Дом сдан
655 000 zł16 298 zł/m²
Платёж от ~3 190 zł/мес.2 комн. · 40,19 m² · Этаж 3 (4-й)
2 комн.40,19 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № 37
Rezydencja Liwska 3Фильтры поиска
Двухкомнатные квартиры до 1 млн zł в Варшаве — новостройки 2026
Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 1 322 свободные квартиры с 2 комнатами стоимостью до 1 млн zł в 62 жилых комплексах от 24 застройщиков. Средняя площадь — 39,8 m², средняя цена за м² — 17 377 zł, цены от 436 908 zł до 999 657 zł.
Больше всего предложений в этом бюджете в районах: Białołęka (322), Włochy (193) и Mokotów (189). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (453), Victoria Dom (200) и Develia (164).
Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Консультация и подбор в TM Invest бесплатны, а комиссию при покупке чаще всего платить не нужно — обычно нас оплачивает застройщик.
Rezydencja Liwska 3
Сдача: III кв. 2027
507 827 zł13 280 zł/m²
Платёж от ~2 480 zł/мес.2 комн. · 38,24 m² · Этаж 2 (3-й)
2 комн.38,24 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № B.38
Osiedle Salvia
Дом сдан
801 817 zł17 060 zł/m²
Платёж от ~3 910 zł/мес.2 комн. · 47 m² · Этаж 5 (6-й)
2 комн.47 m²Этаж 5 (6-й)
Квартира № B9/066
Nowa Praga
Сдача: III кв. 2027
488 398 zł13 700 zł/m²
Платёж от ~2 380 zł/мес.2 комн. · 35,65 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.35,65 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № 1.0.07
Aroniowa Vita
Сдача: II кв. 2028
695 191 zł16 600 zł/m²
Платёж от ~3 390 zł/мес.2 комн. · 41,88 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.41,88 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № B/2/125
Skorosze Vita
Сдача: II кв. 2027
605 848 zł15 150 zł/m²
Платёж от ~2 950 zł/мес.2 комн. · 39,99 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.39,99 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № A87
Osiedle Myśliborska etap I
Сдача: III кв. 2027
688 066 zł18 050 zł/m²
Платёж от ~3 350 zł/мес.2 комн. · 38,12 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.38,12 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № E 32
Osiedle Bokserska 71 etap III
Сдача: IV кв. 2027
533 026 zł16 900 zł/m²
На 13% дешевле медианы района
Платёж от ~2 600 zł/мес.2 комн. · 31,54 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.31,54 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № C78
Mokotów Sportowy etap I
Сдача: II кв. 2027
795 152 zł18 250 zł/m²
Платёж от ~3 880 zł/мес.2 комн. · 43,57 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.43,57 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № B5
Augustówka Residence
Сдача: IV кв. 2027
492 656 zł16 400 zł/m²
Платёж от ~2 400 zł/мес.2 комн. · 30,04 m² · Этаж 3 (4-й)
2 комн.30,04 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № 78
Piastova Osada 2
Сдача: IV кв. 2027
835 740 zł18 000 zł/m²
Платёж от ~4 070 zł/мес.2 комн. · 46,43 m² · Этаж 1 (2-й)
2 комн.46,43 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № 93
Metro Art 14
Сдача: III кв. 2027
576 558 zł16 200 zł/m²
Платёж от ~2 810 zł/мес.2 комн. · 35,59 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.35,59 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № D7
Osiedle Wilno 8 etap I
Сдача: с III кв. 2027 по II кв. 2028
723 276 zł18 100 zł/m²
Платёж от ~3 530 zł/мес.2 комн. · 39,96 m² · Этаж 3 (4-й)
2 комн.39,96 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № E51
Osiedle Urbino etap IV
Сдача: IV кв. 2027
775 304 zł19 900 zł/m²
Платёж от ~3 780 zł/мес.2 комн. · 38,96 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.38,96 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № E149
Apartamenty Literacka etap II
Сдача: IV кв. 2027
509 120 zł14 800 zł/m²
Платёж от ~2 480 zł/мес.2 комн. · 34,4 m² · Этаж 1 (2-й)
2 комн.34,4 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № L2-13
Park Leśny Rembertów L1/L2
Спросить
Сдача: I кв. 2028
753 143 zł19 125 zł/m²
Платёж от ~3 670 zł/мес.2 комн. · 39,38 m² · Этаж 3 (4-й)
2 комн.39,38 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № 3.A.3.12
EcoOne
Сдача: IV кв. 2027
907 219 zł18 999 zł/m²
Платёж от ~4 420 zł/мес.2 комн. · 47,75 m² · Этаж 2 (3-й)
2 комн.47,75 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № 2/A/04
Kijowska VitaДом сдан
630 000 zł16 653 zł/m²
Платёж от ~3 070 zł/мес.2 комн. · 37,83 m² · Этаж 3 (4-й)
2 комн.37,83 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № 30
Rezydencja Liwska 3Сдача: III кв. 2027
499 208 zł13 330 zł/m²
Платёж от ~2 430 zł/мес.2 комн. · 37,45 m² · Этаж 2 (3-й)
2 комн.37,45 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № B.34
Osiedle SalviaДом сдан
794 181 zł16 897 zł/m²
Платёж от ~3 870 zł/мес.2 комн. · 47 m² · Этаж 4 (5-й)
2 комн.47 m²Этаж 4 (5-й)
Квартира № B9/062
Nowa PragaСдача: II кв. 2028
682 284 zł17 199 zł/m²
Платёж от ~3 330 zł/мес.2 комн. · 39,67 m² · Этаж 5 (6-й)
2 комн.39,67 m²Этаж 5 (6-й)
Квартира № B/1/121
Skorosze VitaСдача: II кв. 2027
574 245 zł15 750 zł/m²
Платёж от ~2 800 zł/мес.2 комн. · 36,46 m² · Этаж 4 (5-й)
2 комн.36,46 m²Этаж 4 (5-й)
Квартира № A85
Osiedle Myśliborska etap IСдача: III кв. 2027
676 536 zł17 950 zł/m²
Платёж от ~3 300 zł/мес.2 комн. · 37,69 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.37,69 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № E 31
Osiedle Bokserska 71 etap IIIСдача: IV кв. 2027
531 505 zł16 900 zł/m²
На 13% дешевле медианы района
Платёж от ~2 590 zł/мес.2 комн. · 31,45 m² · Партер (1-й этаж)
2 комн.31,45 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № C76
Mokotów Sportowy etap IЗагружаю карту…
Двухкомнатные квартиры до 1 млн zł в Варшаве: вопросы и ответы
Какие квартиры с 2 комнатами стоимостью до 1 млн zł можно купить в Варшаве?
Сейчас в каталоге TM Invest 1 322 свободные квартиры с 2 комнатами стоимостью до 1 млн zł. Средняя площадь — 39,8 m², средняя цена за м² — 17 377 zł.
Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 900 000 zł?
При первом взносе 20% (180 000 zł) сумма кредита — около 720 000 zł; при взносе 10% (90 000 zł) — около 810 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Какой нужен первый взнос?
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 900 000 zł это 180 000 zł или 90 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Где в Варшаве больше всего квартир с 2 комнатами стоимостью до 1 млн zł?
Больше всего: Białołęka (322), Włochy (193), Mokotów (189), Praga-Południe (112) и Ursynów (100). Полный список с ценами и планировками — выше.
Нужно ли платить комиссию TM Invest?
Чаще всего нет — обычно нас оплачивает застройщик. Бесплатны консультация и подбор: сравним жилые комплексы в вашем бюджете, сроки сдачи и условия покупки.