10 inwestycji od 800 tys. zł z najlepszą ceną za m² – Warszawa, listopad 2026
Szukasz mieszkania za 800 tys. zł lub więcej? Zestawiamy inwestycje w Warszawie, w których takie mieszkania mają najniższą cenę za metr. Ranking bieżącego miesiąca aktualizuje się codziennie, a stan z końca każdego miesiąca zapisujemy w archiwum.
| Miejsce | Inwestycja | Mediana zł/m² | Ceny od | Dzielnica | Mieszkania od 800 tys. | Najniżej zł/m² | Mediana m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Osiedle SalviaNapollo | 11 630 | 828 000 zł | Białołęka | 6 | 11 530 | 73,9 |
| 2 | Olchowy Park 3Victoria Dom | 11 707 | 846 000 zł | Białołęka | 4 | 11 614 | 74,0 |
| 3 | Rokokowa VitaDevelia | 12 599 | 1 503 000 zł | Bielany | 5 | 11 599 | 181,3 |
| 4 | Miasteczko Nova Sfera 5Victoria Dom | 12 646 | 806 000 zł | Białołęka | 9 | 12 045 | 74,0 |
| 5 | Aleje Praskie VIII i IXDevelia | 13 099 | 1 002 000 zł | Praga-Południe | 3 | 12 599 | 80,5 |
| 6 | My ForestAurec Home | 13 560 | 800 000 zł | Białołęka | 21 | 12 399 | 61,1 |
| 7 | Rytm Mokotowa 2ARobyg | 13 600 | 854 000 zł | Mokotów | 9 | 13 200 | 87,2 |
| 8 | Miasteczko Nova Sfera 3Victoria Dom | 13 788 | 807 000 zł | Białołęka | 9 | 13 649 | 58,7 |
| 9 | Stacja RembertówDevelia | 13 799 | 822 000 zł | Rembertów | 5 | 10 640 | 65,8 |
| 10 | Miasteczko Nova Sfera 4Victoria Dom | 13 998 | 830 000 zł | Białołęka | 4 | 13 869 | 60,5 |
Bierzemy pod uwagę wolne mieszkania z ceną od 800 000 zł; inwestycja musi mieć co najmniej 3 takie mieszkania. Kolejność – mediana ceny m² tych mieszkań, rosnąco; przy remisie – niższa cena „od”. To zestawienie cen, a nie ocena jakości inwestycji.
Nie wiesz, którą dzielnicę wybrać?
Odpowiedz na 5 pytań – dobierzemy mieszkania w Twoim budżecie i porównamy ceny m² w wybranych inwestycjach. Konsultacja i dobór są bezpłatne.
Archiwum rankingu
- listopad 2026bieżący
Archiwum zaczyna się od listopada 2026 r. – stan z końca każdego miesiąca pojawi się tutaj automatycznie.
Jak powstaje ranking
- Źródło – nasz katalog: dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl), wolne mieszkania na rynku pierwotnym w granicach miasta.
- Cena m² – cena mieszkania podzielona przez powierzchnię; bez „ceny na zapytanie” i cen m² spoza 3 000–120 000 zł.
- Miesiąc w archiwum – stan oferty z ostatniego dnia miesiąca (zapisany razem z miesięcznym raportem o rynku); po zapisie liczby się nie zmieniają.
- Bierzemy pod uwagę wolne mieszkania z ceną od 800 000 zł; inwestycja musi mieć co najmniej 3 takie mieszkania. Kolejność – mediana ceny m² tych mieszkań, rosnąco; przy remisie – niższa cena „od”. To zestawienie cen, a nie ocena jakości inwestycji.
Zobacz też
Dobierzemy mieszkanie – Warszawa
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Zwykle bez prowizji — płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp