Aleje Praskie VIII i IX

Podskarbińska 32/34, Варшава

Первичный рынокНовинка

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 1

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 2

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 3

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 4

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 5

+5 фото

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 6

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 7

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 8

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 9

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 10

Квартиры (27) Расположение

Aleje Praskie VIII i IX (Develia), Варшава: 14 свободных квартир (из 27 в комплексе), цены от 683 432 zł, средняя цена за м² — 16 217 zł, срок сдачи: III кв. 2026. Данные на 23.10.2026.

Платёж от ~3 300 zł/мес.

Срок сдачиIII кв. 2026 · строится
ЗастройщикDevelia
Свободные квартиры14 из 27
Площадь38–80 m²
Комнаты2–4
Этажипартер–5

Цены на квартиры — Aleje Praskie VIII i IX

Цены на 23.10.2026

Комнаты	Площадь, м²м²	Цена от	Цена за м² от	Свободно
2 комнаты2 комн.	37,9–45,6	683 432 zł	16 100 zł	11
4+ комнаты4+ комн.	76,4–80,5	1 001 836 zł	12 599 zł	3

Только свободные лоты, цены застройщика.

Ипотека на квартиру в Aleje Praskie VIII i IX

Платёж за квартиру от 676 301 zł при взносе 20%, на 30 лет

от 3 300 zł / мес.

Первый взнос: 20%

Для иностранцев

Оценка, а не предложение банка: аннуитетный платёж, ставка 6,15%. Помощь с ипотекой — бесплатно.

Квартиры в комплексе

В продаже: 27, из них забронировано: 13 · Цены на 23.10.2026

КомнатыЭтажПлощадь от, m²Площадь до, m²Цена до, zł

Показано 27 из 27

Сортировка

№ квартиры	Статус
002/8 Бронирование2 комн. · 42,65 m² · Партер (1-й этаж)	Бронирование	2	42,65 m²	Партер (1-й этаж)	754 864 zł	17 699 zł
006/9 Свободна4 комн. · 76,48 m² · Партер (1-й этаж)	Свободна	4	76,48 m²	Партер (1-й этаж)	1 001 836 zł	13 099 zł
013/9 Свободна4 комн. · 76,40 m² · Этаж 1 (2-й)	Свободна	4	76,40 m²	Этаж 1 (2-й)	1 016 053 zł	13 299 zł
016/8 Свободна2 комн. · 41,93 m² · Этаж 1 (2-й)	Свободна	2	41,93 m²	Этаж 1 (2-й)	683 432 zł	16 299 zł
024/8 Бронирование2 комн. · 40,99 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	2	40,99 m²	Этаж 2 (3-й)	676 301 zł	16 499 zł
025/8 Бронирование2 комн. · 41,68 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	2	41,68 m²	Этаж 2 (3-й)	687 685 zł	16 499 zł
026/8 Бронирование2 комн. · 41,93 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	2	41,93 m²	Этаж 2 (3-й)	691 810 zł	16 499 zł
027/9 Бронирование4 комн. · 76,29 m² · Этаж 3 (4-й)	Бронирование	4	76,29 m²	Этаж 3 (4-й)	1 037 495 zł	13 599 zł
034/8 Бронирование2 комн. · 40,99 m² · Этаж 3 (4-й)	Бронирование	2	40,99 m²	Этаж 3 (4-й)	750 097 zł	18 300 zł
035/8 Бронирование2 комн. · 41,68 m² · Этаж 3 (4-й)	Бронирование	2	41,68 m²	Этаж 3 (4-й)	762 724 zł	18 300 zł
036/8 Свободна2 комн. · 41,93 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	41,93 m²	Этаж 3 (4-й)	767 299 zł	18 300 zł
036/9 Бронирование4 комн. · 76,34 m² · Этаж 5 (6-й)	Бронирование	4	76,34 m²	Этаж 5 (6-й)	1 190 867 zł	15 600 zł
039/8 Свободна2 комн. · 45,64 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	45,64 m²	Этаж 4 (5-й)	807 784 zł	17 699 zł
040/9 Свободна4 комн. · 80,45 m² · Партер (1-й этаж)	Свободна	4	80,45 m²	Партер (1-й этаж)	1 013 612 zł	12 599 zł
045/8 Свободна2 комн. · 41,68 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	41,68 m²	Этаж 4 (5-й)	771 052 zł	18 499 zł
045/9 Бронирование4 комн. · 78,83 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	4	78,83 m²	Этаж 2 (3-й)	1 040 537 zł	13 200 zł
046/8 Свободна2 комн. · 41,93 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	41,93 m²	Этаж 4 (5-й)	775 676 zł	18 499 zł
056/9 Бронирование4 комн. · 80,70 m² · Этаж 4 (5-й)	Бронирование	4	80,70 m²	Этаж 4 (5-й)	1 210 423 zł	14 999 zł
060/8 Свободна2 комн. · 43,10 m² · Партер (1-й этаж)	Свободна	2	43,10 m²	Партер (1-й этаж)	693 891 zł	16 100 zł
069/8 Бронирование3 комн. · 65,71 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	3	65,71 m²	Этаж 2 (3-й)	952 729 zł	14 499 zł
093/8 Бронирование3 комн. · 65,71 m² · Этаж 5 (6-й)	Бронирование	3	65,71 m²	Этаж 5 (6-й)	992 187 zł	15 099 zł
123/8 Свободна2 комн. · 42,00 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	42,00 m²	Этаж 3 (4-й)	734 968 zł	17 499 zł
124/8 Свободна2 комн. · 37,89 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	37,89 m²	Этаж 3 (4-й)	708 510 zł	18 699 zł
125/8 Свободна2 комн. · 38,36 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	38,36 m²	Этаж 3 (4-й)	717 298 zł	18 699 zł
131/8 Свободна2 комн. · 42,00 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	42,00 m²	Этаж 4 (5-й)	743 360 zł	17 699 zł
132/8 Бронирование2 комн. · 37,90 m² · Этаж 4 (5-й)	Бронирование	2	37,90 m²	Этаж 4 (5-й)	716 310 zł	18 900 zł
133/8 Свободна2 комн. · 38,36 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	38,36 m²	Этаж 4 (5-й)	725 004 zł	18 900 zł

Платёж — ориентировочно: взнос 20%, 30 лет, ставка 6,15%.

Описание комплекса

Коротко

Цены от 676 301 zł (от 12 599 zł/m²)
14 свободных квартир: 38–80 m², 2–4 комнаты
Планируемая сдача: III кв. 2026
Застройщик: Develia
Udogodnienia: aleje spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw

Описание на польском языке

Aleje Praskie VIII i IX to etapy osiedla Develii przy ul. Podskarbińskiej na Grochowie (Praga-Południe), których budowę deweloper kończy w III kwartale 2026 r. W sprzedaży zostały ostatnie mieszkania: głównie dwupokojowe w etapie VIII (ok. 38–66 m², także kilka trzypokojowych) i czteropokojowe w etapie IX (ok. 76–81 m²).

Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim. Każde ma balkon, taras albo ogródek; w budynkach są windy i garaż podziemny.

Osiedle to niska zabudowa – budynki 4- i 5-piętrowe wśród alejek spacerowych, z tężnią solankową, placem zabaw i centralnym placem z lokalami usługowymi. Wcześniejsze etapy są już zamieszkane, więc zieleń i otoczenie można zobaczyć na miejscu. Przystanek autobusowy jest ok. 2 minut pieszo, stacja SKM Warszawa Grochów – ok. 12 minut, a w pobliżu planowana jest stacja metra Mińska.

Udogodnienia:	aleje spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw, centralny plac z miejscem na kawiarnie, lokale usługowe w parterach, ograniczony ruch samochodów na osiedlu, winda, garaż podziemny
Przynależności:	balkon, taras lub ogródek przy każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska
Komunikacja:	przystanek autobusowy ok. 2 min pieszo, stacja SKM Warszawa Grochów ok. 12 min pieszo, Dworzec Wschodni ok. 9 min rowerem; ok. 500 m do planowanej stacji metra Mińska
W okolicy:	Park Skaryszewski, Kamionek, sklepy (Lidl ok. 5 min pieszo), szkoły podstawowe ok. 11 min pieszo, Stadion Narodowy
Odległość od Centrum:	ok. 5 km do centrum Warszawy
Wielkość Projektu:	etapy VIII i IX – ostatnie mieszkania w sprzedaży; całe osiedle – ok. 1570 mieszkań

Удобства

Детская площадка
Лифт
Балконы
Террасы
Кладовые

Подробности о комплексе

Тип недвижимости: квартиры
Улица: Podskarbińska
Город: Варшава
Воеводство: Мазовецкое
Район: Praga-Południe

Как купить квартиру с TM Invest

Шаг 1: Выбор
Сравниваем новостройки из каталога под ваш бюджет, район и желаемый срок заселения. Помогаем проверить застройщика и информационный проспект (prospekt informacyjny).
Как проверить застройщика
Шаг 2: Бронирование
Обсуждаем с застройщиком цену и условия покупки. Перед подписанием проверяем условия договора бронирования (umowa rezerwacyjna).
Договор бронирования с застройщиком
Шаг 3: Договор с застройщиком
Перед визитом к нотариусу разбираем договор с застройщиком (umowa deweloperska) и график платежей. Если покупка в ипотеку, эксперт по кредитам сравнит предложения банков.
Договор с застройщиком: на что обратить внимание
Шаг 4: Приёмка
После окончания строительства вы принимаете квартиру и сообщаете о недостатках, а затем подписываете договор о переходе права собственности (umowa przeniesienia własności).
Приёмка квартиры у застройщика

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Весь процесс шаг за шагом

Расположение

Podskarbińska 32/34, Варшава

Google Maps Проложить маршрут

Документы

Данные о ценах (dane.gov.pl)

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Цены от 683 432 zł; в продаже 14 свободных квартир. Средняя цена за м² — 16 217 zł. Данные на 23.10.2026.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Свободные лоты: 2 комнаты — 37,9–45,6 m², от 683 432 zł; 4+ комнаты — 76,4–80,5 m², от 1 001 836 zł.

Когда сдаётся ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Планируемый срок сдачи: III кв. 2026. Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski) — под собственную отделку.

Кто застройщик ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Застройщик ЖК Aleje Praskie VIII i IX — Develia.

Где находится ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Адрес ЖК Aleje Praskie VIII i IX: Podskarbińska 32/34, Варшава.

Плачу ли я комиссию TM Invest при покупке в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Редко, по предварительной договорённости, покупатель оплачивает небольшую часть вознаграждения — об этом мы говорим до начала работы. Бесплатно — консультация и подбор квартиры: пришлём актуальный прайс Aleje Praskie VIII i IX и сравним с другими ЖК.

Спросить об этом комплексе

Пришлём актуальный прайс, свободные квартиры и условия покупки.

ИмяТелефонE-mailСообщение

Цель покупки

Для себяИнвестиция

Мне нужна ипотекаБесплатно проверим кредитоспособность и сравним предложения банков. Кредитный консультант с записью в реестре KNF.Я согласен(на) на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Позвонить +48 573 568 888

Или напишите: