Filtry wyszukiwania
Nowe mieszkania Białołęka, Warszawa
W dzielnicy Białołęka (Warszawa): 22 inwestycje od 12 deweloperów, 872 wolne mieszkania; ceny od 298 108 zł do 1 989 004 zł, średnia cena za m² — 14 465 zł.
EcoOne
Osiedle Myśliborska etap I
Apartamenty Płużnicka
My Forest
Ikona Światowida 5
Osiedle Salvia
Viva Garden 14
Miasteczko Nova Sfera 4
Miasteczko Nova Sfera 5
Eco Berensona
Osiedle Pastell
Mirabelki 5
Miasteczko Nova Sfera 3
Nova Viva Garden 8
Olchowy Park 2
Juranda Residence
Nova Viva Garden 7
Nova Viva Garden 6
Nova Viva Garden 5
Nova Viva Garden 3
Ładuję mapę…
Mieszkania w dzielnicy Białołęka — co warto wiedzieć
Szukasz nowych mieszkań w dzielnicy Białołęka? Na tej stronie znajdziesz aktualną ofertę mieszkań od dewelopera z rynku pierwotnego. Białołęka to duża dzielnica na północy Warszawy, z dużą liczbą nowych osiedli, terenami zielonymi i bliskością Wisły; do centrum prowadzą m.in. Most Północny i komunikacja miejska.
Zestawiamy inwestycje z cenami, metrażami, liczbą pokoi, terminami oddania i statusem mieszkań, a filtry pomogą zawęzić wybór. Mieszkania z rynku pierwotnego są sprzedawane w standardzie deweloperskim, czyli do własnego wykończenia, dlatego do budżetu warto doliczyć koszt wykończenia i wyposażenia.
Przed decyzją warto porównać:
- lokalizację i dojazd do pracy, szkoły oraz komunikacji miejskiej,
- cenę za m² i to, co obejmuje cena (komórka lokatorska, miejsce postojowe),
- termin oddania inwestycji i harmonogram wpłat,
- standard części wspólnych, otoczenie i plany zagospodarowania okolicy.
TM Invest działa na rynku od 2016 roku, a nasze biuro znajduje się przy ul. Cybernetyki 9 na Mokotowie. Pomagamy wybrać inwestycję, porównać oferty deweloperów, umówić prezentację i zaplanować finansowanie jako eksperci od kredytów hipotecznych. Konsultacja i dobór ofert są bezpłatne; najczęściej bez prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci deweloper.
Najczęstsze pytania
Ile kosztują nowe mieszkania w dzielnicy Białołęka?
Ceny zależą od inwestycji, standardu, piętra i metrażu. Aktualne ceny i cenę za m² zobaczysz w ofercie na tej stronie; dane są odświeżane na bieżąco.
Czy za pomoc w zakupie mieszkania od dewelopera płacę prowizję?
Najczęściej bez prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci deweloper. Konsultacja i dobór ofert są bezpłatne.
Czy mieszkania od dewelopera są gotowe do zamieszkania?
Nie od razu: nowe mieszkania są sprzedawane w standardzie deweloperskim, więc wymagają wykończenia. Warunki i termin wydania zawsze sprawdzamy w ofercie dewelopera.
Jak wybrać nowe mieszkanie w dzielnicy Białołęka?
Porównaj lokalizację, dojazd, termin oddania, cenę za m² i standard inwestycji. Pomożemy zawęzić wybór i umówić prezentację u dewelopera.
Czy pomagacie z kredytem na mieszkanie od dewelopera?
Tak, jesteśmy ekspertami od kredytów hipotecznych i pomagamy porównać oferty banków oraz przygotować się do rozmowy kredytowej.
Rynek w liczbach: Białołęka
Mediana ceny za metr nowych mieszkań w dzielnicy Białołęka to 14 350 zł/m² — policzona z 872 dostępnych ofert w 22 inwestycjach. Najtańszy metr kosztuje 8 600 zł/m², najdroższy 25 125 zł/m². To o 18% mniej niż mediana dla całej Warszawy (17 400 zł/m²). Oddane do użytku: 11 z 22 inwestycji. Terminy oddania pozostałych: od IV kw. 2026 do I kw. 2028.
| Pokoje | Dostępne | Mediana za m² | Najtańsze |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 14 135 zł/m² | 410 234 zł 32,82 m², Aroniowa Vita |
| 2 | 332 | 14 900 zł/m² | 449 317 zł 36,07 m², Osiedle Salvia |
| 3 | 303 | 13 872 zł/m² | 567 820 zł 54,14 m², Osiedle Salvia |
| 4 | 52 | 14 253 zł/m² | 734 389 zł 77,31 m², Aroniowa Vita |
| 5 i więcej | 34 | 14 480 zł/m² | 1 160 907 zł 68,04 m², Osiedle Pastell |
Wszystkie inwestycje (22)
- Apartamenty Płużnicka 11 mieszkań
- Aroniowa Vita 52 mieszkania
- Eco Berensona 94 mieszkania
- Eco Berensona etap II 33 mieszkania
- EcoOne 94 mieszkania
- Ikona Światowida 5 50 mieszkań
- Juranda Residence 6 domów
- Miasteczko Nova Sfera 3 27 mieszkań
- Miasteczko Nova Sfera 4 29 mieszkań
- Miasteczko Nova Sfera 5 27 mieszkań
- Mirabelki 5 23 mieszkania
- My Forest 57 mieszkań
- Nova Viva Garden 3 1 mieszkanie
- Nova Viva Garden 5 1 mieszkanie
- Nova Viva Garden 6 3 mieszkania
- Nova Viva Garden 7 8 mieszkań
- Nova Viva Garden 8 12 mieszkań
- Olchowy Park 2 8 mieszkań
- Osiedle Myśliborska etap I 137 mieszkań
- Osiedle Pastell 39 mieszkań
- Osiedle Salvia 134 mieszkania
- Viva Garden 14 26 mieszkań
Osiedla w dzielnicy Białołęka
- Brzeziny 9 inwestycji
- Dąbrówka Szlachecka 1 inwestycja
- Grodzisk 2 inwestycje
- Henryków 1 inwestycja
- Kobiałka 3 inwestycje
- Tarchomin 1 inwestycja
- Żerań 5 inwestycji
Poradniki
Dobierzemy mieszkanie – Białołęka, Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp













