Перейти к содержанию

Настройки cookie

Мы используем файлы cookie и похожие технологии. Необходимые обеспечивают работу сайта. Аналитические и маркетинговые — только с вашего согласия — помогают нам считать посещения и оценивать эффективность рекламы. Выбор можно изменить в любой момент в подвале сайта. Политика cookie

  • НеобходимыеВсегда активны

    Хранение данных или доступ к ним строго необходимы для работы сайта и услуг, которые вы запрашиваете: запомнить этот выбор, вход в учётную запись, защита форм от спама, карты.

  • Аналитические

    Статистика посещений (Google Analytics 4): сколько людей заходит на сайт, откуда и чем пользуются. Исключительно в статистических целях.

  • Маркетинговые

    Оценка эффективности рекламы Google Ads (конверсии) и запоминание кампании, из которой вы пришли на сайт.

+48 573 568 888Спросить о квартире

Трёхкомнатные квартиры до 1 млн zł в Варшаве — новостройки 2026

Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 896 свободных квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł в 48 жилых комплексах от 19 застройщиков. Средняя площадь — 56,6 m², средняя цена за м² — 14 872 zł, цены от 489 600 zł до 999 975 zł.

Больше всего предложений в этом бюджете в районах: Białołęka (299), Włochy (151) и Rembertów (97). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (290), Victoria Dom (160) и Park Leśny Rembertów (97).

Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Консультация и подбор в TM Invest бесплатны, а комиссию при покупке чаще всего платить не нужно — обычно нас оплачивает застройщик.

Найдено: 896 квартир в 48 новостройках

Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2026
от 848 тыс. zł от 17 900 zł/m²
Платёж от ~4 140 zł/мес.
По вашим фильтрам: 11 из 36 квартир · 3 комн. · 46,9–55,8 m²

Metro Art 12

Victoria Dom
Żupnicza
Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2026
Спросить
Варшава · Marysin Wawerski
Дом сдан
от 876 тыс. zł от 14 381 zł/m²
Платёж от ~4 270 zł/мес.
По вашим фильтрам: 6 из 9 квартир · 3 комн. · 58,5–62,7 m²

Vista Wawer

GH Development
Tytoniowa 20
Варшава · Marysin Wawerski
Дом сдан
Спросить
Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2027
от 968 тыс. zł от 18 155 zł/m²
Платёж от ~4 720 zł/мес.
По вашим фильтрам: 3 из 76 квартир · 3 комн. · 53,3–53,3 m²

Metro Art 14

Victoria Dom
Żupnicza
Варшава · Grochów
Сдача IV кв. 2027
Спросить
Варшава · Szamoty
Сдача IV кв. 2026
от 866 тыс. zł от 14 620 zł/m²
Платёж от ~4 220 zł/мес.
По вашим фильтрам: 2 из 33 квартир · 3 комн. · 59,3–59,5 m²

Urcity

Murapol S.A.
Posag 7 Panien 11
Варшава · Szamoty
Сдача IV кв. 2026
Спросить
Варшава · Kamionek
Сдача IV кв. 2026
от 877 тыс. zł от 17 500 zł/m²
Платёж от ~4 280 zł/мес.
По вашим фильтрам: 2 из 115 квартир · 3 комн. · 50,1–55,5 m²

Osiedle PUR

Weisenburger Development
Żupnicza 15
Варшава · Kamionek
Сдача IV кв. 2026
Спросить

Загружаю карту…

КартаСписок

Цены на новостройки — отчёт о рынке 

Трёхкомнатные квартиры до 1 млн zł в Варшаве: вопросы и ответы

Какие квартиры с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł можно купить в Варшаве?

Сейчас в каталоге TM Invest 896 свободных квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł. Средняя площадь — 56,6 m², средняя цена за м² — 14 872 zł.

Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 900 000 zł?

При первом взносе 20% (180 000 zł) сумма кредита — около 720 000 zł; при взносе 10% (90 000 zł) — около 810 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.

Какой нужен первый взнос?

Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 900 000 zł это 180 000 zł или 90 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).

Где в Варшаве больше всего квартир с 3 комнатами стоимостью до 1 млн zł?

Больше всего: Białołęka (299), Włochy (151), Rembertów (97), Ursynów (97) и Targówek (73). Полный список с ценами и планировками — выше.

Нужно ли платить комиссию TM Invest?

Чаще всего нет — обычно нас оплачивает застройщик. Бесплатны консультация и подбор: сравним жилые комплексы в вашем бюджете, сроки сдачи и условия покупки.