Oddane do użytku
939 372 zł22 260 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 580 zł/mies.2 pok. · 42,2 m² · piętro 3
2 pok.42,2 m²piętro 3
Mieszkanie nr I/4/205
NakielskaFiltry wyszukiwania
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — nowe inwestycje 2026
W Warszawie mamy teraz w katalogu 1 321 wolnych mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł — w 62 inwestycjach od 24 deweloperów. Średnia powierzchnia to 39,8 m², średnia cena za m² — 17 377 zł, ceny od 436 908 zł do 999 657 zł.
Najwięcej ofert w tym budżecie mają dzielnice: Białołęka (321), Włochy (193) i Mokotów (189). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (453), Victoria Dom (200) i Develia (164).
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Konsultacja i dobór ofert w TM Invest są bezpłatne, a za zakup najczęściej nie płacisz prowizji — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper.
Nakielska
Oddanie IV kw. 2027
515 250 zł15 000 zł/m²
Rata od ~2 510 zł/mies.2 pok. · 34,35 m² · piętro 5
2 pok.34,35 m²piętro 5
Mieszkanie nr L2-66
Park Leśny Rembertów L1/L2
Zapytaj
981 840 zł24 094 zł/m²
Rata od ~4 790 zł/mies.2 pok. · 40,75 m² · piętro 7
2 pok.40,75 m²piętro 7
Mieszkanie nr 89
Esy Floresy
Oddanie I kw. 2028
675 577 zł18 025 zł/m²
Rata od ~3 290 zł/mies.2 pok. · 37,48 m² · piętro 2
2 pok.37,48 m²piętro 2
Mieszkanie nr 3.A.2.01
EcoOne
Oddanie IV kw. 2027
829 487 zł23 099 zł/m²
Rata od ~4 040 zł/mies.2 pok. · 35,91 m² · piętro 7
2 pok.35,91 m²piętro 7
Mieszkanie nr 7/A/12
Kijowska Vita
Oddanie IV kw. 2026
905 051 zł20 175 zł/m²
Rata od ~4 410 zł/mies.2 pok. · 44,86 m² · piętro 2
2 pok.44,86 m²piętro 2
Mieszkanie nr 4.A.2.04
Urcity
Oddane do użytku
670 171 zł16 750 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 270 zł/mies.2 pok. · 40,01 m² · parter
2 pok.40,01 m²parter
Mieszkanie nr RM/2A/B/0/1
Rytm Mokotowa 2A
Oddanie II kw. 2027
677 340 zł17 750 zł/m²
Rata od ~3 300 zł/mies.2 pok. · 38,16 m² · piętro 6
2 pok.38,16 m²piętro 6
Mieszkanie nr A77
Osiedle Bokserska 71 etap I
Oddanie II kw. 2028
812 203 zł20 300 zł/m²
Rata od ~3 960 zł/mies.2 pok. · 40,01 m² · piętro 5
2 pok.40,01 m²piętro 5
Mieszkanie nr F 89
Apartamenty Literacka etap III
Oddanie IV kw. 2026
982 761 zł22 300 zł/m²
Rata od ~4 790 zł/mies.2 pok. · 44,07 m² · parter
2 pok.44,07 m²parter
Mieszkanie nr A75
Apartamenty Beethovena etap I
Oddane do użytku
869 024 zł19 277 zł/m²
Rata od ~4 240 zł/mies.2 pok. · 45,08 m² · piętro 7
2 pok.45,08 m²piętro 7
Mieszkanie nr BA0799
Stilla
Oddane do użytku
750 000 zł15 697 zł/m²
Rata od ~3 660 zł/mies.2 pok. · 47,78 m² · parter
2 pok.47,78 m²parter
Mieszkanie nr 103
Rezydencja Liwska 3
Oddanie III kw. 2027
449 317 zł12 457 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~2 190 zł/mies.2 pok. · 36,07 m² · piętro 2
2 pok.36,07 m²piętro 2
Mieszkanie nr C.70
Osiedle Salvia
Oddanie IV kw. 2027
789 260 zł16 750 zł/m²
Rata od ~3 850 zł/mies.2 pok. · 47,12 m² · piętro 4
2 pok.47,12 m²piętro 4
Mieszkanie nr K2.19
Korkowa 146
Oddanie IV kw. 2026
564 859 zł14 900 zł/m²
Rata od ~2 750 zł/mies.2 pok. · 37,91 m² · piętro 7
2 pok.37,91 m²piętro 7
Mieszkanie nr 100
Miasteczko Nova Sfera 5
Oddanie IV kw. 2026
717 264 zł15 300 zł/m²
Rata od ~3 500 zł/mies.2 pok. · 46,88 m² · piętro 3
2 pok.46,88 m²piętro 3
Mieszkanie nr 22
Piastova Osada 1
Oddanie IV kw. 2027
714 384 zł18 150 zł/m²
Rata od ~3 480 zł/mies.2 pok. · 39,36 m² · piętro 5
2 pok.39,36 m²piętro 5
Mieszkanie nr 101
Neo Nova Ochota 5
Oddane do użytku
990 000 zł23 844 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 830 zł/mies.2 pok. · 41,52 m² · parter
2 pok.41,52 m²parter
Mieszkanie nr BC0002
NU2!
Oddane do użytku
897 522 zł25 585 zł/m²
Rata od ~4 370 zł/mies.2 pok. · 35,08 m² · piętro 8
2 pok.35,08 m²piętro 8
Mieszkanie nr C1B 88
Modern Mokotów etap III
Oddane do użytku
775 825 zł17 241 zł/m²
Rata od ~3 780 zł/mies.2 pok. · 45 m² · piętro 1
2 pok.45 m²piętro 1
Mieszkanie nr B10/116
Nowa Praga
Oddanie III kw. 2027
519 224 zł13 599 zł/m²
Rata od ~2 530 zł/mies.2 pok. · 38,18 m² · piętro 2
2 pok.38,18 m²piętro 2
Mieszkanie nr 2.2.38
Aroniowa Vita
Oddane do użytku
813 675 zł14 952 zł/m²
Rata od ~3 970 zł/mies.2 pok. · 54,42 m² · piętro 4
2 pok.54,42 m²piętro 4
Mieszkanie nr Apartament M4/13
Vista Wawer
Oddanie II kw. 2028
658 321 zł17 499 zł/m²
Rata od ~3 210 zł/mies.2 pok. · 37,62 m² · piętro 3
2 pok.37,62 m²piętro 3
Mieszkanie nr B/3/168
Skorosze Vita
Oddanie II kw. 2027
559 598 zł15 750 zł/m²
Rata od ~2 730 zł/mies.2 pok. · 35,53 m² · piętro 4
2 pok.35,53 m²piętro 4
Mieszkanie nr A112
Osiedle Myśliborska etap IŁaduję mapę…
Mieszkania 2-pokojowe do 1 mln zł w Warszawie — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić w Warszawie?
W katalogu TM Invest jest teraz 1 321 wolnych mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 39,8 m², a średnia cena za m² — 17 377 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 900 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (180 000 zł) kwota kredytu to około 720 000 zł; przy wkładzie 10% (90 000 zł) — około 810 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 900 000 zł to 180 000 zł lub 90 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 2 pokojami w cenie do 1 mln zł w Warszawie?
Najwięcej: Białołęka (321), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) i Ursynów (100). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Najczęściej nie — zwykle wynagrodzenie płaci nam deweloper. Bezpłatne są konsultacja i dobór ofert: porównamy inwestycje w Twoim budżecie, terminy oddania i warunki zakupu.