Aleje Praskie VIII i IX

Podskarbińska 32/34, Praga-Południe, Варшава

Первичный рынокНовинка

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 1

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 2

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 3

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 4

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 5

+5 фото

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 6

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 7

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 8

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 9

Aleje Praskie VIII i IX — визуализация 10

Квартиры (27) Расположение

Aleje Praskie VIII i IX (Develia), Praga-Południe, Варшава: 14 свободных квартир (из 27 в комплексе), цены от 693 891 zł, средняя цена за м² — 16 817 zł, срок сдачи: III кв. 2026. Данные на 24.10.2026.

Платёж от ~3 300 zł/мес.

Срок сдачиIII кв. 2026 · строится
ЗастройщикDevelia
Свободные квартиры14 из 27
Площадь38–80 m²
Комнаты2–4
Этажипартер–5

Цены на квартиры — Aleje Praskie VIII i IX

Цены на 24.10.2026

Комнаты	Площадь, м²м²	Цена от	Цена за м² от	Свободно
2 комнаты2 комн.	37,9–45,6	693 891 zł	16 100 zł	12
4+ комнаты4+ комн.	76,5–80,5	1 001 836 zł	12 599 zł	2

Только свободные лоты, цены застройщика.

Ипотека на квартиру в Aleje Praskie VIII i IX

Платёж за квартиру от 676 301 zł при взносе 20%, на 30 лет

от 3 300 zł / мес.

Первый взнос: 20%

Для иностранцев

Оценка, а не предложение банка: аннуитетный платёж, ставка 6,15%. Помощь с ипотекой — бесплатно.

Квартиры в комплексе

В продаже: 27, из них забронировано: 13 · Цены на 24.10.2026

КомнатыЭтажПлощадь от, m²Площадь до, m²Цена до, zł

Показано 27 из 27

Сортировка

№ квартиры	Статус
002/8 Бронирование2 комн. · 42,65 m² · Партер (1-й этаж)	Бронирование	2	42,65 m²	Партер (1-й этаж)	754 864 zł	17 699 zł
006/9 Свободна4 комн. · 76,48 m² · Партер (1-й этаж)	Свободна	4	76,48 m²	Партер (1-й этаж)	1 001 836 zł	13 099 zł
013/9 Бронирование4 комн. · 76,40 m² · Этаж 1 (2-й)	Бронирование	4	76,40 m²	Этаж 1 (2-й)	1 138 336 zł	14 900 zł
016/8 Бронирование2 комн. · 41,93 m² · Этаж 1 (2-й)	Бронирование	2	41,93 m²	Этаж 1 (2-й)	750 544 zł	17 900 zł
024/8 Бронирование2 комн. · 40,99 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	2	40,99 m²	Этаж 2 (3-й)	676 301 zł	16 499 zł
025/8 Бронирование2 комн. · 41,68 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	2	41,68 m²	Этаж 2 (3-й)	687 685 zł	16 499 zł
026/8 Бронирование2 комн. · 41,93 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	2	41,93 m²	Этаж 2 (3-й)	691 810 zł	16 499 zł
027/9 Бронирование4 комн. · 76,29 m² · Этаж 3 (4-й)	Бронирование	4	76,29 m²	Этаж 3 (4-й)	1 037 495 zł	13 599 zł
034/8 Свободна2 комн. · 40,99 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	40,99 m²	Этаж 3 (4-й)	750 097 zł	18 300 zł
035/8 Свободна2 комн. · 41,68 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	41,68 m²	Этаж 3 (4-й)	762 724 zł	18 300 zł
036/8 Свободна2 комн. · 41,93 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	41,93 m²	Этаж 3 (4-й)	767 299 zł	18 300 zł
036/9 Бронирование4 комн. · 76,34 m² · Этаж 5 (6-й)	Бронирование	4	76,34 m²	Этаж 5 (6-й)	1 190 867 zł	15 600 zł
039/8 Свободна2 комн. · 45,64 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	45,64 m²	Этаж 4 (5-й)	807 784 zł	17 699 zł
040/9 Свободна4 комн. · 80,45 m² · Партер (1-й этаж)	Свободна	4	80,45 m²	Партер (1-й этаж)	1 013 612 zł	12 599 zł
045/8 Свободна2 комн. · 41,68 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	41,68 m²	Этаж 4 (5-й)	771 052 zł	18 499 zł
045/9 Бронирование4 комн. · 78,83 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	4	78,83 m²	Этаж 2 (3-й)	1 040 537 zł	13 200 zł
046/8 Свободна2 комн. · 41,93 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	41,93 m²	Этаж 4 (5-й)	775 676 zł	18 499 zł
056/9 Бронирование4 комн. · 80,70 m² · Этаж 4 (5-й)	Бронирование	4	80,70 m²	Этаж 4 (5-й)	1 210 423 zł	14 999 zł
060/8 Свободна2 комн. · 43,10 m² · Партер (1-й этаж)	Свободна	2	43,10 m²	Партер (1-й этаж)	~~762 829 zł~~693 891 złАкция	16 100 zł
069/8 Бронирование3 комн. · 65,71 m² · Этаж 2 (3-й)	Бронирование	3	65,71 m²	Этаж 2 (3-й)	952 729 zł	14 499 zł
093/8 Бронирование3 комн. · 65,71 m² · Этаж 5 (6-й)	Бронирование	3	65,71 m²	Этаж 5 (6-й)	992 187 zł	15 099 zł
123/8 Свободна2 комн. · 42,00 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	42,00 m²	Этаж 3 (4-й)	734 968 zł	17 499 zł
124/8 Свободна2 комн. · 37,89 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	37,89 m²	Этаж 3 (4-й)	708 510 zł	18 699 zł
125/8 Свободна2 комн. · 38,36 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	2	38,36 m²	Этаж 3 (4-й)	717 298 zł	18 699 zł
131/8 Свободна2 комн. · 42,00 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	42,00 m²	Этаж 4 (5-й)	743 360 zł	17 699 zł
132/8 Бронирование2 комн. · 37,90 m² · Этаж 4 (5-й)	Бронирование	2	37,90 m²	Этаж 4 (5-й)	716 310 zł	18 900 zł
133/8 Свободна2 комн. · 38,36 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	2	38,36 m²	Этаж 4 (5-й)	725 004 zł	18 900 zł

Платёж — ориентировочно: взнос 20%, 30 лет, ставка 6,15%.

Описание комплекса

Коротко

Цены от 676 301 zł (от 12 599 zł/m²)
14 свободных квартир: 38–80 m², 2–4 комнаты
Планируемая сдача: III кв. 2026
Застройщик: Develia
Удобства: прогулочные аллеи, солевая градирня (tężnia solankowa), детская площадка

ЖК Aleje Praskie VIII i IX — очереди комплекса застройщика Develia на ул. Podskarbińska в варшавском районе Grochów (Praga-Południe). Окончание строительства застройщик планирует на III квартал 2026 г. В продаже остались последние квартиры: в очереди VIII — в основном двухкомнатные (около 38–66 м², есть и несколько трёхкомнатных), в очереди IX — четырёхкомнатные (около 76–81 м²).

Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski), то есть без отделки. У каждой есть балкон, терраса или садик; в домах — лифты и подземный паркинг.

Комплекс — это невысокие дома на 4–5 этажей среди прогулочных аллей, с солевой градирней, детской площадкой и центральной площадью с коммерческими помещениями. Ранние очереди уже заселены, поэтому зелень и окружение можно увидеть на месте. До остановки автобуса около 2 минут пешком, до станции SKM Warszawa Grochów — около 12 минут, рядом планируется станция метро Mińska.

Удобства:	прогулочные аллеи, солевая градирня (tężnia solankowa), детская площадка, центральная площадь с местом под кафе, коммерческие помещения на партере (1-й этаж), минимум машин на территории, лифт, подземный паркинг
К квартирам прилагаются:	балкон, терраса или садик у каждой квартиры, место в подземном паркинге, кладовая
Транспорт:	остановка автобуса — около 2 мин пешком, станция SKM Warszawa Grochów — около 12 мин пешком, Dworzec Wschodni — около 9 мин на велосипеде; около 500 м до планируемой станции метро Mińska
Поблизости:	Park Skaryszewski, Kamionek, магазины (Lidl — около 5 мин пешком), начальные школы — около 11 мин пешком, Stadion Narodowy
Расстояние до центра:	около 5 км до центра Варшавы
Размер проекта:	очереди VIII и IX — последние квартиры в продаже; весь комплекс — около 1570 квартир

Удобства

Детская площадка
Лифт
Балконы
Террасы
Кладовые

Подробности о комплексе

Тип недвижимости: квартиры
Улица: Podskarbińska
Город: Варшава
Воеводство: Мазовецкое
Район: Praga-Południe

Как купить квартиру с TM Invest

Шаг 1: Выбор
Сравниваем новостройки из каталога под ваш бюджет, район и желаемый срок заселения. Помогаем проверить застройщика и информационный проспект (prospekt informacyjny).
Как проверить застройщика
Шаг 2: Бронирование
Обсуждаем с застройщиком цену и условия покупки. Перед подписанием проверяем условия договора бронирования (umowa rezerwacyjna).
Договор бронирования с застройщиком
Шаг 3: Договор с застройщиком
Перед визитом к нотариусу разбираем договор с застройщиком (umowa deweloperska) и график платежей. Если покупка в ипотеку, эксперт по кредитам сравнит предложения банков.
Договор с застройщиком: на что обратить внимание
Шаг 4: Приёмка
После окончания строительства вы принимаете квартиру и сообщаете о недостатках, а затем подписываете договор о переходе права собственности (umowa przeniesienia własności).
Приёмка квартиры у застройщика

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Весь процесс шаг за шагом

Расположение

Podskarbińska 32/34, Praga-Południe, Варшава

Центр Варшавы — 6,9 км · ок. 15 мин на машине

Google Maps Проложить маршрут

Что рядом

KamionekАвтобус110 мок. 2 мин пешком
DrwęckaАвтобус110 мок. 2 мин пешком
Warszawa GrochówПоезд (SKM/PKP)640 мок. 10 мин пешком
MiędzyborskaТрамвай1000 мок. 16 мин пешком
SzwedzkaМетро2,2 кмок. 36 мин пешком

Расстояние по прямой, время в пути ориентировочное. Данные: © OpenStreetMap.

Документы

Данные о ценах (dane.gov.pl)

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Цены от 693 891 zł; в продаже 14 свободных квартир. Средняя цена за м² — 16 817 zł. Данные на 24.10.2026.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Свободные лоты: 2 комнаты — 37,9–45,6 m², от 693 891 zł; 4+ комнаты — 76,5–80,5 m², от 1 001 836 zł.

Когда сдаётся ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Планируемый срок сдачи: III кв. 2026. Квартиры продаются в стандарте застройщика (stan deweloperski) — под собственную отделку.

Кто застройщик ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Застройщик ЖК Aleje Praskie VIII i IX — Develia.

Где находится ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Адрес ЖК Aleje Praskie VIII i IX: Podskarbińska 32/34, Praga-Południe, Варшава.

Плачу ли я комиссию TM Invest при покупке в ЖК Aleje Praskie VIII i IX?

Чаще всего покупатель не платит нам комиссию — вознаграждение обычно платит застройщик. Редко, по предварительной договорённости, покупатель оплачивает небольшую часть вознаграждения — об этом мы говорим до начала работы. Бесплатно — консультация и подбор квартиры: пришлём актуальный прайс Aleje Praskie VIII i IX и сравним с другими ЖК.

Спросить об этом комплексе

Пришлём актуальный прайс, свободные квартиры и условия покупки.

ИмяТелефонE-mailСообщение

Цель покупки

Для себяИнвестиция

Мне нужна ипотекаБесплатно проверим кредитоспособность и сравним предложения банков. Кредитный консультант с записью в реестре KNF.Я согласен(на) на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности

Позвонить +48 573 568 888

Или напишите: