Покупаете квартиру
Ипотека и продажа
Категории
Новые статьи
Инвестиции в недвижимость Польши из-за рубежа: новостройки Варшавы и Вроцлава, доходность и налоги (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada и Juranda Residence: обзор ЖК 2026 (Вроцлав и Варшава)
Агент по недвижимости в Варшаве: кто платит комиссию при покупке новостройки (2026)В районе Śródmieście (Вроцлав): 8 жилых комплексов от 5 застройщиков, 254 свободные квартиры; цены от 472 164 zł до 2 638 080 zł, средняя цена за м² — 18 667 zł.
Загружаю карту…
Ищете новостройки в районе Средместье (Вроцлав)? На этой странице — актуальные предложения квартир от застройщика на первичном рынке. Средместье Вроцлава — это Рынок, Остров Тумский, набережные Одры и плотная сеть городского транспорта; адрес для тех, кто ценит жизнь рядом с культурой, вузами и ресторанами.
Мы собрали новостройки с ценами, площадями, числом комнат, сроками сдачи и статусом квартир, а фильтры помогут сузить выбор. Квартиры на первичном рынке продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть под самостоятельную отделку, поэтому в бюджет стоит заложить расходы на ремонт и меблировку.
Перед решением стоит сравнить:
TM Invest работает на рынке с 2016 года и помогает покупать квартиры у застройщиков, в том числе во Вроцлаве; офис находится в Варшаве, ul. Cybernetyki 9. Мы помогаем выбрать новостройку, сравнить предложения, договориться о показе и спланировать финансирование как эксперты по ипотеке. Консультация и подбор бесплатны; чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик.
Цена зависит от жилого комплекса, стандарта, этажа и площади. Актуальные цены и цену за м² можно посмотреть в предложениях на этой странице; данные обновляются регулярно.
Чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик. Консультация и подбор предложений бесплатны.
Не сразу: квартиры продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть требуют отделки. Условия и срок передачи всегда уточняем в предложении застройщика.
Сравните расположение, дорогу, срок сдачи, цену за м² и стандарт комплекса. Мы поможем сузить выбор и договориться о показе у застройщика.
Да, мы эксперты по ипотеке: помогаем сравнить предложения банков и подготовиться к кредитному разговору.
Медиана цены за метр в новостройках в районе Śródmieście — 18 700 zł/m², рассчитана по 254 свободным предложениям в 8 новостройках. Самый дешёвый метр стоит 13 530 zł/m², самый дорогой — 23 200 zł/m². Это на 21% выше медианы по всему городу (15 400 zł/m²). Сданы: 3 из 8 новостроек. Сроки сдачи остальных: с часть корпусов сдана, остальные — до IV кв. 2026 по II кв. 2028.
| Комнаты | В продаже | Медиана за m² | Самая недорогая |
|---|---|---|---|
| 1 | 53 | 18 900 zł/m² | 475 718 zł 25,21 m², Bulwar Północny |
| 2 | 85 | 18 321 zł/m² | 569 000 zł 33,66 m², Cybulskiego 20 |
| 3 | 73 | 19 000 zł/m² | 806 506 zł 54,78 m², Browary Wrocławskie bud BR1, BR2 |
| 4 | 38 | 19 000 zł/m² | 1 235 476 zł 71,83 m², Bulwar Północny etap II |
| 5 и больше | 5 | 19 400 zł/m² | 1 799 382 zł 101,66 m², Wille Biskupin etap II |
Все новостройки (8)
Микрорайоны в районе Śródmieście
Статьи и советы
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp
