Варшава
Вроцлав
Другие города
Быстрые ссылки
Комнаты
Цена
Площадь
Тип
Под аренду
Ипотека
Покупка квартиры
Продажа
Контакты
Аренда
Перепродажа
Услуги инвестору
Категории
Новые статьи
Банк отказал в ипотеке – что делать? Причины и 5 шагов
Доход в иностранной валюте или из-за границы и ипотека в ПольшеДанные каталога на 07.11.2026
Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 58 свободных квартир с 4 и более комнатами стоимостью до 1 млн zł в 13 жилых комплексах от 7 застройщиков. Средняя площадь — 65,7 m², средняя цена за м² — 13 953 zł, цены от 726 816 zł до 999 597 zł.
Больше всего таких предложений в районах: Białołęka (23), Mokotów (13) и Ursus (13). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (22), Victoria Dom (19) и JW Construction (6).
Четыре комнаты до 1 млн zł — обычно выбор семей: отдельные спальни, комната для работы из дома и большая гостиная. В этом бюджете чаще встречаются районы дальше от центра, поэтому мы сравниваем площадь, цену за м² и срок сдачи в одном месте.
Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.
Dom Development S.A.
Victoria Dom
Victoria Dom
Dom Development S.A.
JW Construction
Napollo
Robyg SA
Victoria Dom
Murapol S.A.
Dom Development S.A.
Murapol S.A.
Dom Development S.A.
LW Development Sp. z o.o.Загружаю карту…
Данные на 07.11.2026: свободные квартиры из каталога TM Invest — данные застройщиков и официальные прайс-листы (dane.gov.pl). 58 свободных квартир в 13 жилых комплексах, цена от 726 816 zł, медиана цены за м² — 14 151 zł/m², медиана площади — 65,8 m², в сданных домах: 7.
| Жилой комплекс | Расположение | Свободно | Цена от | Медиана за м² | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| Mokotów Sportowy etap I | Mokotów, Варшава | 12 | 938 762 zł | 15 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Варшава | 11 | 896 610 zł | 14 038 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Варшава | 7 | 862 051 zł | 14 100 zł/m² | III kw. 2027 |
| Eco Berensona etap II | Białołęka, Варшава | 6 | 793 650 zł | 14 175 zł/m² | Дом уже сдан |
| Osiedle Salvia | Białołęka, Варшава | 6 | 827 732 zł | 11 630 zł/m² | III kw. 2027 |
| Olchowy Park 3 | Białołęka, Варшава | 5 | 726 816 zł | 11 713 zł/m² | IV kw. 2026 |
| Miasteczko Nova Sfera 4 | Białołęka, Варшава | 3 | 829 809 zł | 14 098 zł/m² | II kw. 2027 |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Варшава | 2 | 966 978 zł | 14 300 zł/m² | II kw. 2027 |
| Urcity | Ursus, Варшава | 2 | 960 000 zł | 16 101 zł/m² | IV kw. 2026 |
| EcoOne | Białołęka, Варшава | 1 | 997 386 zł | 16 825 zł/m² | I kw. 2028 |
Сейчас в каталоге TM Invest 58 свободных квартир с 4 и более комнатами стоимостью до 1 млн zł. Средняя площадь — 65,7 m², средняя цена за м² — 13 953 zł.
При первом взносе 20% (190 000 zł) сумма кредита — около 760 000 zł; при взносе 10% (95 000 zł) — около 855 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 950 000 zł это 190 000 zł или 95 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Больше всего: Białołęka (23), Mokotów (13), Ursus (13), Targówek (8) и Włochy (1). Полный список с ценами и планировками — выше.
Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.
Напишите, что вы ищете: площадь, бюджет, сроки. Подготовим подборку предложений застройщиков и договоримся о просмотрах.
Удобнее поговорить? +48 573 568 888 · WhatsApp
