Перейти к содержанию

Настройки cookie

Мы используем файлы cookie и похожие технологии. Необходимые обеспечивают работу сайта. Аналитические и маркетинговые — только с вашего согласия — помогают нам считать посещения и оценивать эффективность рекламы. Выбор можно изменить в любой момент в подвале сайта. Политика cookie

  • НеобходимыеВсегда активны

    Хранение данных или доступ к ним строго необходимы для работы сайта и услуг, которые вы запрашиваете: запомнить этот выбор, вход в учётную запись, защита форм от спама, карты.

  • Аналитические

    Статистика посещений (Google Analytics 4): сколько людей заходит на сайт, откуда и чем пользуются. Исключительно в статистических целях.

  • Маркетинговые

    Оценка эффективности рекламы Google Ads (конверсии) и запоминание кампании, из которой вы пришли на сайт.

+48 573 568 888Спросить о квартире

Квартиры от 1 до 1,5 млн zł в Варшаве — новостройки 2026

Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 969 свободных квартир стоимостью от 1 до 1,5 млн zł в 58 жилых комплексах от 23 застройщиков. Средняя площадь — 57,3 m², средняя цена за м² — 20 903 zł, цены от 1 000 153 zł до 1 498 815 zł.

Больше всего предложений в этом бюджете в районах: Mokotów (276), Wola (176) и Ursynów (110). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (365), GH Development (98) и Profit Development (75).

По числу комнат: 3 комнаты — 309, 2 комнаты — 283, 4 комнаты и больше — 254, 1 комната — 111. Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Консультация и подбор в TM Invest бесплатны, а комиссию при покупке чаще всего платить не нужно — обычно нас оплачивает застройщик.

Найдено: 969 квартир в 58 новостройках

Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2027
от 1,07 млн zł от 17 503 zł/m²
Платёж от ~5 260 zł/мес.
По вашим фильтрам: 3 из 76 квартир · 3 комн. · 61,6–62,4 m²

Metro Art 14

Victoria Dom
Żupnicza
Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2027
Спросить
Варшава · Odolany
Сдача II кв. 2027
от 1,19 млн zł от 21 919 zł/m²
Платёж от ~5 830 zł/мес.
По вашим фильтрам: 3 из 16 квартир · 1–2 комн. · 44,2–54,6 m²

Stacja Wola III

Archicom Holding Sp. z o.o.
Juliana Konstantego Ordona
Варшава · Odolany
Сдача II кв. 2027
Спросить
Варшава · Błonia Wilanowskie
Сдача IV кв. 2026
от 1,01 млн zł от 19 900 zł/m²
Платёж от ~4 970 zł/мес.
По вашим фильтрам: 2 из 18 квартир · 2 комн. · 50,7–51,5 m²

Royal Garden W7

Green House Development
Zdrowa 25
Варшава · Błonia Wilanowskie
Сдача IV кв. 2026
Спросить
Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2026
от 1 млн zł от 16 516 zł/m²
Платёж от ~4 890 zł/мес.
По вашим фильтрам: 2 из 36 квартир · 3 комн. · 55,8–62,5 m²

Metro Art 12

Victoria Dom
Żupnicza
Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2026
Спросить
Варшава · Gołąbki
Сдача IV кв. 2027
от 1 млн zł от 14 102 zł/m²
Платёж от ~4 900 zł/мес.
По вашим фильтрам: 2 из 83 квартир · 4 комн. · 70,7–71,8 m²

Piastova Osada 2

Victoria Dom
Henryka II Pobożnego
Варшава · Gołąbki
Сдача IV кв. 2027
Спросить
Варшава · Marysin Wawerski
Сдача IV кв. 2027
от 1,08 млн zł от 16 550 zł/m²
Платёж от ~5 310 zł/мес.
По вашим фильтрам: 1 из 40 квартир · 4 комн. · 65,8 m²

Korkowa 146

Polaris Development
Korkowa 146
Варшава · Marysin Wawerski
Сдача IV кв. 2027
Спросить

Загружаю карту…

КартаСписок

Цены на новостройки — отчёт о рынке 

Квартиры от 1 до 1,5 млн zł в Варшаве: вопросы и ответы

Какие квартиры стоимостью от 1 до 1,5 млн zł можно купить в Варшаве?

Сейчас в каталоге TM Invest 969 свободных квартир стоимостью от 1 до 1,5 млн zł. Средняя площадь — 57,3 m², средняя цена за м² — 20 903 zł. По числу комнат: 3 комнаты — 309, 2 комнаты — 283, 4 комнаты и больше — 254, 1 комната — 111.

Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 1 250 000 zł?

При первом взносе 20% (250 000 zł) сумма кредита — около 1 000 000 zł; при взносе 10% (125 000 zł) — около 1 125 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.

Какой нужен первый взнос?

Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 1 250 000 zł это 250 000 zł или 125 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).

Где в Варшаве больше всего квартир стоимостью от 1 до 1,5 млн zł?

Больше всего: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) и Śródmieście (84). Полный список с ценами и планировками — выше.

Нужно ли платить комиссию TM Invest?

Чаще всего нет — обычно нас оплачивает застройщик. Бесплатны консультация и подбор: сравним жилые комплексы в вашем бюджете, сроки сдачи и условия покупки.