Przejdź do treści

Ustawienia plików cookie

Używamy plików cookie i podobnych technologii. Niezbędne zapewniają działanie strony. Analityczne i marketingowe — tylko za Państwa zgodą — pomagają nam liczyć odwiedziny i mierzyć skuteczność reklam. Wybór można zmienić w każdej chwili w stopce strony. Polityka plików cookie

  • NiezbędneZawsze aktywne

    Przechowywanie lub dostęp do danych technicznych jest ściśle konieczny do działania strony i usług, o które Państwo proszą: zapamiętanie tego wyboru, logowanie, ochrona formularzy przed spamem, mapy.

  • Analityczne

    Statystyka odwiedzin (Google Analytics 4): ile osób odwiedza stronę, skąd przychodzą i z czego korzystają. Wyłącznie do celów statystycznych.

  • Marketingowe

    Pomiar skuteczności reklam Google Ads (konwersje) i zapamiętanie kampanii, z której trafili Państwo na stronę.

Zapytaj o mieszkanieZapytaj

Aleje Praskie VIII i IX

Podskarbińska 32/34, Warszawa

Rynek pierwotnyNowość
  • Promocja
  • od 676 301 zł
  • od 12 599 zł/m²
Zapytaj o ceny
Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 1Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 2Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 3Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 4Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 5 +5 zdjęćAleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 6Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 7Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 8Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 9Aleje Praskie VIII i IX — wizualizacja 10
Lokale (27) Lokalizacja

Aleje Praskie VIII i IX (Develia), Warszawa: 14 wolnych mieszkań (z 27 w inwestycji), ceny od 683 432 zł, średnia cena za m² — 16 217 zł, termin oddania: III kw. 2026.

  • Termin oddaniaIII kw. 2026 · w budowie
  • DeweloperDevelia
  • Dostępne lokale14 z 27
  • Powierzchnia38–80 m²
  • Pokoje2–4
  • Piętraparter–5

Ceny mieszkań — Aleje Praskie VIII i IX

PokojeMetraż, m²m²Cena odCena za m² odWolne
2 pokoje2 pok.37,9–45,6683 432 zł16 100 zł11
4+ pokoje4+ pok.76,4–80,51 001 836 zł12 599 zł3

Tylko wolne lokale, ceny dewelopera.

Kredyt na mieszkanie w Aleje Praskie VIII i IX

Rata dla mieszkania od 676 301 zł przy 20% wkładu, 30 lat

od 3 300 zł / mies.

Dla obcokrajowców

Szacunek, nie oferta banku: rata równa, oprocentowanie 6,15%. Pomoc w kredycie — bezpłatnie.

Sprawdź zdolność kredytową

Ekspert kredytowy z naszego zespołu sprawdzi, na jaki kredyt Cię stać, i porówna oferty banków.

Albo napisz:

Lokale w inwestycji

W sprzedaży: 27, w tym z rezerwacją: 13 · Ceny na dzień 23.10.2026

Pokazano 27 z 27

Nr lokaluStatusKarta PDF
002/8 Rezerwacja2 pok. · 42,65 m² · parterRezerwacja242,65 m²Parter754 864 zł17 699 zł
006/9 Dostępne4 pok. · 76,48 m² · parterDostępne476,48 m²Parter1 124 247 zł1 001 836 złPromocja13 099 zł
013/9 Dostępne4 pok. · 76,40 m² · piętro 1Dostępne476,40 m²11 016 053 zł13 299 zł
016/8 Dostępne2 pok. · 41,93 m² · piętro 1Dostępne241,93 m²1750 544 zł683 432 złPromocja16 299 zł
024/8 Rezerwacja2 pok. · 40,99 m² · piętro 2Rezerwacja240,99 m²2676 301 zł16 499 zł
025/8 Rezerwacja2 pok. · 41,68 m² · piętro 2Rezerwacja241,68 m²2687 685 zł16 499 zł
026/8 Rezerwacja2 pok. · 41,93 m² · piętro 2Rezerwacja241,93 m²2691 810 zł16 499 zł
027/9 Rezerwacja4 pok. · 76,29 m² · piętro 3Rezerwacja476,29 m²31 037 495 zł13 599 zł
034/8 Rezerwacja2 pok. · 40,99 m² · piętro 3Rezerwacja240,99 m²3750 097 zł18 300 zł
035/8 Rezerwacja2 pok. · 41,68 m² · piętro 3Rezerwacja241,68 m²3762 724 zł18 300 zł
036/8 Dostępne2 pok. · 41,93 m² · piętro 3Dostępne241,93 m²3767 299 zł18 300 zł
036/9 Rezerwacja4 pok. · 76,34 m² · piętro 5Rezerwacja476,34 m²51 190 867 zł15 600 zł
039/8 Dostępne2 pok. · 45,64 m² · piętro 4Dostępne245,64 m²4807 784 zł17 699 zł
040/9 Dostępne4 pok. · 80,45 m² · parterDostępne480,45 m²Parter1 142 377 zł1 013 612 złPromocja12 599 zł
045/8 Dostępne2 pok. · 41,68 m² · piętro 4Dostępne241,68 m²4771 052 zł18 499 zł
045/9 Rezerwacja4 pok. · 78,83 m² · piętro 2Rezerwacja478,83 m²21 040 537 zł13 200 zł
046/8 Dostępne2 pok. · 41,93 m² · piętro 4Dostępne241,93 m²4775 676 zł18 499 zł
056/9 Rezerwacja4 pok. · 80,70 m² · piętro 4Rezerwacja480,70 m²41 210 423 zł14 999 zł
060/8 Dostępne2 pok. · 43,10 m² · parterDostępne243,10 m²Parter762 829 zł693 891 złPromocja16 100 zł
069/8 Rezerwacja3 pok. · 65,71 m² · piętro 2Rezerwacja365,71 m²2952 729 zł14 499 zł

Rata — szacunkowo: wkład 20%, 30 lat, oprocentowanie 6,15%.

Opis inwestycji

Krótko

  • Ceny od 676 301 zł (od 12 599 zł/m²)
  • 14 dostępnych mieszkań: 38–80 m², 2–4 pokoje
  • Planowany termin oddania: III kw. 2026
  • Deweloper: Develia
  • Udogodnienia: aleje spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw

Aleje Praskie VIII i IX to etapy osiedla Develii przy ul. Podskarbińskiej na Grochowie (Praga-Południe), których budowę deweloper kończy w III kwartale 2026 r. W sprzedaży zostały ostatnie mieszkania: głównie dwupokojowe w etapie VIII (ok. 38–66 m², także kilka trzypokojowych) i czteropokojowe w etapie IX (ok. 76–81 m²).

Mieszkania są sprzedawane w stanie deweloperskim. Każde ma balkon, taras albo ogródek; w budynkach są windy i garaż podziemny.

Osiedle to niska zabudowa – budynki 4- i 5-piętrowe wśród alejek spacerowych, z tężnią solankową, placem zabaw i centralnym placem z lokalami usługowymi. Wcześniejsze etapy są już zamieszkane, więc zieleń i otoczenie można zobaczyć na miejscu. Przystanek autobusowy jest ok. 2 minut pieszo, stacja SKM Warszawa Grochów – ok. 12 minut, a w pobliżu planowana jest stacja metra Mińska.

Udogodnienia:aleje spacerowe, tężnia solankowa, plac zabaw, centralny plac z miejscem na kawiarnie, lokale usługowe w parterach, ograniczony ruch samochodów na osiedlu, winda, garaż podziemny
Przynależności:balkon, taras lub ogródek przy każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska
Komunikacja:przystanek autobusowy ok. 2 min pieszo, stacja SKM Warszawa Grochów ok. 12 min pieszo, Dworzec Wschodni ok. 9 min rowerem; ok. 500 m do planowanej stacji metra Mińska
W okolicy:Park Skaryszewski, Kamionek, sklepy (Lidl ok. 5 min pieszo), szkoły podstawowe ok. 11 min pieszo, Stadion Narodowy
Odległość od Centrum:ok. 5 km do centrum Warszawy
Wielkość Projektu:etapy VIII i IX – ostatnie mieszkania w sprzedaży; całe osiedle – ok. 1570 mieszkań

Udogodnienia

  • Plac zabaw
  • Winda
  • Balkony
  • Tarasy
  • Komórki lokatorskie

Szczegóły inwestycji

Rodzaj nieruchomości
Mieszkania
Ulica
Podskarbińska
Miejscowość
Warszawa
Województwo
mazowieckie
Dzielnica
Praga-Południe

Jak kupić z TM Invest

  1. Krok 1: Wybór

    Porównujemy inwestycje z katalogu pod Twój budżet, lokalizację i termin wprowadzenia się. Pomagamy sprawdzić dewelopera i prospekt informacyjny.

    Jak sprawdzić dewelopera 

  2. Krok 2: Rezerwacja

    Rozmawiamy z deweloperem o cenie i warunkach zakupu. Przed podpisem przeglądamy zapisy umowy rezerwacyjnej.

    Umowa rezerwacyjna z deweloperem 

  3. Krok 3: Umowa deweloperska

    Przed wizytą u notariusza omawiamy umowę deweloperską i harmonogram wpłat. Przy zakupie na kredyt ekspert porówna oferty banków.

    Umowa deweloperska – na co uważać 

  4. Krok 4: Odbiór

    Po zakończeniu budowy odbierasz mieszkanie i zgłaszasz usterki, a potem podpisujesz umowę przeniesienia własności.

    Odbiór mieszkania od dewelopera 

Najczęściej kupujący nie płaci nam prowizji – wynagrodzenie zwykle płaci deweloper. Cały proces krok po kroku

Lokalizacja

Podskarbińska 32/34, Warszawa

Google MapsWyznacz trasę

Dokumenty

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Aleje Praskie VIII i IX?

Ceny od 683 432 zł; w sprzedaży 14 wolnych mieszkań. Średnia cena za m² — 16 217 zł. Dane z dnia 23.10.2026.

Jakie mieszkania są dostępne w inwestycji Aleje Praskie VIII i IX?

Wolne lokale: 2 pokoje — 37,9–45,6 m², od 683 432 zł; 4+ pokoje — 76,4–80,5 m², od 1 001 836 zł.

Kiedy zostanie oddana inwestycja Aleje Praskie VIII i IX?

Planowany termin oddania: III kw. 2026. Lokale są sprzedawane w stanie deweloperskim — do własnego wykończenia.

Kto jest deweloperem inwestycji Aleje Praskie VIII i IX?

Deweloperem inwestycji Aleje Praskie VIII i IX jest Develia.

Gdzie znajduje się inwestycja Aleje Praskie VIII i IX?

Adres inwestycji Aleje Praskie VIII i IX: Podskarbińska 32/34, Warszawa.

Czy kupując w inwestycji Aleje Praskie VIII i IX przez TM Invest, płacę prowizję?

Najczęściej kupujący nie płaci nam prowizji — wynagrodzenie zwykle płaci deweloper. Rzadko, po wcześniejszym uzgodnieniu, kupujący pokrywa niewielką część wynagrodzenia – mówimy o tym przed rozpoczęciem współpracy. Bezpłatne są konsultacja i dobór mieszkania: przedstawimy aktualny cennik Aleje Praskie VIII i IX i porównamy go z innymi inwestycjami.

Inne inwestycje w okolicy

Bulwary Praskie IJKL
Praga-PółnocOddanie III kw. 2028
od 578 930 złod 15 800 zł/m²
Rata od ~2 820 zł/mies.

1–5 pok. · 30,4–189,2 m² · piętra parter–13 · 598 mieszkań

Bulwary Praskie IJKL Nowość

Mennica Polska
Warszawa, Praga-Północ, Jagiellońska 79
Zobacz inwestycję
Mokotów Sportowy etap I
MokotówOddanie IV kw. 2027
od 489 600 złod 13 550 zł/m²
Rata od ~2 390 zł/mies.

1–5 pok. · 28,8–122,7 m² · piętra parter–5 · 194 mieszkania

Mokotów Sportowy etap I

Dom Development S.A.
Warszawa, Mokotów, Antoniewska 3
Zobacz inwestycję