Mieszkanie nr AC0340, 1 pok., 33,34 m² — Stilla, Warszawa

Fajansowa, Warszawa, Włochy

724 395 zł
21 728 zł/m²
Rata od ~3 530 zł/mies.
Ceny na dzień 12.10.2026

Pokoje1
Powierzchnia33,34 m²
Piętro3
Termin oddaniaOddane do użytku
DeweloperSkanska

Karta mieszkania

Pobierz kartę PDF

Karta mieszkania w PDF — z aktualną ceną, parametrami i rzutem, generowana na bieżąco.

Opis

Inwestycja Stilla · Skanska · lokal AC0340

Mieszkanie nr AC0340 w inwestycji Stilla (Skanska), ul. Fajansowa, Warszawa. Mieszkanie jednopokojowe, 33,34 m², na 3. piętrze. Budynek jest już oddany.

Cena: 724 395 zł (21 728 zł/m²)
Rata od ~3 530 zł/mies. (wkład 20%, 30 lat, 6,15%) — dokładne wyliczenie: nasz ekspert kredytowy

O mieszkaniu

Liczba pokoi:	1
Powierzchnia:	33,34 m²
Piętro:	3
Cena:	724 395 zł
Cena za m²:	21 728 zł/m²
Status:	Dostępne

O inwestycji Stilla

Stilla to inwestycja dewelopera Skanska w dzielnicy Włochy (osiedle Raków), Warszawa. W sprzedaży 63 lokale, budynek oddany do użytku. Pełny opis, udogodnienia, galerię i ceny wszystkich lokali znajdziesz na stronie inwestycji.

Zobacz inwestycję Stilla Wszystkie nowe mieszkania: Włochy Osiedle Raków

Kalkulator kredytowy

Wybierz interesujące Cię warunki

—Miesięczna rata

Wkład własny —
Kwota kredytu —
Odsetki łącznie—
Łącznie do spłaty (kredyt + odsetki)—
Ostatnia rata—
Rata, gdy oprocentowanie wzrośnie o 2,5 p.p. —

Oprocentowanie
Raty
Okres spłaty

Przedstawione wyliczenia są jedynie orientacyjne i przykładowe. Nie uwzględniają prowizji, ubezpieczeń ani innych kosztów kredytu, dlatego nie pokazują RRSO. Nie stanowią oferty kredytowej – decyzję i warunki kredytu określa bank po ocenie zdolności kredytowej, a szczegóły zawiera Formularz Informacyjny banku.

Zapytaj o kredyt Sprawdź zdolność kredytową

Jeśli wynajmiesz to mieszkanie

Wpisz cenę i metraż – czynsz podstawiamy ze średniej stawki NBP dla miasta. Każde założenie możesz zmienić.

Rentowność netto rocznie3,5%

Czynsz miesięcznie2 837 zł
Przychód z najmu rocznie (brutto)34 047 zł
Rentowność brutto4,7%
Ryczałt rocznie (8,5% / 12,5%)2 749 zł
Cash flow miesięcznie2 323 zł
Cash-on-cash3,5%

Cena z wykończeniem807 745 zł
Twój wkład807 745 zł

Wyliczenie to szacunek na podstawie średnich danych NBP na dany dzień i ceny z cennika dewelopera. Nie jest rekomendacją inwestycyjną i nie gwarantuje dochodu – faktyczny czynsz, obłożenie i podatki zależą od mieszkania i Twojej sytuacji.

Dla inwestorów: jak liczymy i co sprawdzić

Jak liczymy

Rentowność brutto = czynsz miesięczny × 12 ÷ cena mieszkania.
Netto = (czynsz × obłożenie − ryczałt − zarządzanie − Twoje koszty − podatek od nieruchomości 1,25 zł/m²) ÷ (cena + wykończenie).
Ryczałt od najmu prywatnego: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki, bez odliczania kosztów (osoba fizyczna, rezydent).
Kredyt: rata równa; cash-on-cash = roczny przepływ po ratach ÷ (wkład własny + wykończenie). Bez kredytu cash-on-cash równa się rentowności netto.