Zakup mieszkania w Polsce z zagranicy – zdalnie
Mieszkasz poza Polską i chcesz kupić nowe mieszkanie w Warszawie lub we Wrocławiu? Dobierzemy oferty i pokażemy mieszkania online, wyjaśnimy formalności – pełnomocnictwo, PESEL, NIP – i poprowadzimy zakup aż do aktu notarialnego, także gdy podpisuje go Twój pełnomocnik. Konsultacje po polsku, rosyjsku i angielsku.
- Prezentacje online
- Konsultacje: PL · RU · EN
- Od 2016 na rynku
- 4,8/5 w Google272 opinie klientów
- Od 2016na rynku
- Zakup zdalnieprezentacje online i pełnomocnik
- PL · RU · ENkonsultacje w trzech językach
Jak pracujemy
- Konsultacja online Rozmawiamy przez telefon lub wideo: cel zakupu, miasto, budżet, gotówka czy kredyt, termin.
- Dobór i prezentacje online Wysyłamy propozycje z aktualnych cenników, pokazujemy inwestycje i mieszkania na wideo i odpowiadamy na pytania o dzielnice.
- Formalności Mówimy, jakie dokumenty będą potrzebne – PESEL, NIP, konto, pełnomocnictwo – a przy obywatelach spoza EOG sprawdzamy, czy potrzebne jest zezwolenie MSWiA.
- Umowy i akt notarialny Umowę sprawdzamy z naszym prawnikiem; akt podpisujesz osobiście w czasie przyjazdu albo przez pełnomocnika.
Co zyskujesz
- Prezentacje bez przyjazdu inwestycje i mieszkania pokazujemy na wideo, z odpowiedziami na Twoje pytania.
- Formalności po kolei lista dokumentów i terminów: PESEL, NIP, konto, pełnomocnictwo notarialne.
- Po polsku, rosyjsku i angielsku konsultacje w języku, który Ci odpowiada – telefonicznie, przez komunikator lub wideo.
- Kredyt dla cudzoziemca ekspert kredytowy sprawdzi, czy i w którym banku kredyt jest możliwy – warunki zależą od banku, dokumentów pobytowych i dochodu.
Nie udzielamy porad podatkowych ani prawnych dotyczących Twojego kraju zamieszkania – w tych sprawach skonsultuj się z doradcą podatkowym lub notariuszem.
Formalności dla cudzoziemców – w skrócie
- Zezwolenie MSWiA Obywatele państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Szwajcarii zezwolenia nie potrzebują. Cudzoziemcy spoza EOG kupują samodzielny lokal mieszkalny zwykle bez zezwolenia – bywa ono wymagane m.in. przy zakupie domu z działką lub samej działki. Szczegóły: gov.pl – zezwolenie na nabycie nieruchomości.
- PESEL i NIP PESEL lub NIP będą potrzebne m.in. do rozliczeń podatkowych, a bank zapyta o nie przy kredycie. Jak uzyskać PESEL: gov.pl – numer PESEL dla cudzoziemców.
- Pełnomocnictwo Jeśli nie możesz przyjechać, umowę i akt może podpisać pełnomocnik. Do aktu notarialnego potrzebne jest pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego; sporządzone za granicą zwykle wymaga apostille lub legalizacji oraz tłumaczenia przysięgłego. Wymagania potwierdzi notariusz.
- Podatki Przychód z najmu mieszkania w Polsce rozlicza się w Polsce, także jako nierezydent. Zasady opisuje podatki.gov.pl – dochody z najmu; w sprawach podatku w kraju zamieszkania zapytaj doradcę podatkowego.
Umów konsultację online
Napisz, z jakiego kraju kupujesz i jakie miasto oraz budżet bierzesz pod uwagę – odezwiemy się i umówimy rozmowę.
Co dalej?
- Odezwiemy się telefonicznie, mailowo lub przez komunikator.
- Umówimy rozmowę online w dogodnej godzinie i w Twoim języku: po polsku, rosyjsku lub angielsku.
- Przygotujemy propozycje i listę formalności dla Twojej sytuacji.
Konsultacja i dobór ofert są bezpłatne; najczęściej kupujesz bez prowizji – zwykle płaci nam deweloper.
Wolisz zadzwonić lub napisać? +48 573 568 888 · [email protected]
Najczęstsze pytania
Czy mogę kupić mieszkanie w Polsce bez przyjazdu?
Tak. Mieszkania pokazujemy online, a umowy i akt notarialny może podpisać Twój pełnomocnik na podstawie pełnomocnictwa notarialnego. Wiele osób przyjeżdża tylko raz – na akt albo odbiór mieszkania.
Czy cudzoziemiec potrzebuje zezwolenia MSWiA na zakup mieszkania?
Obywatele EOG i Szwajcarii – nie. Cudzoziemcy spoza EOG kupują samodzielny lokal mieszkalny zwykle bez zezwolenia; bywa ono potrzebne m.in. przy domu lub działce. Twoją sytuację sprawdzamy przed rezerwacją.
Czy potrzebuję PESEL i NIP?
PESEL lub NIP przydają się do rozliczeń podatkowych, konta i kredytu. Powiemy, co i kiedy będzie potrzebne w Twojej sytuacji.
Jak rozliczyć najem jako nierezydent?
Przychód z najmu mieszkania w Polsce rozlicza się w Polsce. Nie udzielamy porad podatkowych – zasady opisuje podatki.gov.pl, a w sprawach podatku w kraju zamieszkania warto zapytać doradcę.
W jakich językach prowadzicie konsultacje?
Po polsku, rosyjsku i angielsku – telefonicznie, przez komunikator lub wideo.
Ile kosztuje Wasza pomoc?
Konsultacja i dobór ofert są bezpłatne. Najczęściej kupujesz bez prowizji – zwykle płaci nam deweloper.
Kupujesz z zagranicy? Porozmawiajmy online
Zadzwoń albo zostaw kontakt – umówimy konsultację w dogodnej godzinie i języku.