Квартира № AC0340, 1 комн., 33,34 m² — Stilla, Варшава

Fajansowa, Włochy, Варшава

724 395 zł
21 728 zł/m²
Платёж от ~3 530 zł/мес.
Цены на 12.10.2026

Комнаты1
Площадь33,34 m²
ЭтажЭтаж 3 (четвёртый)
Срок сдачиДом сдан
ЗастройщикSkanska

Карточка квартиры

Скачать карточку PDF

Карточка квартиры в PDF — с актуальной ценой, параметрами и планировкой, формируется в момент скачивания.

Описание

Жилой комплекс Stilla · Skanska · квартира № AC0340

Квартира № AC0340 в жилом комплексе Stilla (Skanska), ul. Fajansowa, Варшава. Однокомнатная, 33,34 m², Этаж 3 (четвёртый). Дом уже сдан.

Цена: 724 395 zł (21 728 zł/m²)
Платёж от ~3 530 zł/мес. (взнос 20%, 30 лет, 6,15%) — точный расчёт: наш эксперт по кредитам

О квартире

Количество комнат:	1
Площадь:	33,34 m²
Этаж:	Этаж 3 (четвёртый)
Цена:	724 395 zł
Цена за m²:	21 728 zł/m²
Статус:	Свободна

О жилом комплексе Stilla

Stilla — жилой комплекс застройщика Skanska в районе Włochy (микрорайон Raków), Варшава. В продаже 63 квартиры, дом сдан в эксплуатацию. Полное описание, удобства, галерею и цены всех квартир вы найдёте на странице жилого комплекса.

Смотреть ЖК Stilla Все новостройки: Włochy Микрорайон Raków

Ипотечный калькулятор

Выберите подходящие вам условия

—Ежемесячный платёж

Первоначальный взнос —
Сумма кредита —
Проценты всего—
Всего к выплате (кредит + проценты)—
Последний платёж—
Платёж, если ставка вырастет на 2,5 п. п. —

Процентная ставка
Платежи
Срок кредита

Расчёты носят ориентировочный характер и приведены для примера. Они не учитывают комиссии, страховки и другие расходы по кредиту, поэтому не показывают RRSO (реальную годовую ставку). Это не кредитное предложение — решение и условия определяет банк после оценки кредитоспособности, а подробности указаны в информационном бланке банка (Formularz Informacyjny).

Спросить об ипотеке Проверить кредитоспособность

Если сдавать эту квартиру

Укажите цену и площадь — ставку аренды подставим из средней NBP по городу. Любое допущение можно изменить.

Доходность нетто в год3,5%

Аренда в месяц2 837 zł
Доход от аренды в год (брутто)34 047 zł
Доходность брутто4,7%
Ryczałt в год (8,5% / 12,5%)2 749 zł
Cash flow в месяц2 323 zł
Cash-on-cash3,5%

Цена с отделкой807 745 zł
Ваши вложения807 745 zł

Расчёт — оценка на основе средних данных NBP на дату и цены застройщика. Не инвестиционная рекомендация и не гарантирует дохода: фактическая ставка, заполняемость и налоги зависят от квартиры и вашей ситуации.

Инвесторам: как считаем и что проверить

Как считаем

Доходность брутто = аренда в месяц × 12 ÷ цена квартиры.
Нетто = (аренда × заполняемость − ryczałt − управление − ваши расходы − налог на недвижимость 1,25 zł/м²) ÷ (цена + отделка).
Ryczałt частной аренды: 8,5% дохода до 100 000 zł в год и 12,5% с превышения, без вычета расходов (физлицо, налоговый резидент).
Кредит: равные платежи; cash-on-cash = годовой поток после платежей ÷ (первый взнос + отделка). Без кредита cash-on-cash равен доходности нетто.