Сдача: IV кв. 2027
696 681 zł12 150 zł/m²
Платёж от ~3 400 zł/мес.3 комн. · 57,34 m² · Этаж 4 (5-й)
3 комн.57,34 m²Этаж 4 (5-й)
Квартира № L2-59
Park Leśny Rembertów L1/L2
СпроситьФильтры поиска
Трёхкомнатные квартиры до 1 млн zł в Варшаве — новостройки 2026
Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 896 свободных квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł в 48 жилых комплексах от 19 застройщиков. Средняя площадь — 56,6 m², средняя цена за м² — 14 872 zł, цены от 489 600 zł до 999 975 zł.
Больше всего предложений в этом бюджете в районах: Białołęka (299), Włochy (151) и Rembertów (97). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (290), Victoria Dom (160) и Park Leśny Rembertów (97).
Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Консультация и подбор в TM Invest бесплатны, а комиссию при покупке чаще всего платить не нужно — обычно нас оплачивает застройщик.
Сдача: I кв. 2028
919 517 zł17 425 zł/m²
Платёж от ~4 480 zł/мес.3 комн. · 52,77 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.52,77 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 3.A.1.12
EcoOne
Сдача: III кв. 2027
778 437 zł14 850 zł/m²
Платёж от ~3 790 zł/мес.3 комн. · 52,42 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.52,42 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № D64
Osiedle Wilno 8 etap I
Сдача: с III кв. 2027 по II кв. 2028
896 989 zł16 300 zł/m²
Платёж от ~4 370 zł/мес.3 комн. · 55,03 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.55,03 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № D34
Osiedle Urbino etap IV
Дом сдан
903 527 zł14 043 zł/m²
На 28% дешевле медианы района
Платёж от ~4 400 zł/мес.3 комн. · 64,34 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.64,34 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № RM/1B/H/1/4
Rytm Mokotowa 1B
Сдача: III кв. 2027
945 840 zł16 800 zł/m²
Платёж от ~4 610 zł/мес.3 комн. · 56,3 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.56,3 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № C68
Osiedle Bokserska 71 etap II
Дом сдан
865 000 zł15 541 zł/m²
Платёж от ~4 220 zł/мес.3 комн. · 55,66 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.55,66 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 68
Rezydencja Liwska 2
Дом сдан
918 000 zł15 379 zł/m²
Платёж от ~4 470 zł/мес.3 комн. · 59,69 m² · Этаж 6 (7-й)
3 комн.59,69 m²Этаж 6 (7-й)
Квартира № 128
Rezydencja Liwska 3
Сдача: III кв. 2027
670 381 zł11 920 zł/m²
На 17% дешевле медианы района
Платёж от ~3 270 zł/мес.3 комн. · 56,24 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.56,24 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № C.60
Osiedle Salvia
Сдача: IV кв. 2027
876 138 zł16 150 zł/m²
Платёж от ~4 270 zł/мес.3 комн. · 54,25 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.54,25 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № K3.12
Korkowa 146
Сдача: IV кв. 2026
935 550 zł12 646 zł/m²
На 12% дешевле медианы района
Платёж от ~4 560 zł/мес.3 комн. · 73,98 m² · Этаж 6 (7-й)
3 комн.73,98 m²Этаж 6 (7-й)
Квартира № 136
Miasteczko Nova Sfera 5
Сдача: IV кв. 2026
882 246 zł14 200 zł/m²
На 10% дешевле медианы района
Платёж от ~4 300 zł/мес.3 комн. · 62,13 m² · Этаж 1 (2-й)
3 комн.62,13 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 129
Piastova Osada 1
Сдача: IV кв. 2026
935 456 zł16 400 zł/m²
Платёж от ~4 560 zł/мес.3 комн. · 57,04 m² · Этаж 3 (4-й)
3 комн.57,04 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № 57
Neo Nova Ochota 3
Сдача: IV кв. 2026
938 448 zł16 496 zł/m²
Платёж от ~4 570 zł/мес.3 комн. · 56,89 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.56,89 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 63
Neo Nova Ochota 6
Дом сдан
748 498 zł13 150 zł/m²
Платёж от ~3 650 zł/мес.3 комн. · 56,92 m² · Этаж 3 (4-й)
3 комн.56,92 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № 37
Nova Viva Garden 8
Сдача: IV кв. 2027
900 450 zł18 023 zł/m²
Платёж от ~4 390 zł/мес.3 комн. · 49,96 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.49,96 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 62
Neo Nova Ochota 5
Дом сдан
980 483 zł16 073 zł/m²
На 14% дешевле медианы района
Платёж от ~4 780 zł/мес.3 комн. · 61 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.61 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № B10/090
Nowa Praga
Сдача: IV кв. 2027
944 619 zł15 900 zł/m²
На 18% дешевле медианы района
Платёж от ~4 600 zł/мес.3 комн. · 59,41 m² · Этаж 5 (6-й)
3 комн.59,41 m²Этаж 5 (6-й)
Квартира № C113
Mokotów Sportowy etap I
Сдача: III кв. 2027
696 167 zł11 200 zł/m²
На 22% дешевле медианы района
Платёж от ~3 390 zł/мес.3 комн. · 62,16 m² · Партер (1-й этаж)
3 комн.62,16 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 2.0.09
Aroniowa Vita
Дом сдан
919 254 zł14 673 zł/m²
Платёж от ~4 480 zł/мес.3 комн. · 62,65 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.62,65 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № Apartament M2/13
Vista Wawer
Сдача: II кв. 2028
906 890 zł15 400 zł/m²
Платёж от ~4 420 zł/мес.3 комн. · 58,89 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.58,89 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № B/3/162
Skorosze Vita
Сдача: II кв. 2027
868 527 zł14 150 zł/m²
Платёж от ~4 230 zł/мес.3 комн. · 61,38 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.61,38 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № A102
Osiedle Myśliborska etap I
Сдача: III кв. 2027
947 495 zł17 750 zł/m²
Платёж от ~4 620 zł/мес.3 комн. · 53,38 m² · Этаж 4 (5-й)
3 комн.53,38 m²Этаж 4 (5-й)
Квартира № E 61
Osiedle Bokserska 71 etap III
Дом сдан
763 000 zł13 370 zł/m²
Платёж от ~3 720 zł/мес.3 комн. · 57,07 m² · Этаж 2 (3-й)
3 комн.57,07 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № C.P2.68
Mirabelki 5Загружаю карту…
Трёхкомнатные квартиры до 1 млн zł в Варшаве: вопросы и ответы
Какие квартиры с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł можно купить в Варшаве?
Сейчас в каталоге TM Invest 896 свободных квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł. Средняя площадь — 56,6 m², средняя цена за м² — 14 872 zł.
Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 900 000 zł?
При первом взносе 20% (180 000 zł) сумма кредита — около 720 000 zł; при взносе 10% (90 000 zł) — около 810 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Какой нужен первый взнос?
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 900 000 zł это 180 000 zł или 90 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Где в Варшаве больше всего квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł?
Больше всего: Białołęka (299), Włochy (151), Rembertów (97), Ursynów (97) и Targówek (73). Полный список с ценами и планировками — выше.
Нужно ли платить комиссию TM Invest?
Чаще всего нет — обычно нас оплачивает застройщик. Бесплатны консультация и подбор: сравним жилые комплексы в вашем бюджете, сроки сдачи и условия покупки.