Kupujesz mieszkanie
Kredyt i sprzedaż
Kategorie
Najnowsze artykuły
Inwestowanie w polskie nieruchomości z zagranicy – nowe mieszkania w Warszawie i Wrocławiu, rentowność i podatki (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada i Juranda Residence – przegląd osiedli 2026 (Wrocław i Warszawa)
Agent nieruchomości w Warszawie przy zakupie nowego mieszkania – kto płaci prowizję (2026)Umowa rezerwacyjna, deweloperska i przedwstępna, pełnomocnictwa, księga wieczysta i ustawa deweloperska — co sprawdzić przed podpisem.
Księga wieczysta – jak sprawdzić online za darmo: format numeru KW, działy I-O–IV z czerwonymi flagami, wzmianka, odpis 30/75 zł od 31.03.2026.
Akt notarialny przy kupnie mieszkania od dewelopera: co zawiera, co sprawdzić w projekcie aktu, dokumenty, koszty i co zrobić po podpisaniu.
Cesja umowy deweloperskiej krok po kroku: akt notarialny, zgoda dewelopera, PCC 1%, PIT wg skali, kredyt i przykład dla mieszkania za 700 tys. zł.
Odstąpienie od umowy deweloperskiej: 12 podstaw z art. 43, terminy, forma i koszty, zwrot pieniędzy oraz co zrobić, gdy bank odmówi kredytu.
Opóźnienie dewelopera: kary umowne, rekompensata 9,25%, odszkodowanie za najem i odstąpienie po 120 dniach. Przykład kary vs koszt najmu.
Rękojmia dewelopera: 5 lat od wydania mieszkania, 14 dni na odpowiedź, rękojmia vs gwarancja, części wspólne i wzór pisma reklamacji.
Odbiór techniczny mieszkania – cena w Warszawie i Wrocławiu wg metrażu, co sprawdza inspektor, czy potrzebne uprawnienia i czy warto. Przykład na cenach 2026.
Prospekt informacyjny dewelopera: co zawiera część ogólna i indywidualna, kiedy go dostajesz, 12 czerwonych flag i checklista przed umową.
Czy zadatek jest zwrotny? Kiedy wraca, kiedy przepada, a kiedy należy się podwójny. Zadatek, zaliczka i opłata rezerwacyjna przy zakupie mieszkania.
Umowa deweloperska a przedwstępna: forma, rachunek powierniczy, wpis do KW, odstąpienie i koszty. Co podpisać przy mieszkaniu gotowym, a co w budowie.
Jak sprawdzić dewelopera przed zakupem mieszkania: KRS i sprawozdania finansowe, prospekt informacyjny, księga wieczysta, pozwolenie na budowę, rachunek powierniczy i DFG.
Odbiór mieszkania od dewelopera: co sprawdzić, jak spisać protokół, ile czasu ma deweloper na usterki (14 i 30 dni) i kiedy możesz odmówić odbioru. Checklista.
