Warszawa · Ulrychów
Oddane do użytku
od 837 tys. zł od 17 808 zł/m²
Rata od ~4 080 zł/mies. 89 z 89 mieszkań · 2–4 pok. · 38,9–116,7 m²
89 z 89 mieszkań2–4 pok.38,9–116,7 m²
Nakielska
Profit DevelopmentNakielska 3
ZapytajDane katalogu na 07.11.2026
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 686 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł — w 41 inwestycjach od 20 deweloperów. Średnia powierzchnia to 61 m², średnia cena za m² — 22 041 zł, ceny od 800 000 zł do 9 455 985 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Wola (315), Mokotów (135) i Praga-Północ (61). Najwięcej mieszkań oferują: Asbud (187), Skanska (117) i Profit Development (91).
Na tej stronie są wyłącznie mieszkania w budynkach już oddanych do użytku: nie czekasz na koniec budowy, a budynek i otoczenie możesz obejrzeć przed podpisaniem umowy. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim — po odbiorze zaplanuj czas i budżet na wykończenie.
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 259, 2 pokoje — 179, 4 pokoje i więcej — 110, kawalerki — 108. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Profit Development
Warszawa · Czyste
Oddane do użytku
od 1,05 mln zł od 24 688 zł/m²
Rata od ~5 130 zł/mies. 89 z 90 mieszkań · 1–4 pok. · 33,9–92,4 m²
89 z 90 mieszkań1–4 pok.33,9–92,4 m²
Towarowa Square
AsbudProsta 69A
Zapytaj
Warszawa · Czyste
Oddane do użytku
od 806 tys. zł od 19 512 zł/m²
Rata od ~3 930 zł/mies. 72 z 75 mieszkań · 1–5 pok. · 29,4–95,9 m²
72 z 75 mieszkań1–5 pok.29,4–95,9 m²
NU2!
SkanskaKolejowa 12
Zapytaj
Warszawa · Pelcowizna
Oddane do użytku
od 801 tys. zł od 15 316 zł/m²
Rata od ~3 910 zł/mies. 52 z 69 mieszkań · 2–4 pok. · 46,4–79,2 m²
52 z 69 mieszkań2–4 pok.46,4–79,2 m²
Nowa Praga
AsbudJagiellońska
Zapytaj
Warszawa · Czyste
Oddane do użytku
od 938 tys. zł od 29 622 zł/m²
Rata od ~4 570 zł/mies. 46 z 47 mieszkań · 1–4 pok. · 29,6–147,5 m²
46 z 47 mieszkań1–4 pok.29,6–147,5 m²
Towarowa Towers
AsbudTowarowa
Zapytaj
Warszawa · Wyczółki
Oddane do użytku
od 800 tys. zł od 16 398 zł/m²
Rata od ~3 900 zł/mies. 45 z 51 mieszkań · 2–4 pok. · 37,1–92,5 m²
45 z 51 mieszkań2–4 pok.37,1–92,5 m²
HI Mokotów
Cordia PolandBokserska 63
Zapytaj
Warszawa · Służewiec
Oddane do użytku 2 etapy
od 824 tys. zł od 18 829 zł/m²
Rata od ~4 020 zł/mies. 43 z 47 mieszkań · 1–5 pok. · 30–128,1 m²
43 z 47 mieszkań1–5 pok.30–128,1 m²
Modern Mokotów
Archicom Holding Sp. z o.o.Domaniewska 41
Zapytaj
Warszawa · Bródno
Oddane do użytku
od 800 tys. zł od 13 960 zł/m²
Rata od ~3 900 zł/mies. 31 z 70 mieszkań · 3–4 pok. · 49,4–79,1 m²
31 z 70 mieszkań3–4 pok.49,4–79,1 m²
Rezydencja Liwska 3
LW Development Sp. z o.o.Liwska 2
Zapytaj
Warszawa · Śródmieście Północne
Oddane do użytku
od 1,04 mln zł od 31 500 zł/m²
Rata od ~5 080 zł/mies. 27 z 31 mieszkań · 1–4 pok. · 32,3–191 m²
27 z 31 mieszkań1–4 pok.32,3–191 m²
Apartamenty Flare
Archicom Holding Sp. z o.o.Grzybowska 6A
Zapytaj
Warszawa · Henryków
Oddane do użytku
od 1,16 mln zł od 14 177 zł/m²
Rata od ~5 660 zł/mies. 26 z 63 ofert · 3–5 pok. · 68–86,2 m²
26 z 63 ofert3–5 pok.68–86,2 m²
Osiedle Pastell
Weisenburger DevelopmentKazimierza Pułaskiego 20A
Zapytaj
Warszawa · Gocław
Oddane do użytku
od 822 tys. zł od 15 029 zł/m²
Rata od ~4 010 zł/mies. 22 z 40 mieszkań · 2 pok. · 44–74,5 m²
22 z 40 mieszkań2 pok.44–74,5 m²
Park Skandynawia etap 5
SkanskaPrecyzyjna 4
Zapytaj
Warszawa · Mirów
Oddane do użytku
od 804 tys. zł od 25 367 zł/m²
Rata od ~3 920 zł/mies. 19 z 20 mieszkań · 1–2 pok. · 27,6–52,4 m²
19 z 20 mieszkań1–2 pok.27,6–52,4 m²
Browary Warszawskie
Resi 4 Rent
Krochmalna 61
Zapytaj
Warszawa · Stegny
Oddane do użytku
od 1,38 mln zł od 23 830 zł/m²
Rata od ~6 730 zł/mies. 17 z 17 mieszkań · 2–3 pok. · 49,5–163,5 m²
17 z 17 mieszkań2–3 pok.49,5–163,5 m²
Jaśminowy Mokotów etap 6
SkanskaBiałego Dębu 2
Zapytaj
Warszawa · Augustówka
Oddane do użytku
od 853 tys. zł od 13 200 zł/m²
Rata od ~4 160 zł/mies. 9 z 11 mieszkań · 3–4 pok. · 60,1–88,4 m²
9 z 11 mieszkań3–4 pok.60,1–88,4 m²
Rytm Mokotowa 2A
Robyg SAKaloryczna 9
Zapytaj
Warszawa · Augustówka
Oddane do użytku
od 876 tys. zł od 13 857 zł/m²
Rata od ~4 270 zł/mies. 9 z 16 mieszkań · 3 pok. · 61,6–65,2 m²
9 z 16 mieszkań3 pok.61,6–65,2 m²
Rytm Mokotowa 1B
Robyg SAAntoniewska
Zapytaj
Warszawa · Żerań
Oddane do użytku
od 837 tys. zł od 13 010 zł/m²
Rata od ~4 080 zł/mies. 9 z 11 mieszkań · 2–3 pok. · 54,6–88 m²
9 z 11 mieszkań2–3 pok.54,6–88 m²
Apartamenty Płużnicka
Front DevelopmentPłużnicka 6
Zapytaj
Warszawa · Żerań
Oddane do użytku
od 807 tys. zł od 13 649 zł/m²
Rata od ~3 930 zł/mies. 9 z 21 mieszkań · 3 pok. · 57,8–79,2 m²
9 z 21 mieszkań3 pok.57,8–79,2 m²
Miasteczko Nova Sfera 3
Victoria DomMarywilska
Zapytaj
Warszawa · Pelcowizna
Oddane do użytku
od 1,24 mln zł od 19 100 zł/m²
Rata od ~6 070 zł/mies. 7 z 7 mieszkań · 3–5 pok. · 58–245,6 m²
7 z 7 mieszkań3–5 pok.58–245,6 m²
Bulwary Praskie NOP
Mennica Polska
Jagiellońska 83
Zapytaj
Warszawa · Grodzisk
Oddane do użytku
od 802 tys. zł od 13 900 zł/m²
Rata od ~3 910 zł/mies. 7 z 36 mieszkań · 3–4 pok. · 56,5–57,7 m²
7 z 36 mieszkań3–4 pok.56,5–57,7 m²
Eco Berensona etap II
JW ConstructionLeona Berensona 131
Zapytaj
Warszawa · Marysin Wawerski
Oddane do użytku
od 813 tys. zł od 14 673 zł/m²
Rata od ~3 970 zł/mies. 6 z 8 mieszkań · 2–3 pok. · 54,4–62,7 m²
6 z 8 mieszkań2–3 pok.54,4–62,7 m²
Vista Wawer
GH DevelopmentTytoniowa 20
ZapytajŁaduję mapę…
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 686 wolnych mieszkań w 41 inwestycjach, cena od 800 000 zł, mediana ceny za m² — 21 645 zł/m², mediana metrażu — 57,9 m².
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Nakielska | Wola, Warszawa | 89 | 837 638 zł | 19 398 zł/m² | Oddane do użytku |
| Towarowa Square | Wola, Warszawa | 89 | 1 051 896 zł | 30 053 zł/m² | Oddane do użytku |
| NU2! | Wola, Warszawa | 72 | 806 396 zł | 24 365 zł/m² | Oddane do użytku |
| Nowa Praga | Praga-Północ, Warszawa | 52 | 801 817 zł | 16 498 zł/m² | Oddane do użytku |
| Towarowa Towers | Wola, Warszawa | 46 | 938 126 zł | 33 911 zł/m² | Oddane do użytku |
| HI Mokotów | Mokotów, Warszawa | 45 | 800 493 zł | 20 154 zł/m² | Oddane do użytku |
| Modern Mokotów etap III | Mokotów, Warszawa | 42 | 824 404 zł | 22 112 zł/m² | Oddane do użytku |
| Rezydencja Liwska 3 | Targówek, Warszawa | 31 | 800 000 zł | 15 296 zł/m² | Oddane do użytku |
| Apartamenty Flare | Śródmieście, Warszawa | 27 | 1 042 335 zł | 37 500 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Pastell | Białołęka, Warszawa | 26 | 1 160 907 zł | 14 480 zł/m² | Oddane do użytku |
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 686 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł. Średnia powierzchnia to 61 m², a średnia cena za m² — 22 041 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 259, 2 pokoje — 179, 4 pokoje i więcej — 110, kawalerki — 108.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł w Warszawie?
Najwięcej: Wola (315), Mokotów (135), Praga-Północ (61), Białołęka (52) i Targówek (36). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Dobierzemy mieszkanie – Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp