200 zł/m²
На 32% дешевле медианы района
Платёж от ~5 610 zł/мес.4 комн. · 87,2 m² · Этаж 1 (2-й)
4 комн.87,2 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № RM/2A/F/1/2
Rytm Mokotowa 2A
Дом сдан
1 017 555 zł16 500 zł/m²
Платёж от ~4 960 zł/мес.3 комн. · 61,67 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.61,67 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № 50
Neo Nova Ochota 1
Сдача: IV кв. 2026
1 049 215 zł15 427 zł/m²
Платёж от ~5 110 zł/мес.3 комн. · 68,01 m² · Этаж 4 (5-й)
3 комн.68,01 m²Этаж 4 (5-й)
Квартира № 32
Neo Nova Ochota 4
Сдача: IV кв. 2026
1 498 815 zł17 100 zł/m²
Платёж от ~7 300 zł/мес.4 комн. · 87,65 m² · Партер (1-й этаж)
4 комн.87,65 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 25B
Brzozowy
Дом сдан
1 212 000 zł25 760 zł/m²
Платёж от ~5 910 zł/мес.2 комн. · 47,05 m² · Этаж 4 (5-й)
2 комн.47,05 m²Этаж 4 (5-й)
Квартира № BC0403
NU2!
Дом сдан
1 347 979 zł20 134 zł/m²
Платёж от ~6 570 zł/мес.3 комн. · 66,95 m² · Этаж 6 (7-й)
3 комн.66,95 m²Этаж 6 (7-й)
Квартира № C1B 77
Modern Mokotów etap III
Сдача: I кв. 2027
1 069 505 zł27 636 zł/m²
Платёж от ~5 210 zł/мес.1 комн. · 38,7 m² · Этаж 2 (3-й)
1 комн.38,7 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № 18
Srebrna 5
Сдача: с III кв. 2027 по II кв. 2028
1 261 235 zł15 500 zł/m²
Платёж от ~6 150 zł/мес.4 комн. · 81,37 m² · Этаж 1 (2-й)
4 комн.81,37 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № D8
Osiedle Urbino etap IV
Сдача: II кв. 2028
1 395 372 zł24 200 zł/m²
Платёж от ~6 800 zł/мес.3 комн. · 57,66 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.57,66 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A117
Apartamenty Metro WilanowskaЗагружаю карту…
Квартиры от 1 до 1,5 млн zł в Варшаве: вопросы и ответы
Какие квартиры стоимостью от 1 до 1,5 млн zł можно купить в Варшаве?
Сейчас в каталоге TM Invest 969 свободных квартир стоимостью от 1 до 1,5 млн zł. Средняя площадь — 57,3 m², средняя цена за м² — 20 903 zł. По числу комнат: 3 комнаты — 309, 2 комнаты — 283, 4 комнаты и больше — 254, 1 комната — 111.
Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 1 250 000 zł?
При первом взносе 20% (250 000 zł) сумма кредита — около 1 000 000 zł; при взносе 10% (125 000 zł) — около 1 125 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Какой нужен первый взнос?
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 1 250 000 zł это 250 000 zł или 125 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Где в Варшаве больше всего квартир стоимостью от 1 до 1,5 млн zł?
Больше всего: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) и Śródmieście (84). Полный список с ценами и планировками — выше.
Нужно ли платить комиссию TM Invest?
Чаще всего нет — обычно нас оплачивает застройщик. Бесплатны консультация и подбор: сравним жилые комплексы в вашем бюджете, сроки сдачи и условия покупки.
Подберём квартиру — Варшава
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Чаще всего без комиссии — обычно платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp