10 ЖК от 800 тыс. zł с лучшей ценой за м² – Варшава, ноябрь 2026
Ищете квартиру за 800 тыс. zł и дороже? Собрали ЖК в Варшаве, где такие квартиры стоят дешевле всего за метр. Рейтинг текущего месяца обновляется ежедневно, а состояние на конец каждого месяца сохраняется в архиве.
| Место | ЖК | Медиана zł/м² | Цены от | Район | Квартир от 800 тыс. | Минимум zł/м² | Медиана м² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Osiedle SalviaNapollo | 11 630 | 828 000 zł | Białołęka | 6 | 11 530 | 73,9 |
| 2 | Olchowy Park 3Victoria Dom | 11 707 | 846 000 zł | Białołęka | 4 | 11 614 | 74,0 |
| 3 | Rokokowa VitaDevelia | 12 599 | 1 503 000 zł | Bielany | 5 | 11 599 | 181,3 |
| 4 | Miasteczko Nova Sfera 5Victoria Dom | 12 646 | 806 000 zł | Białołęka | 9 | 12 045 | 74,0 |
| 5 | Aleje Praskie VIII i IXDevelia | 13 099 | 1 002 000 zł | Praga-Południe | 3 | 12 599 | 80,5 |
| 6 | My ForestAurec Home | 13 560 | 800 000 zł | Białołęka | 21 | 12 399 | 61,1 |
| 7 | Rytm Mokotowa 2ARobyg | 13 600 | 854 000 zł | Mokotów | 9 | 13 200 | 87,2 |
| 8 | Miasteczko Nova Sfera 3Victoria Dom | 13 788 | 807 000 zł | Białołęka | 9 | 13 649 | 58,7 |
| 9 | Stacja RembertówDevelia | 13 799 | 822 000 zł | Rembertów | 5 | 10 640 | 65,8 |
| 10 | Miasteczko Nova Sfera 4Victoria Dom | 13 998 | 830 000 zł | Białołęka | 4 | 13 869 | 60,5 |
Учитываем свободные квартиры с ценой от 800 000 zł; в ЖК должно быть не меньше 3 таких квартир. Порядок – медиана цены м² этих квартир по возрастанию; при равенстве – более низкая цена «от». Это сравнение цен, а не оценка качества ЖК.
Не знаете, какой район выбрать?
Ответьте на 5 вопросов – подберём квартиры в вашем бюджете и сравним цены м² в выбранных ЖК. Консультация и подбор – бесплатно.
Архив рейтинга
- ноябрь 2026текущий
Архив начинается с ноября 2026 г. – состояние на конец каждого месяца появится здесь автоматически.
Как составлен рейтинг
- Источник – наш каталог: данные застройщиков и официальные прайс-листы (dane.gov.pl), свободные квартиры первичного рынка в границах города.
- Цена м² – цена квартиры, делённая на площадь; без «цены по запросу» и цен м² вне 3 000–120 000 zł.
- Месяц в архиве – состояние предложения на последний день месяца (сохраняется вместе с ежемесячным отчётом о рынке); после сохранения цифры не меняются.
- Учитываем свободные квартиры с ценой от 800 000 zł; в ЖК должно быть не меньше 3 таких квартир. Порядок – медиана цены м² этих квартир по возрастанию; при равенстве – более низкая цена «от». Это сравнение цен, а не оценка качества ЖК.
Смотрите также
Подберём квартиру — Варшава
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Обычно без комиссии — платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp