Oddane do użytku
1 240 643 zł20 750 zł/m²
Rata od ~6 050 zł/mies.3 pok. · 59,79 m² · piętro 2
3 pok.59,79 m²piętro 2
Mieszkanie nr D25
Apartamenty Beethovena etap IIDane katalogu na 06.11.2026
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 655 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł — w 41 inwestycjach od 20 deweloperów. Średnia powierzchnia to 61,8 m², średnia cena za m² — 21 760 zł, ceny od 800 000 zł do 9 455 985 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Wola (297), Mokotów (124) i Praga-Północ (59). Najwięcej mieszkań oferują: Asbud (166), Skanska (117) i Profit Development (92).
Na tej stronie są wyłącznie mieszkania w budynkach już oddanych do użytku: nie czekasz na koniec budowy, a budynek i otoczenie możesz obejrzeć przed podpisaniem umowy. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim — po odbiorze zaplanuj czas i budżet na wykończenie.
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 260, 2 pokoje — 177, 4 pokoje i więcej — 107, kawalerki — 81. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Apartamenty Beethovena etap II
Oddane do użytku
2 390 000 zł17 363 zł/m²
Rata od ~11 650 zł/mies.4 pok. · 137,65 m² · piętro 1
4 pok.137,65 m²piętro 1
Mieszkanie nr L01B
Lazurowa Oaza
Oddane do użytku
830 200 zł27 309 zł/m²
Rata od ~4 050 zł/mies.1 pok. · 30,4 m² · piętro 6
1 pok.30,4 m²piętro 6
Mieszkanie nr 147
Browary Warszawskie
Zapytaj
Oddane do użytku
1 064 237 zł24 698 zł/m²
18% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 190 zł/mies.2 pok. · 43,09 m² · piętro 7
2 pok.43,09 m²piętro 7
Mieszkanie nr B/8/60
Nakielska
Oddane do użytku
1 207 331 zł33 398 zł/m²
Rata od ~5 880 zł/mies.1 pok. · 36,15 m² · piętro 19
1 pok.36,15 m²piętro 19
Mieszkanie nr A.214
Towarowa Towers
Oddane do użytku
1 436 455 zł29 667 zł/m²
Rata od ~7 000 zł/mies.2 pok. · 48,42 m² · piętro 4
2 pok.48,42 m²piętro 4
Mieszkanie nr D.105
Towarowa Square
Oddane do użytku
2 103 297 zł11 599 zł/m²
Rata od ~10 250 zł/mies.6 pok. · 181,33 m² · parter
6 pok.181,33 m²parter
Mieszkanie nr A09.L1
Rokokowa Vita
Oddane do użytku
3 950 000 zł24 156 zł/m²
Rata od ~19 250 zł/mies.163,52 m² · parter
163,52 m²parter
Mieszkanie nr E02
Jaśminowy Mokotów etap 6
Oddane do użytku
1 246 336 zł21 485 zł/m²
Rata od ~6 070 zł/mies.3 pok. · 58,01 m² · piętro 2
3 pok.58,01 m²piętro 2
Mieszkanie nr P3.1.03.01
Bulwary Praskie NOP
Zapytaj
Oddane do użytku
815 110 zł18 500 zł/m²
Rata od ~3 970 zł/mies.2 pok. · 44,06 m² · parter
2 pok.44,06 m²parter
Mieszkanie nr B92
Osiedle Przy Ryżowej etap I
Oddane do użytku
1 893 645 zł41 500 zł/m²
Rata od ~9 230 zł/mies.2 pok. · 45,63 m² · piętro 2
2 pok.45,63 m²piętro 2
Mieszkanie nr A1 2
Apartamenty Flare
Oddane do użytku
905 774 zł14 043 zł/m²
30% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 410 zł/mies.3 pok. · 64,5 m² · piętro 1
3 pok.64,5 m²piętro 1
Mieszkanie nr RM/1B/F/1/1
Rytm Mokotowa 1B
Oddane do użytku
831 206 zł17 012 zł/m²
Rata od ~4 050 zł/mies.2 pok. · 48,86 m² · piętro 1
2 pok.48,86 m²piętro 1
Mieszkanie nr AC0122
Stilla etap 1
Oddane do użytku
1 118 450 zł20 708 zł/m²
Rata od ~5 450 zł/mies.54,01 m² · parter
54,01 m²parter
Mieszkanie nr F2/92
Modern Mokotów etap VI
Oddane do użytku
1 160 907 zł16 879 zł/m²
Rata od ~5 660 zł/mies.3 pok. · 68,78 m² · parter
3 pok.68,78 m²parter
Mieszkanie nr A2/07/7.a 20H/1
Osiedle Pastell
Oddane do użytku
900 000 zł14 045 zł/m²
Rata od ~4 390 zł/mies.3 pok. · 64,08 m² · parter
3 pok.64,08 m²parter
Mieszkanie nr 61
Rezydencja Liwska 2
Oddane do użytku
853 000 zł15 782 zł/m²
Rata od ~4 160 zł/mies.3 pok. · 54,05 m² · piętro 2
3 pok.54,05 m²piętro 2
Mieszkanie nr 16
Rezydencja Liwska 3
Oddane do użytku
1 151 040 zł13 200 zł/m²
34% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 610 zł/mies.4 pok. · 87,2 m² · piętro 1
4 pok.87,2 m²piętro 1
Mieszkanie nr RM/2A/F/1/2
Rytm Mokotowa 2A
Oddane do użytku
883 732 zł13 950 zł/m²
30% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 310 zł/mies.3 pok. · 63,35 m² · piętro 1
3 pok.63,35 m²piętro 1
Mieszkanie nr RM/1A/E/1/3
Rytm Mokotowa 1A
Oddane do użytku
869 498 zł18 520 zł/m²
Rata od ~4 240 zł/mies.2 pok. · 46,95 m² · parter
2 pok.46,95 m²parter
Mieszkanie nr 107
Metro Art 9
Oddane do użytku
1 017 555 zł16 500 zł/m²
Rata od ~4 960 zł/mies.3 pok. · 61,67 m² · piętro 2
3 pok.61,67 m²piętro 2
Mieszkanie nr 50
Neo Nova Ochota 1
Oddane do użytku
889 704 zł16 736 zł/m²
Rata od ~4 340 zł/mies.3 pok. · 53,16 m² · piętro 5
3 pok.53,16 m²piętro 5
Mieszkanie nr 79
Neo Nova Ochota 2
Oddane do użytku
893 761 zł17 608 zł/m²
Rata od ~4 360 zł/mies.2 pok. · 50,76 m² · parter
2 pok.50,76 m²parter
Mieszkanie nr 26
Metro Art 10
Oddane do użytku
1 212 000 zł25 760 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 910 zł/mies.2 pok. · 47,05 m² · piętro 4
2 pok.47,05 m²piętro 4
Mieszkanie nr BC0403
NU2!Ładuję mapę…
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie w liczbach
Dane na 06.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 655 wolnych mieszkań w 41 inwestycjach, cena od 800 000 zł, mediana ceny za m² — 21 412 zł/m², mediana metrażu — 58,3 m².
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Towarowa Square | Wola, Warszawa | 102 | 1 051 896 zł | 29 848 zł/m² | Oddane do użytku |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 90 | 837 638 zł | 19 398 zł/m² | Oddane do użytku |
| NU2! | Wola, Warszawa | 72 | 806 396 zł | 24 365 zł/m² | Oddane do użytku |
| Nowa Praga | Praga-Północ, Warszawa | 50 | 801 817 zł | 16 716 zł/m² | Oddane do użytku |
| Modern Mokotów etap III | Mokotów, Warszawa | 42 | 824 404 zł | 22 112 zł/m² | Oddane do użytku |
| HI Mokotów | Mokotów, Warszawa | 34 | 800 493 zł | 20 146 zł/m² | Oddane do użytku |
| Rezydencja Liwska 3 | Targówek, Warszawa | 31 | 800 000 zł | 15 296 zł/m² | Oddane do użytku |
| Apartamenty Flare | Śródmieście, Warszawa | 27 | 1 042 335 zł | 37 500 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Pastell | Białołęka, Warszawa | 26 | 1 160 907 zł | 14 480 zł/m² | Oddane do użytku |
| Park Skandynawia etap 5 | Praga-Południe, Warszawa | 22 | 822 000 zł | 17 321 zł/m² | Oddane do użytku |
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 655 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł. Średnia powierzchnia to 61,8 m², a średnia cena za m² — 21 760 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 260, 2 pokoje — 177, 4 pokoje i więcej — 107, kawalerki — 81.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł w Warszawie?
Najwięcej: Wola (297), Mokotów (124), Praga-Północ (59), Białołęka (52) i Targówek (36). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Dobierzemy mieszkanie – Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp