Oddanie III kw. 2027
485 374 zł13 900 zł/m²
Rata od ~2 370 zł/mies.2 pok. · 34,92 m² · piętro 1
2 pok.34,92 m²piętro 1
Mieszkanie nr 1.1.20
Aroniowa VitaFiltry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 331 wolnych mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 374 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (326), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (455), Victoria Dom (205) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Aroniowa Vita
Oddane do użytku
709 367 zł15 035 zł/m²
Rata od ~3 460 zł/mies.2 pok. · 47,18 m² · parter
2 pok.47,18 m²parter
Mieszkanie nr Apartament M0/04
Vista Wawer
Oddanie II kw. 2028
692 072 zł16 400 zł/m²
Rata od ~3 370 zł/mies.2 pok. · 42,2 m² · piętro 1
2 pok.42,2 m²piętro 1
Mieszkanie nr B/1/87
Skorosze Vita
Oddanie II kw. 2027
668 924 zł17 800 zł/m²
Rata od ~3 260 zł/mies.2 pok. · 37,58 m² · parter
2 pok.37,58 m²parter
Mieszkanie nr A28
Osiedle Urbino etap V
Oddane do użytku
815 110 zł18 500 zł/m²
Rata od ~3 970 zł/mies.2 pok. · 44,06 m² · parter
2 pok.44,06 m²parter
Mieszkanie nr B92
Osiedle Przy Ryżowej etap I
Oddanie II kw. 2027
550 144 zł15 350 zł/m²
Rata od ~2 680 zł/mies.2 pok. · 35,84 m² · parter
2 pok.35,84 m²parter
Mieszkanie nr A39
Osiedle Myśliborska etap I
Oddanie III kw. 2027
721 281 zł18 150 zł/m²
Rata od ~3 520 zł/mies.2 pok. · 39,74 m² · parter
2 pok.39,74 m²parter
Mieszkanie nr E 3
Osiedle Bokserska 71 etap III
Oddanie I kw. 2027
661 363 zł16 850 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 220 zł/mies.2 pok. · 39,25 m² · piętro 1
2 pok.39,25 m²piętro 1
Mieszkanie nr A4
Mokotów Sportowy etap III
Oddanie IV kw. 2027
668 304 zł16 800 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 260 zł/mies.2 pok. · 39,78 m² · piętro 1
2 pok.39,78 m²piętro 1
Mieszkanie nr A3
Mokotów Sportowy etap I
Oddane do użytku
810 018 zł19 800 zł/m²
Rata od ~3 950 zł/mies.2 pok. · 40,91 m² · piętro 1
2 pok.40,91 m²piętro 1
Mieszkanie nr D112
Apartamenty Rudnickiego etap I
Oddanie II kw. 2028
994 280 zł28 000 zł/m²
Rata od ~4 850 zł/mies.2 pok. · 35,51 m² · piętro 2
2 pok.35,51 m²piętro 2
Mieszkanie nr A209
Apartamenty Metro Wilanowska
Oddane do użytku
591 000 zł14 973 zł/m²
Rata od ~2 880 zł/mies.2 pok. · 39,47 m² · piętro 2
2 pok.39,47 m²piętro 2
Mieszkanie nr A.P2.07
Mirabelki 5
Oddane do użytku
826 860 zł22 753 zł/m²
Rata od ~4 030 zł/mies.2 pok. · 36,34 m² · piętro 7
2 pok.36,34 m²piętro 7
Mieszkanie nr A-167/M/7
Modern Mokotów
Oddane do użytku
779 901 zł21 033 zł/m²
Rata od ~3 800 zł/mies.2 pok. · 37,08 m² · piętro 4
2 pok.37,08 m²piętro 4
Mieszkanie nr B.50
HI Mokotów
Oddane do użytku
722 865 zł16 500 zł/m²
Rata od ~3 520 zł/mies.2 pok. · 43,81 m² · parter
2 pok.43,81 m²parter
Mieszkanie nr 1
Apartamenty Nowy Marysin VII
Oddane do użytku
930 000 zł15 557 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 530 zł/mies.2 pok. · 59,78 m² · piętro 3
2 pok.59,78 m²piętro 3
Mieszkanie nr I0339
Park Skandynawia etap 5
Oddanie IV kw. 2026
803 852 zł19 435 zł/m²
Rata od ~3 920 zł/mies.2 pok. · 41,36 m² · parter
2 pok.41,36 m²parter
Mieszkanie nr PUR/AD1.2
Osiedle PUR
Oddanie II kw. 2027
726 570 zł17 250 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 540 zł/mies.2 pok. · 42,12 m² · parter
2 pok.42,12 m²parter
Mieszkanie nr A1
Augustówka Residence
Oddanie IV kw. 2026
792 610 zł18 200 zł/m²
Rata od ~3 860 zł/mies.2 pok. · 43,55 m² · parter
2 pok.43,55 m²parter
Mieszkanie nr MLAC/C/0/1
Metro Life
Oddanie IV kw. 2026
944 056 zł19 900 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 600 zł/mies.2 pok. · 47,44 m² · parter
2 pok.47,44 m²parter
Mieszkanie nr 13
Royal Garden W7
Oddanie IV kw. 2026
795 884 zł14 590 zł/m²
Rata od ~3 880 zł/mies.2 pok. · 54,55 m² · piętro 1
2 pok.54,55 m²piętro 1
Mieszkanie nr A.1.7.
Apartamenty Płużnicka
Oddane do użytku
503 005 zł14 500 zł/m²
Rata od ~2 450 zł/mies.2 pok. · 34,69 m² · piętro 2
2 pok.34,69 m²piętro 2
Mieszkanie nr 26
Eco Berensona etap II
Oddanie IV kw. 2026
628 999 zł14 132 zł/m²
Rata od ~3 070 zł/mies.2 pok. · 44,51 m² · parter
2 pok.44,51 m²parter
Mieszkanie nr A.0.01
My Forest
Oddanie IV kw. 2027
663 979 zł17 510 zł/m²
Rata od ~3 240 zł/mies.2 pok. · 37,92 m² · piętro 2
2 pok.37,92 m²piętro 2
Mieszkanie nr /M012
Ikona Światowida 5Ładuję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 331 wolnych mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 374 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (326), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (113) i Ursynów (101). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.
Dobierzemy mieszkanie – Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp