Варшава · Kamionek Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 578 тыс. zł от 16 000 zł/m²
Платёж от ~2 820 zł/мес. 115 квартир · 1–4 комн. · 28–73,1 m²
Osiedle PUR
Weisenburger Development
Żupnicza 15
Сдача IV кв. 2026
Фильтры поиска
Новостройки — Praga-Południe, Варшава
В районе Praga-Południe (Варшава): 8 жилых комплексов от 3 застройщиков, 167 свободных квартир; цены от 531 168 zł до 1 216 067 zł, средняя цена за м² — 18 553 zł.
Варшава · Grochów Новинка
Сдача IV кв. 2026
от 536 тыс. zł от 16 517 zł/m²
Платёж от ~2 620 zł/мес. 38 квартир · 1–3 комн. · 26,5–62,5 m²
Metro Art 12
Victoria Dom
Żupnicza
Сдача IV кв. 2026
Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2027
от 562 тыс. zł от 17 502 zł/m²
Платёж от ~2 740 zł/мес. 79 квартир · 1–3 комн. · 28,8–62,4 m²
Metro Art 14
Victoria Dom
Żupnicza
Сдача IV кв. 2027
Варшава · Gocław
Дом сдан
от 531 тыс. zł от 15 386 zł/m²
Платёж от ~2 590 zł/мес. 10 квартир · 1–2 комн. · 28,9–59,8 m²
Park Skandynawia etap 5
Skanska
Precyzyjna 4
Дом сдан
Варшава · Grochów
Дом сдан
от 587 тыс. zł от 18 792 zł/m²
Платёж от ~2 860 zł/мес. 12 квартир · 1–2 комн. · 30,4–43,7 m²
Metro Art 13
Victoria Dom
Żupnicza
Дом сдан
Варшава · Grochów
Дом сдан
от 627 тыс. zł от 17 800 zł/m²
Платёж от ~3 060 zł/мес. 5 квартир · 1–3 комн. · 32,4–54,3 m²
Metro Art 11
Victoria Dom
Żupnicza
Дом сдан
Варшава · Grochów
Дом сдан
от 869 тыс. zł от 18 519 zł/m²
Платёж от ~4 240 zł/мес. 1 квартира · 2 комн. · 47 m²
Metro Art 9
Victoria Dom
Żupnicza
Дом сдан
Варшава · Grochów
Дом сдан
от 893 тыс. zł от 17 606 zł/m²
Платёж от ~4 360 zł/мес. 1 квартира · 2 комн. · 50,8 m²
Metro Art 10
Victoria Dom
Żupnicza
Дом сдан
Загружаю карту…
Квартиры в районе Praga-Południe — что важно знать
Ищете новостройки в районе Прага-Полудне (Прага-Южная)? На этой странице — актуальные предложения квартир от застройщика на первичном рынке. Прага-Полудне — район с парком Скаришевским, Национальным стадионом и метро M2, сочетающий городскую застройку с большим количеством зелени и хорошим сообщением с Центром.
Мы собрали новостройки с ценами, площадями, числом комнат, сроками сдачи и статусом квартир, а фильтры помогут сузить выбор. Квартиры на первичном рынке продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть под самостоятельную отделку, поэтому в бюджет стоит заложить расходы на ремонт и меблировку.
Перед решением стоит сравнить:
- расположение и дорогу до работы, школы и остановок транспорта,
- цену за м² и что в неё входит (кладовая, место на парковке),
- срок сдачи жилого комплекса и график платежей,
- уровень общих зон, окружение и планы развития района.
TM Invest работает на рынке с 2016 года, офис находится на улице Cybernetyki 9 в районе Мокотув. Мы помогаем выбрать новостройку, сравнить предложения застройщиков, договориться о показе и спланировать финансирование как эксперты по ипотеке. Консультация и подбор бесплатны; чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик.
Частые вопросы
Сколько стоят новостройки в районе Прага-Полудне (Прага-Южная)?
Цена зависит от жилого комплекса, стандарта, этажа и площади. Актуальные цены и цену за м² можно посмотреть в предложениях на этой странице; данные обновляются регулярно.
Нужно ли платить комиссию за помощь в покупке квартиры у застройщика?
Чаще всего без комиссии — обычно нас оплачивает застройщик. Консультация и подбор предложений бесплатны.
Можно ли сразу жить в квартире от застройщика?
Не сразу: квартиры продаются в состоянии «stan deweloperski», то есть требуют отделки. Условия и срок передачи всегда уточняем в предложении застройщика.
Как выбрать новостройку в районе Прага-Полудне (Прага-Южная)?
Сравните расположение, дорогу, срок сдачи, цену за м² и стандарт комплекса. Мы поможем сузить выбор и договориться о показе у застройщика.
Помогаете ли вы с ипотекой на квартиру от застройщика?
Да, мы эксперты по ипотеке: помогаем сравнить предложения банков и подготовиться к кредитному разговору.
Рынок в цифрах: Praga-Południe
Медиана цены за метр в новостройках в районе Praga-Południe — 18 834 zł/m², рассчитана по 167 свободным предложениям в 8 новостройках. Самый дешёвый метр стоит 15 386 zł/m², самый дорогой — 21 513 zł/m². Это на 9% выше медианы по всему городу (17 350 zł/m²). Сданы: 5 из 8 новостроек. Сроки сдачи остальных: с IV кв. 2026 по IV кв. 2027.
| Комнаты | В продаже | Медиана за m² | Самая недорогая |
|---|---|---|---|
| 1 | 14 | 19 475 zł/m² | 531 168 zł 29,68 m², Park Skandynawia etap 5 |
| 2 | 116 | 18 943 zł/m² | 618 070 zł 32,14 m², Metro Art 14 |
| 3 | 28 | 18 100 zł/m² | 848 528 zł 46,88 m², Metro Art 12 |
| 4 | 1 | 16 642 zł/m² | 1 216 067 zł 73,07 m², Osiedle PUR |
Все новостройки (8)
- Metro Art 9 1 квартира
- Metro Art 10 1 квартира
- Metro Art 11 5 квартир
- Metro Art 12 38 квартир
- Metro Art 13 12 квартир
- Metro Art 14 79 квартир
- Osiedle PUR 21 квартира
- Park Skandynawia etap 5 10 квартир
Микрорайоны в районе Praga-Południe
Статьи и советы
Подберём квартиру — Praga-Południe, Варшава
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
- Чаще всего без комиссии — обычно платит застройщик
- Помощь в выборе, переговорах и с договором
- Поддержка эксперта по кредитам, если покупаете в ипотеку
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp