Варшава · Kobiałka Новинка
Сдача III кв. 2027
от 410 тыс. zł от 9 499 zł/m²
Платёж от ~2 000 zł/мес. 59 квартир · 1–4 комн. · 32–77,3 m²
Aroniowa Vita
Develia
Ruskowy Bród
Сдача III кв. 2027
Фильтры поиска
Новостройки — Białołęka, Варшава
В районе Białołęka (Варшава): 22 жилых комплекса от 12 застройщиков, 872 свободные квартиры; цены от 298 108 zł до 1 989 004 zł, средняя цена за м² — 14 465 zł.
Варшава · Brzeziny Новинка
Сдача I кв. 2028
от 469 тыс. zł от 13 300 zł/m²
Платёж от ~2 290 zł/мес. 94 квартиры · 2–4 комн. · 32,8–59,9 m²
EcoOne
Murapol S.A.
Ostródzka
Сдача I кв. 2028
Варшава · Żerań Новинка
Сдача II кв. 2027
от 534 тыс. zł от 13 200 zł/m²
Платёж от ~2 600 zł/мес. 137 квартир · 2–4 комн. · 34,1–74,2 m²
Osiedle Myśliborska etap I
Dom Development S.A.
Myśliborska
Сдача II кв. 2027
Варшава · Żerań Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 795 тыс. zł от 13 010 zł/m²
Платёж от ~3 880 zł/мес. 11 квартир · 1–3 комн. · 54,6–88 m²
Apartamenty Płużnicka
Front Development
Płużnicka 6
Сдача IV кв. 2026
Варшава · Dąbrówka Szlachecka Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 512 тыс. zł от 12 399 zł/m²
Платёж от ~2 500 zł/мес. 57 квартир · 1–3 комн. · 34,8–87,4 m²
My Forest
Aurec Home
Modlińska 342A
Сдача IV кв. 2026
Варшава · Tarchomin Новинка
Сдача IV кв. 2027
от 559 тыс. zł от 13 287 zł/m²
Платёж от ~2 730 zł/мес. 50 квартир · 1–5 комн. · 28,3–119,9 m²
Ikona Światowida 5
Vinci Immobilier
Światowida 5
Сдача IV кв. 2027
Варшава · Kobiałka Новинка
Сдача III кв. 2027
от 449 тыс. zł от 10 488 zł/m²
Платёж от ~2 190 zł/мес. 134 квартиры · 1–4 комн. · 33,9–74,1 m²
Osiedle Salvia
Napollo
Mańkowska 55
Сдача III кв. 2027
Варшава · Brzeziny Новинка
Сдача IV кв. 2027
от 507 тыс. zł от 13 100 zł/m²
Платёж от ~2 470 zł/мес. 26 квартир · 1–3 комн. · 31,5–61,8 m²
Viva Garden 14
Victoria Dom
Szlachecka 6
Сдача IV кв. 2027
Варшава · Żerań Новинка
Сдача II кв. 2027
от 557 тыс. zł от 13 410 zł/m²
Платёж от ~2 710 zł/мес. 29 квартир · 2–4 комн. · 36,9–79,5 m²
Miasteczko Nova Sfera 4
Victoria Dom
Marywilska
Сдача II кв. 2027
Варшава · Żerań Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 557 тыс. zł от 12 046 zł/m²
Платёж от ~2 720 zł/мес. 27 квартир · 2–5 комн. · 37,9–91,5 m²
Miasteczko Nova Sfera 5
Victoria Dom
Marywilska
Сдача IV кв. 2026
Варшава · Grodzisk
Дом сдан 2 очереди
от 298 тыс. zł от 8 600 zł/m²
Платёж от ~1 450 zł/мес. 135 квартир · 2–4 комн. · 25,2–74,7 m²
Eco Berensona
JW Construction
Leona Berensona 131
Дом сдан
Варшава · Henryków
Дом сдан
от 1,16 млн zł от 13 849 zł/m²
Платёж от ~5 660 zł/мес. 63 квартиры · 3–5 комн. · 68–89,8 m²
Osiedle Pastell
Weisenburger Development
Kazimierza Pułaskiego 20A
Дом сдан
Варшава · Brzeziny
Дом сдан
от 566 тыс. zł от 12 381 zł/m²
Платёж от ~2 760 zł/мес. 27 квартир · 2–3 комн. · 37,5–63,2 m²
Mirabelki 5
Totalbud Development
Mirabelki 5
Дом сдан
Варшава · Żerań
Дом сдан
от 577 тыс. zł от 12 996 zł/m²
Платёж от ~2 810 zł/мес. 27 квартир · 2–3 комн. · 37,2–79,2 m²
Miasteczko Nova Sfera 3
Victoria Dom
Marywilska
Дом сдан
Варшава · Brzeziny
Дом сдан
от 411 тыс. zł от 12 607 zł/m²
Платёж от ~2 000 zł/мес. 12 квартир · 3–4 комн. · 26,1–64,2 m²
Nova Viva Garden 8
Victoria Dom
Włodkowica
Дом сдан
Варшава · Kobiałka
Дом сдан
от 514 тыс. zł от 12 441 zł/m²
Платёж от ~2 510 zł/мес. 8 квартир · 2 комн. · 37,4–50,8 m²
Olchowy Park 2
Victoria Dom
Marii Callas 10
Дом сдан
Варшава · Brzeziny Новинка
Сдача II кв. 2027
от 1,52 млн zł от 12 400 zł/m²
Платёж от ~7 450 zł/мес. 6 домов · 5 комн. · 123,2–125,8 m²
Juranda Residence
Maesta Development
Juranda ze Spychowa 79
Сдача II кв. 2027
Варшава · Brzeziny
от 543 тыс. zł от 12 790 zł/m²
Платёж от ~2 650 zł/мес. 8 квартир · 2–3 комн. · 34,5–58,6 m²
Nova Viva Garden 7
Victoria Dom
Włodkowica
Варшава · Brzeziny
от 580 тыс. zł от 13 300 zł/m²
Платёж от ~2 830 zł/мес. 3 квартиры · 2–3 комн. · 40,8–54,4 m²
Nova Viva Garden 6
Victoria Dom
Włodkowica
Варшава · Brzeziny
от 757 тыс. zł от 12 806 zł/m²
Платёж от ~3 690 zł/мес. 1 квартира · 3 комн. · 59,2 m²
Nova Viva Garden 5
Victoria Dom
Włodkowica
Варшава · Brzeziny
Дом сдан
от 471 тыс. zł от 15 611 zł/m²
Платёж от ~2 300 zł/мес. 1 квартира · 1 комн. · 30,2 m²
Nova Viva Garden 3
Victoria Dom
Włodkowica
Дом сдан
Загружаю карту…
Квартиры в районе Białołęka — что важно знать
Ищете новостройки в районе Бялоленка? На этой странице — актуальные предложения квартир от застройщика на первичном рынке. Бялоленка — большой район на севере Варшавы с множеством новых жилых комплексов, зелёными зонами и близостью Вислы; до центра можно добраться, в частности, через Северный мост и городским транспортом.
Мы собрали новостройки с ценами, площадями, числом комнат, сроками сдачи и статусом квартир, а фильтры помогут сузить выбор. Квартиры на первичном рынке продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть под самостоятельную отделку, поэтому в бюджет стоит заложить расходы на ремонт и меблировку.
Перед решением стоит сравнить:
- расположение и дорогу до работы, школы и остановок транспорта,
- цену за м² и что в неё входит (кладовая, место на парковке),
- срок сдачи жилого комплекса и график платежей,
- уровень общих зон, окружение и планы развития района.
TM Invest работает на рынке с 2016 года, офис находится на улице Cybernetyki 9 в районе Мокотув. Мы помогаем выбрать новостройку, сравнить предложения застройщиков, договориться о показе и спланировать финансирование как эксперты по ипотеке. Консультация и подбор бесплатны; чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик.
Частые вопросы
Сколько стоят новостройки в районе Бялоленка?
Цена зависит от жилого комплекса, стандарта, этажа и площади. Актуальные цены и цену за м² можно посмотреть в предложениях на этой странице; данные обновляются регулярно.
Нужно ли платить комиссию за помощь в покупке квартиры у застройщика?
Чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик. Консультация и подбор предложений бесплатны.
Можно ли сразу жить в квартире от застройщика?
Не сразу: квартиры продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть требуют отделки. Условия и срок передачи всегда уточняем в предложении застройщика.
Как выбрать новостройку в районе Бялоленка?
Сравните расположение, дорогу, срок сдачи, цену за м² и стандарт комплекса. Мы поможем сузить выбор и договориться о показе у застройщика.
Помогаете ли вы с ипотекой на квартиру от застройщика?
Да, мы эксперты по ипотеке: помогаем сравнить предложения банков и подготовиться к кредитному разговору.
Рынок в цифрах: Białołęka
Медиана цены за метр в новостройках в районе Białołęka — 14 350 zł/m², рассчитана по 872 свободным предложениям в 22 новостройках. Самый дешёвый метр стоит 8 600 zł/m², самый дорогой — 25 125 zł/m². Это на 18% ниже медианы по всему городу (17 400 zł/m²). Сданы: 11 из 22 новостроек. Сроки сдачи остальных: с IV кв. 2026 по I кв. 2028.
| Комнаты | В продаже | Медиана за m² | Самая недорогая |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 14 135 zł/m² | 410 234 zł 32,82 m², Aroniowa Vita |
| 2 | 332 | 14 900 zł/m² | 449 317 zł 36,07 m², Osiedle Salvia |
| 3 | 303 | 13 872 zł/m² | 567 820 zł 54,14 m², Osiedle Salvia |
| 4 | 52 | 14 253 zł/m² | 734 389 zł 77,31 m², Aroniowa Vita |
| 5 и больше | 34 | 14 480 zł/m² | 1 160 907 zł 68,04 m², Osiedle Pastell |
Все новостройки (22)
- Apartamenty Płużnicka 11 квартир
- Aroniowa Vita 52 квартиры
- Eco Berensona 94 квартиры
- Eco Berensona etap II 33 квартиры
- EcoOne 94 квартиры
- Ikona Światowida 5 50 квартир
- Juranda Residence 6 домов
- Miasteczko Nova Sfera 3 27 квартир
- Miasteczko Nova Sfera 4 29 квартир
- Miasteczko Nova Sfera 5 27 квартир
- Mirabelki 5 23 квартиры
- My Forest 57 квартир
- Nova Viva Garden 3 1 квартира
- Nova Viva Garden 5 1 квартира
- Nova Viva Garden 6 3 квартиры
- Nova Viva Garden 7 8 квартир
- Nova Viva Garden 8 12 квартир
- Olchowy Park 2 8 квартир
- Osiedle Myśliborska etap I 137 квартир
- Osiedle Pastell 39 квартир
- Osiedle Salvia 134 квартиры
- Viva Garden 14 26 квартир
Микрорайоны в районе Białołęka
- Brzeziny 9 новостроек
- Dąbrówka Szlachecka 1 новостройка
- Grodzisk 2 новостройки
- Henryków 1 новостройка
- Kobiałka 3 новостройки
- Tarchomin 1 новостройка
- Żerań 5 новостроек
Статьи и советы
Подберём квартиру — Białołęka, Варшава
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Чаще всего без комиссии — обычно платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp