Miasteczko Nova Sfera 5

Marywilska, Białołęka, Варшава

Miasteczko Nova Sfera 5 (Victoria Dom), Białołęka, Варшава: 27 свободных квартир (из 146 в комплексе), цены от 557 277 zł, средняя цена за м² — 13 146 zł, срок сдачи: IV кв. 2026. Данные на 04.10.2026.

от 557 277 zł
от 12 046 zł/m²
Платёж от ~2 720 zł/мес.

Срок сдачиIV кв. 2026 · строится
ЗастройщикVictoria Dom
Свободные квартиры27 из 146
Площадь38–92 m²
Комнаты2–5
Этажипартер–7

Квартиры в комплексе

В продаже: 27 из 146 · Цены на 04.10.2026

КомнатыЭтажПлощадь от, m²Площадь до, m²Цена до, zł

Показано 27 из 27

Сортировка

№ квартиры	Статус
11 Свободна3 комн. · 43,74 m² · Партер (1-й этаж)	Свободна	3	43,74 m²	Партер (1-й этаж)	658 250 zł	15 050 zł
28 Свободна3 комн. · 59,27 m² · Этаж 2 (3-й)	Свободна	3	59,27 m²	Этаж 2 (3-й)	730 128 zł	12 319 zł
54 Свободна3 комн. · 59,27 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	3	59,27 m²	Этаж 4 (5-й)	753 872 zł	12 719 zł
63 Свободна3 комн. · 58,19 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	3	58,19 m²	Этаж 4 (5-й)	748 800 zł	12 868 zł
67 Свободна3 комн. · 59,27 m² · Этаж 5 (6-й)	Свободна	3	59,27 m²	Этаж 5 (6-й)	765 744 zł	12 919 zł
75 Свободна3 комн. · 52,44 m² · Этаж 5 (6-й)	Свободна	3	52,44 m²	Этаж 5 (6-й)	710 910 zł	13 558 zł
76 Свободна3 комн. · 58,19 m² · Этаж 5 (6-й)	Свободна	3	58,19 m²	Этаж 5 (6-й)	760 500 zł	13 068 zł
80 Свободна3 комн. · 59,27 m² · Этаж 6 (7-й)	Свободна	3	59,27 m²	Этаж 6 (7-й)	777 616 zł	13 119 zł
87 Свободна2 комн. · 37,91 m² · Этаж 6 (7-й)	Свободна	2	37,91 m²	Этаж 6 (7-й)	557 277 zł	14 700 zł
88 Свободна3 комн. · 52,44 m² · Этаж 6 (7-й)	Свободна	3	52,44 m²	Этаж 6 (7-й)	721 442 zł	13 758 zł
89 Свободна3 комн. · 58,20 m² · Этаж 6 (7-й)	Свободна	3	58,20 m²	Этаж 6 (7-й)	772 200 zł	13 268 zł
93 Свободна3 комн. · 59,27 m² · Этаж 7 (8-й)	Свободна	3	59,27 m²	Этаж 7 (8-й)	789 488 zł	13 319 zł
98 Свободна2 комн. · 38,02 m² · Этаж 7 (8-й)	Свободна	2	38,02 m²	Этаж 7 (8-й)	566 498 zł	14 900 zł
100 Свободна2 комн. · 37,91 m² · Этаж 7 (8-й)	Свободна	2	37,91 m²	Этаж 7 (8-й)	564 859 zł	14 900 zł
107 Свободна69,49 m² · Партер (1-й этаж)	Свободна	—	69,49 m²	Партер (1-й этаж)	855 096 zł	12 306 zł
112 Свободна5 комн. · 91,54 m² · Этаж 2 (3-й)	Свободна	5	91,54 m²	Этаж 2 (3-й)	1 223 409 zł	13 365 zł
113 Свободна3 комн. · 73,97 m² · Этаж 2 (3-й)	Свободна	3	73,97 m²	Этаж 2 (3-й)	891 000 zł	12 046 zł
117 Свободна3 комн. · 64,07 m² · Этаж 2 (3-й)	Свободна	3	64,07 m²	Этаж 2 (3-й)	806 250 zł	12 584 zł
118 Свободна4 комн. · 86,40 m² · Этаж 3 (4-й)	Свободна	4	86,40 m²	Этаж 3 (4-й)	1 154 440 zł	13 362 zł
124 Свободна3 комн. · 73,97 m² · Этаж 4 (5-й)	Свободна	3	73,97 m²	Этаж 4 (5-й)	905 850 zł	12 246 zł
129 Свободна3 комн. · 54,79 m² · Этаж 5 (6-й)	Свободна	3	54,79 m²	Этаж 5 (6-й)	730 303 zł	13 329 zł
130 Свободна3 комн. · 73,98 m² · Этаж 5 (6-й)	Свободна	3	73,98 m²	Этаж 5 (6-й)	920 700 zł	12 446 zł
135 Свободна3 комн. · 54,79 m² · Этаж 6 (7-й)	Свободна	3	54,79 m²	Этаж 6 (7-й)	741 285 zł	13 529 zł
136 Свободна3 комн. · 73,98 m² · Этаж 6 (7-й)	Свободна	3	73,98 m²	Этаж 6 (7-й)	935 550 zł	12 646 zł
140 Свободна3 комн. · 64,10 m² · Этаж 6 (7-й)	Свободна	3	64,10 m²	Этаж 6 (7-й)	857 850 zł	13 384 zł
141 Свободна3 комн. · 54,79 m² · Этаж 7 (8-й)	Свободна	3	54,79 m²	Этаж 7 (8-й)	752 267 zł	13 729 zł
142 Свободна3 комн. · 73,99 m² · Этаж 7 (8-й)	Свободна	3	73,99 m²	Этаж 7 (8-й)	950 400 zł	12 846 zł

Платёж — ориентировочно: взнос 20%, 30 лет, ставка 6,15%.

Описание комплекса

Коротко

Цены от 557 277 zł (от 12 046 zł/m²)
27 свободных квартир: 38–92 m², 2–5 комнат
Планируемая сдача: IV кв. 2026
Застройщик: Victoria Dom
Удобства: современная архитектура, много зелени, привлекательное расположение

Удобства:	современная архитектура, много зелени, привлекательное расположение, рядом общественный транспорт, удобный доступ к городской инфраструктуре, легко выбраться на природу за город, спокойный район
К квартирам прилагаются:	лоджия, садик
Безопасность:	домофон, входная дверь с защитой от взлома, видеонаблюдение, огороженный жилой комплекс
Размер проекта:	146 квартир
Парковка:	На территории комплекса будет подземный паркинг с парковочными местами
Транспорт:	Рядом с комплексом — автобусные и трамвайные остановки
Расстояние до центра:	12,8 км

Удобства

Парковочные места
Кладовые
Лифт
Зона отдыха
Террасы
Подземный паркинг
Видеонаблюдение
Закрытая территория

Подробности о комплексе

Тип недвижимости: квартиры
Улица: Marywilska
Город: Варшава
Воеводство: Мазовецкое
Технология строительства: каркасная
Состояние при сдаче: стандарт застройщика (stan deweloperski), без отделки
Этаж: от партера до 7
Парковочное место обязательно к покупке: нет
Место в подземном паркинге: 38 000 zł
Место на парковочной платформе: от 30 000 zł до 32 000 zł
Цена кладовой (брутто): от 11 760 zł до 36 050 zł
Безопасность: домофон, взломостойкие двери, видеонаблюдение, закрытая территория
Окна: ПВХ
Отопление: центральное (городская теплосеть)
Форма собственности: собственность

Как купить квартиру с TM Invest

Шаг 1: Выбор
Сравниваем новостройки из каталога под ваш бюджет, район и желаемый срок заселения. Помогаем проверить застройщика и информационный проспект (prospekt informacyjny).
Как проверить застройщика
Шаг 2: Бронирование
Обсуждаем с застройщиком цену и условия покупки. Перед подписанием проверяем условия договора бронирования (umowa rezerwacyjna).
Договор бронирования с застройщиком
Шаг 3: Договор с застройщиком
Перед визитом к нотариусу разбираем договор с застройщиком (umowa deweloperska) и график платежей. Если покупка в ипотеку, эксперт по кредитам сравнит предложения банков.
Договор с застройщиком: на что обратить внимание
Шаг 4: Приёмка
После окончания строительства вы принимаете квартиру и сообщаете о недостатках, а затем подписываете договор о переходе права собственности (umowa przeniesienia własności).
Приёмка квартиры у застройщика