Oddane do użytku
1 347 979 zł20 134 zł/m²
Rata od ~6 570 zł/mies.3 pok. · 66,95 m² · piętro 6
3 pok.66,95 m²piętro 6
Mieszkanie nr C1B 77
Modern Mokotów etap IIIDane katalogu na 06.11.2026
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 698 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł — w 41 inwestycjach od 20 deweloperów. Średnia powierzchnia to 60,9 m², średnia cena za m² — 22 163 zł, ceny od 800 000 zł do 9 455 985 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Wola (333), Mokotów (124) i Praga-Północ (66). Najwięcej mieszkań oferują: Asbud (209), Skanska (117) i Profit Development (92).
Na tej stronie są wyłącznie mieszkania w budynkach już oddanych do użytku: nie czekasz na koniec budowy, a budynek i otoczenie możesz obejrzeć przed podpisaniem umowy. Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim — po odbiorze zaplanuj czas i budżet na wykończenie.
Według liczby pokoi: 3 pokoje — 260, 2 pokoje — 185, 4 pokoje i więcej — 113, kawalerki — 110. Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Modern Mokotów etap III
Oddane do użytku
3 970 000 zł25 033 zł/m²
Rata od ~19 350 zł/mies.7 pok. · 158,59 m² · parter
7 pok.158,59 m²parter
Mieszkanie nr F02
Jaśminowy Mokotów VI – segmenty
Oddane do użytku
1 695 744 zł28 800 zł/m²
Rata od ~8 260 zł/mies.2 pok. · 58,88 m² · parter
2 pok.58,88 m²parter
Mieszkanie nr M02
Apartamenty Orkana
Oddane do użytku
1 004 871 zł11 297 zł/m²
21% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 900 zł/mies.4 pok. · 88,95 m² · piętro 2
4 pok.88,95 m²piętro 2
Mieszkanie nr 35
Olchowy Park 7
Oddane do użytku
813 675 zł14 952 zł/m²
Rata od ~3 970 zł/mies.2 pok. · 54,42 m² · piętro 4
2 pok.54,42 m²piętro 4
Mieszkanie nr Apartament M4/13
Vista Wawer
Oddane do użytku
872 356 zł18 624 zł/m²
Rata od ~4 250 zł/mies.2 pok. · 46,84 m² · parter
2 pok.46,84 m²parter
Mieszkanie nr 107
Metro Art 8
Oddane do użytku
870 264 zł13 763 zł/m²
Rata od ~4 240 zł/mies.63,23 m² · parter
63,23 m²parter
Mieszkanie nr 133
Miasteczko Nova Sfera 3
Oddane do użytku
1 350 000 zł18 131 zł/m²
Rata od ~6 580 zł/mies.74,46 m² · parter
74,46 m²parter
Mieszkanie nr HB0660
Park Skandynawia etap 5
Oddane do użytku
827 123 zł22 010 zł/m²
Rata od ~4 030 zł/mies.2 pok. · 37,58 m² · piętro 7
2 pok.37,58 m²piętro 7
Mieszkanie nr B.134
HI Mokotów
Oddane do użytku
849 908 zł17 250 zł/m²
Rata od ~4 140 zł/mies.2 pok. · 49,27 m² · piętro 5
2 pok.49,27 m²piętro 5
Mieszkanie nr 40
Apartamenty Nowy Marysin VII
Oddane do użytku
1 143 202 zł13 410 zł/m²
Rata od ~5 570 zł/mies.3 pok. · 85,25 m² · piętro 1
3 pok.85,25 m²piętro 1
Mieszkanie nr B.1.11.
Apartamenty Płużnicka
Oddane do użytku
802 308 zł13 900 zł/m²
Rata od ~3 910 zł/mies.4 pok. · 57,72 m² · parter
4 pok.57,72 m²parter
Mieszkanie nr 04 (oferta 423247)
Eco Berensona etap II
Oddane do użytku
830 880 zł18 000 zł/m²
Rata od ~4 050 zł/mies.1 pok. · 46,16 m² · piętro 4
1 pok.46,16 m²piętro 4
Mieszkanie nr C/5134
Konopacka
Oddane do użytku
979 440 zł16 500 zł/m²
Rata od ~4 770 zł/mies.3 pok. · 59,36 m² · parter
3 pok.59,36 m²parter
Mieszkanie nr M37
Aleja Krakowska 201
Oddane do użytku
966 620 zł17 801 zł/m²
Rata od ~4 710 zł/mies.3 pok. · 54,3 m² · parter
3 pok.54,3 m²parter
Mieszkanie nr 74
Metro Art 11
Oddane do użytku
829 430 zł18 997 zł/m²
Rata od ~4 040 zł/mies.2 pok. · 43,66 m² · piętro 3
2 pok.43,66 m²piętro 3
Mieszkanie nr 24
Metro Art 13
Oddane do użytku
3 479 000 zł24 962 zł/m²
Rata od ~16 960 zł/mies.4 pok. · 139,37 m² · piętro 2
4 pok.139,37 m²piętro 2
Mieszkanie nr M11
Stępińska 17
Oddane do użytku
1 218 535 zł15 904 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~5 940 zł/mies.4 pok. · 76,62 m² · piętro 3
4 pok.76,62 m²piętro 3
Mieszkanie nr B9/129
Nowa Praga
Oddane do użytku
1 333 317 zł22 300 zł/m²
Rata od ~6 500 zł/mies.3 pok. · 59,79 m² · piętro 3
3 pok.59,79 m²piętro 3
Mieszkanie nr D29
Apartamenty Beethovena etap II
Oddane do użytku
2 390 000 zł17 363 zł/m²
Rata od ~11 650 zł/mies.4 pok. · 137,65 m² · piętro 1
4 pok.137,65 m²piętro 1
Mieszkanie nr L02B
Lazurowa Oaza
Oddane do użytku
1 439 503 zł27 849 zł/m²
Rata od ~7 020 zł/mies.2 pok. · 51,69 m² · piętro 4
2 pok.51,69 m²piętro 4
Mieszkanie nr 439
Browary Warszawskie
Zapytaj
Oddane do użytku
1 334 269 zł19 504 zł/m²
36% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~6 500 zł/mies.3 pok. · 68,41 m² · piętro 7
3 pok.68,41 m²piętro 7
Mieszkanie nr I/8/218
Nakielska
Oddane do użytku
5 937 847 zł40 248 zł/m²
Rata od ~28 940 zł/mies.4 pok. · 147,53 m² · piętro 28
4 pok.147,53 m²piętro 28
Mieszkanie nr B.251
Towarowa Towers
Oddane do użytku
1 644 375 zł32 180 zł/m²
Rata od ~8 010 zł/mies.2 pok. · 51,1 m² · piętro 6
2 pok.51,1 m²piętro 6
Mieszkanie nr E.071
Towarowa SquareŁaduję mapę…
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie w liczbach
Dane na 06.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 698 wolnych mieszkań w 41 inwestycjach, cena od 800 000 zł, mediana ceny za m² — 21 836 zł/m², mediana metrażu — 58 m².
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Towarowa Square | Wola, Warszawa | 106 | 1 051 896 zł | 29 848 zł/m² | Oddane do użytku |
| Nakielska | Wola, Warszawa | 90 | 837 638 zł | 19 398 zł/m² | Oddane do użytku |
| NU2! | Wola, Warszawa | 72 | 806 396 zł | 24 365 zł/m² | Oddane do użytku |
| Nowa Praga | Praga-Północ, Warszawa | 57 | 801 817 zł | 16 488 zł/m² | Oddane do użytku |
| Towarowa Towers | Wola, Warszawa | 46 | 938 126 zł | 33 911 zł/m² | Oddane do użytku |
| Modern Mokotów etap III | Mokotów, Warszawa | 42 | 824 404 zł | 22 112 zł/m² | Oddane do użytku |
| HI Mokotów | Mokotów, Warszawa | 34 | 800 493 zł | 20 146 zł/m² | Oddane do użytku |
| Rezydencja Liwska 3 | Targówek, Warszawa | 31 | 800 000 zł | 15 296 zł/m² | Oddane do użytku |
| Apartamenty Flare | Śródmieście, Warszawa | 27 | 1 042 335 zł | 37 500 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Pastell | Białołęka, Warszawa | 26 | 1 160 907 zł | 14 480 zł/m² | Oddane do użytku |
Gotowe mieszkania od 800 tys. zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 698 wolnych mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł. Średnia powierzchnia to 60,9 m², a średnia cena za m² — 22 163 zł. Według liczby pokoi: 3 pokoje — 260, 2 pokoje — 185, 4 pokoje i więcej — 113, kawalerki — 110.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 1 000 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (200 000 zł) kwota kredytu to około 800 000 zł; przy wkładzie 10% (100 000 zł) — około 900 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 1 000 000 zł to 200 000 zł lub 100 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań w oddanych budynkach w cenie od 800 tys. zł w Warszawie?
Najwięcej: Wola (333), Mokotów (124), Praga-Północ (66), Białołęka (52) i Targówek (36). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.