Купуєте квартиру
Іпотека і продаж
Категорії
Нові статті
Інвестиції в нерухомість Польщі з-за кордону: новобудови Варшави та Вроцлава, дохідність і податки (2026)
Aleja Platanowa 2, Metr Kwadrat, Piastova Osada та Juranda Residence: огляд ЖК 2026 (Вроцлав і Варшава)
Агент з нерухомості у Варшаві: хто платить комісію під час купівлі новобудови (2026)Marywilska, Białołęka, Варшава
Miasteczko Nova Sfera 5 (Victoria Dom), Białołęka, Варшава: 27 вільних квартир (з 146 у комплексі), ціни від 557 277 zł, середня ціна за м² — 13 146 zł, термін здачі: IV кв. 2026.
| № квартири | Статус | Картка PDF | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 Вільна | Вільна | 3 | 43,74 m² | Партер (1-й поверх) | 658 250 zł | 15 050 zł | |
| 28 Вільна | Вільна | 3 | 59,27 m² | Поверх 2 (3-й) | 730 128 zł | 12 319 zł | |
| 54 Вільна | Вільна | 3 | 59,27 m² | Поверх 4 (5-й) | 753 872 zł | 12 719 zł | |
| 63 Вільна | Вільна | 3 | 58,19 m² | Поверх 4 (5-й) | 748 800 zł | 12 868 zł | |
| 67 Вільна | Вільна | 3 | 59,27 m² | Поверх 5 (6-й) | 765 744 zł | 12 919 zł | |
| 75 Вільна | Вільна | 3 | 52,44 m² | Поверх 5 (6-й) | 710 910 zł | 13 558 zł | |
| 76 Вільна | Вільна | 3 | 58,19 m² | Поверх 5 (6-й) | 760 500 zł | 13 068 zł | |
| 80 Вільна | Вільна | 3 | 59,27 m² | Поверх 6 (7-й) | 777 616 zł | 13 119 zł | |
| 87 Вільна | Вільна | 2 | 37,91 m² | Поверх 6 (7-й) | 557 277 zł | 14 700 zł | |
| 88 Вільна | Вільна | 3 | 52,44 m² | Поверх 6 (7-й) | 721 442 zł | 13 758 zł | |
| 89 Вільна | Вільна | 3 | 58,20 m² | Поверх 6 (7-й) | 772 200 zł | 13 268 zł | |
| 93 Вільна | Вільна | 3 | 59,27 m² | Поверх 7 (8-й) | 789 488 zł | 13 319 zł | |
| 98 Вільна | Вільна | 2 | 38,02 m² | Поверх 7 (8-й) | 566 498 zł | 14 900 zł | |
| 100 Вільна | Вільна | 2 | 37,91 m² | Поверх 7 (8-й) | 564 859 zł | 14 900 zł | |
| 107 Вільна | Вільна | — | 69,49 m² | Партер (1-й поверх) | 855 096 zł | 12 306 zł | |
| 112 Вільна | Вільна | 5 | 91,54 m² | Поверх 2 (3-й) | 1 223 409 zł | 13 365 zł | |
| 113 Вільна | Вільна | 3 | 73,97 m² | Поверх 2 (3-й) | 891 000 zł | 12 046 zł | |
| 117 Вільна | Вільна | 3 | 64,07 m² | Поверх 2 (3-й) | 806 250 zł | 12 584 zł | |
| 118 Вільна | Вільна | 4 | 86,40 m² | Поверх 3 (4-й) | 1 154 440 zł | 13 362 zł | |
| 124 Вільна | Вільна | 3 | 73,97 m² | Поверх 4 (5-й) | 905 850 zł | 12 246 zł | |
| 129 Вільна | Вільна | 3 | 54,79 m² | Поверх 5 (6-й) | 730 303 zł | 13 329 zł | |
| 130 Вільна | Вільна | 3 | 73,98 m² | Поверх 5 (6-й) | 920 700 zł | 12 446 zł | |
| 135 Вільна | Вільна | 3 | 54,79 m² | Поверх 6 (7-й) | 741 285 zł | 13 529 zł | |
| 136 Вільна | Вільна | 3 | 73,98 m² | Поверх 6 (7-й) | 935 550 zł | 12 646 zł | |
| 140 Вільна | Вільна | 3 | 64,10 m² | Поверх 6 (7-й) | 857 850 zł | 13 384 zł | |
| 141 Вільна | Вільна | 3 | 54,79 m² | Поверх 7 (8-й) | 752 267 zł | 13 729 zł | |
| 142 Вільна | Вільна | 3 | 73,99 m² | Поверх 7 (8-й) | 950 400 zł | 12 846 zł |
Платіж — орієнтовно: внесок 20%, 30 років, ставка 6,15%.
Немає квартир, які відповідають фільтрам.
| Зручності: | сучасна архітектура, багато зелені, приваблива локація, поруч громадський транспорт, зручний доступ до міської інфраструктури, легко вибратися на природу за місто, спокійний район |
|---|---|
| Додатково до житла: | лоджія, садок |
| Безпека: | домофон, протизламні вхідні двері, відеоспостереження, огороджений житловий комплекс |
| Масштаб проєкту: | 146 квартир |
| Паркування: | На території комплексу з’явиться підземний паркінг із паркомісцями |
| Транспорт: | Поблизу комплексу — автобусні та трамвайні зупинки |
| Відстань до центру: | 12,8 км |
Крок 1: Вибір
Порівнюємо новобудови з каталогу під ваш бюджет, розташування й бажаний термін заселення. Допомагаємо перевірити забудовника та інформаційний проспект (prospekt informacyjny).
Як перевірити забудовникаКрок 2: Бронювання
Обговорюємо із забудовником ціну та умови купівлі. Перед підписанням переглядаємо умови договору бронювання (umowa rezerwacyjna).
Договір бронювання із забудовникомКрок 3: Договір із забудовником
Перед візитом до нотаріуса розбираємо договір із забудовником (umowa deweloperska) і графік платежів. Якщо купуєте в кредит, експерт із кредитів порівняє пропозиції банків.
Договір із забудовником: на що звернути увагуКрок 4: Приймання
Після завершення будівництва ви приймаєте квартиру й повідомляєте про недоліки, а потім підписуєте договір про перехід права власності (umowa przeniesienia własności).
Приймання квартири від забудовникаНайчастіше покупець не платить нам комісію — винагороду зазвичай платить забудовник. Увесь процес крок за кроком
Marywilska, Białołęka, Варшава
Центр Варшави — 11 км · бл. 25 хв автомобілем
Відстань по прямій, час у дорозі орієнтовний. Дані: © OpenStreetMap.
2–4 кімн. · 34,1–74,2 m² · поверхи партер–4 · 137 квартир
2–4 кімн. · 36,9–79,5 m² · поверхи партер–4 · 29 квартир
2–3 кімн. · 37,2–79,2 m² · поверхи партер–3 · 27 квартир
