Фільтри пошуку
Новобудови — Białołęka, Варшава
У районі Białołęka (Варшава): 22 житлові комплекси від 12 забудовників, 872 вільні квартири; ціни від 298 108 zł до 1 989 004 zł, середня ціна за м² — 14 465 zł.
EcoOne
Osiedle Myśliborska etap I
Apartamenty Płużnicka
My Forest
Ikona Światowida 5
Osiedle Salvia
Viva Garden 14
Miasteczko Nova Sfera 4
Miasteczko Nova Sfera 5
Eco Berensona
Osiedle Pastell
Mirabelki 5
Miasteczko Nova Sfera 3
Nova Viva Garden 8
Olchowy Park 2
Juranda Residence
Nova Viva Garden 7
Nova Viva Garden 6
Nova Viva Garden 5
Nova Viva Garden 3
Завантажую карту…
Квартири в районі Białołęka — що варто знати
Шукаєте новобудови в районі Бялолєнка? На цій сторінці — актуальні пропозиції квартир від забудовника на первинному ринку. Бялолєнка — великий район на півночі Варшави з великою кількістю нових житлових комплексів, зеленими зонами та близькістю Вісли; до центру можна дістатися, зокрема, через Північний міст і міським транспортом.
Ми зібрали новобудови з цінами, площами, кількістю кімнат, термінами здачі та статусом квартир, а фільтри допоможуть звузити вибір. Квартири на первинному ринку продаються в стані «stan deweloperski», тобто під самостійне оздоблення, тому в бюджет варто закласти витрати на ремонт і меблі.
Перед рішенням варто порівняти:
- розташування та дорогу до роботи, школи й зупинок транспорту,
- ціну за м² і що в неї входить (комора, місце на паркінгу),
- термін здачі житлового комплексу та графік платежів,
- рівень спільних зон, оточення та плани розвитку району.
TM Invest працює на ринку з 2016 року, офіс розташований на вулиці Cybernetyki 9 у районі Мокотув. Ми допомагаємо обрати новобудову, порівняти пропозиції забудовників, домовитися про показ і спланувати фінансування як експерти з іпотеки. Консультація та підбір безоплатні; найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник.
Поширені запитання
Скільки коштують новобудови в районі Бялолєнка?
Ціна залежить від житлового комплексу, стандарту, поверху та площі. Актуальні ціни й ціну за м² можна переглянути в пропозиціях на цій сторінці; дані оновлюються регулярно.
Чи потрібно платити комісію за допомогу в купівлі квартири у забудовника?
Найчастіше без комісії — зазвичай нам платить забудовник. Консультація та підбір пропозицій безоплатні.
Чи можна одразу жити в квартирі від забудовника?
Не одразу: квартири продаються в стані «stan deweloperski», тобто потребують оздоблення. Умови та термін передачі завжди уточнюємо в пропозиції забудовника.
Як обрати новобудову в районі Бялолєнка?
Порівняйте розташування, дорогу, термін здачі, ціну за м² і стандарт комплексу. Ми допоможемо звузити вибір і домовитися про показ у забудовника.
Чи допомагаєте з іпотекою на квартиру від забудовника?
Так, ми експерти з іпотеки: допомагаємо порівняти пропозиції банків і підготуватися до кредитної розмови.
Ринок у цифрах: Białołęka
Медіана ціни за метр у новобудовах у районі Białołęka — 14 350 zł/m², розрахована на основі 872 вільних пропозицій у 22 новобудовах. Найдешевший метр коштує 8 600 zł/m², найдорожчий — 25 125 zł/m². Це на 18% нижче за медіану по всьому місту (17 400 zł/m²). Здано в експлуатацію: 11 з 22 новобудов. Терміни здачі решти: з IV кв. 2026 до I кв. 2028.
| Кімнати | У продажу | Медіана за m² | Найдешевша |
|---|---|---|---|
| 1 | 30 | 14 135 zł/m² | 410 234 zł 32,82 m², Aroniowa Vita |
| 2 | 332 | 14 900 zł/m² | 449 317 zł 36,07 m², Osiedle Salvia |
| 3 | 303 | 13 872 zł/m² | 567 820 zł 54,14 m², Osiedle Salvia |
| 4 | 52 | 14 253 zł/m² | 734 389 zł 77,31 m², Aroniowa Vita |
| 5 і більше | 34 | 14 480 zł/m² | 1 160 907 zł 68,04 m², Osiedle Pastell |
Усі новобудови (22)
- Apartamenty Płużnicka 11 квартир
- Aroniowa Vita 52 квартири
- Eco Berensona 94 квартири
- Eco Berensona etap II 33 квартири
- EcoOne 94 квартири
- Ikona Światowida 5 50 квартир
- Juranda Residence 6 будинків
- Miasteczko Nova Sfera 3 27 квартир
- Miasteczko Nova Sfera 4 29 квартир
- Miasteczko Nova Sfera 5 27 квартир
- Mirabelki 5 23 квартири
- My Forest 57 квартир
- Nova Viva Garden 3 1 квартира
- Nova Viva Garden 5 1 квартира
- Nova Viva Garden 6 3 квартири
- Nova Viva Garden 7 8 квартир
- Nova Viva Garden 8 12 квартир
- Olchowy Park 2 8 квартир
- Osiedle Myśliborska etap I 137 квартир
- Osiedle Pastell 39 квартир
- Osiedle Salvia 134 квартири
- Viva Garden 14 26 квартир
Мікрорайони в районі Białołęka
- Brzeziny 9 новобудов
- Dąbrówka Szlachecka 1 новобудова
- Grodzisk 2 новобудови
- Henryków 1 новобудова
- Kobiałka 3 новобудови
- Tarchomin 1 новобудова
- Żerań 5 новобудов
Статті та поради
Підберемо квартиру — Białołęka, Варшава
Напишіть, що ви шукаєте: площа, бюджет, термін. Підготуємо добірку пропозицій забудовників і домовимося про перегляди.
- Найчастіше без комісії — зазвичай платить забудовник
- Допомога з вибором, переговорами та договором
- Підтримка експерта з кредитів, якщо купуєте в кредит
Зручніше поговорити? +48 573 568 888 · WhatsApp













