Варшава · Żerań
Сдача IV кв. 2026
от 752 тыс. zł от 12 845 zł/m²
Платёж от ~3 670 zł/мес. 3 из 20 квартир · 3 комн. · 54,8–74 m²
3 из 20 квартир3 комн.54,8–74 m²
Miasteczko Nova Sfera 5
Victoria DomMarywilska
СпроситьДанные каталога на 07.11.2026
Квартиры на последнем этаже в Варшаве — новостройки 2026
Сейчас в каталоге TM Invest в Варшаве — 407 свободных квартир на последнем этаже дома в 60 жилых комплексах от 21 застройщика. Средняя площадь — 52,3 m², средняя цена за м² — 19 643 zł, цены от 401 000 zł до 10 350 000 zł.
Фильтры поиска
Больше всего таких предложений в районах: Mokotów (75), Włochy (66) и Białołęka (49). Больше всего квартир предлагают: Dom Development (129), Victoria Dom (82) и Develia (34).
Последний этаж — обычно больше света, нет соседей сверху и часто лучше вид. Этаж определяем по данным застройщика: квартира находится на самом верхнем этаже комплекса (от 3-го этажа); если в комплексе несколько домов разной высоты, учитываем самый высокий. О террасе, высоте потолков и лифте спросите нас по конкретному предложению.
По числу комнат: 2 комнаты — 178, 3 комнаты — 144, 4 комнаты и больше — 50, 1 комната — 35. Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.
Victoria Dom
Варшава · Raków
Сдача IV кв. 2026
от 946 тыс. zł от 15 650 zł/m²
Платёж от ~4 610 zł/мес. 3 из 15 квартир · 3–4 комн. · 57–72,1 m²
3 из 15 квартир3–4 комн.57–72,1 m²
Neo Nova Ochota 3
Victoria DomŁopuszańska 38D
Спросить
Варшава · Odolany
Сдача II кв. 2027
от 867 тыс. zł от 26 989 zł/m²
Платёж от ~4 230 zł/мес. 3 из 14 квартир · 1–5 комн. · 30,1–132,9 m²
3 из 14 квартир1–5 комн.30,1–132,9 m²
Stacja Wola III
Archicom Holding Sp. z o.o.Juliana Konstantego Ordona
Спросить
Варшава · Chrzanów
Сдача I кв. 2028
от 794 тыс. zł от 18 666 zł/m²
Платёж от ~3 870 zł/мес. 2 из 25 квартир · 2–3 комн. · 41,5–60,5 m²
2 из 25 квартир2–3 комн.41,5–60,5 m²
Premiera Bemowo
Vinci ImmobilierGen. Meriana C. Coopera
Спросить
Варшава · Mirów
Сдача I кв. 2027
от 1,33 млн zł от 33 569 zł/m²
Платёж от ~6 500 zł/мес. 2 из 27 квартир · 1–3 комн. · 38,7–74,9 m²
2 из 27 квартир1–3 комн.38,7–74,9 m²
Srebrna 5
Vinci ImmobilierSrebrna 5
Спросить
Варшава · Marymont-Kaskada
Сдача II кв. 2027
от 907 тыс. zł от 20 900 zł/m²
Платёж от ~4 420 zł/мес. 1 из 18 квартир · 1 комн. · 43,4 m²
1 из 18 квартир1 комн.43,4 m²
Marimonte
GH DevelopmentMarymoncka 4
Спросить
Варшава · Mirów
Дом уже сдан
от 964 тыс. zł от 34 901 zł/m²
Платёж от ~4 700 zł/мес. 1 из 20 квартир · 1 комн. · 27,6 m²
1 из 20 квартир1 комн.27,6 m²
Browary Warszawskie
Resi 4 Rent
Krochmalna 61
Спросить
Варшава · Marymont-Kaskada
Сдача II кв. 2027
от 1,93 млн zł от 22 800 zł/m²
Платёж от ~9 430 zł/мес. 1 из 6 квартир · 3 комн. · 84,8 m²
1 из 6 квартир3 комн.84,8 m²
Marimonte – mieszkania
GH DevelopmentMarymoncka 4
Спросить
Варшава · Sielce
Сдача IV кв. 2026
от 1,35 млн zł от 22 800 zł/m²
Платёж от ~6 610 zł/мес. 1 из 35 квартир · 3 комн. · 59,5 m²
1 из 35 квартир3 комн.59,5 m²
Apartamenty Beethovena etap I
Dom Development S.A.Dziekońskiego
Спросить
Варшава · Gocław
Дом уже сдан
от 946 тыс. zł от 21 513 zł/m²
Платёж от ~4 610 zł/мес. 1 из 40 квартир · 2 комн. · 44 m²
1 из 40 квартир2 комн.44 m²
Park Skandynawia etap 5
SkanskaPrecyzyjna 4
Спросить
Варшава · Kamionek
Сдача IV кв. 2026
от 895 тыс. zł от 20 003 zł/m²
Платёж от ~4 360 zł/мес. 1 из 115 квартир · 2 комн. · 44,8 m²
1 из 115 квартир2 комн.44,8 m²
Osiedle PUR
Weisenburger DevelopmentŻupnicza 15
Спросить
Варшава · Augustówka
Дом уже сдан
от 958 тыс. zł от 15 200 zł/m²
Платёж от ~4 670 zł/мес. 1 из 11 квартир · 3 комн. · 63,1 m²
1 из 11 квартир3 комн.63,1 m²
Rytm Mokotowa 2A
Robyg SAKaloryczna 9
Спросить
Варшава · Nowa Praga
Дом уже сдан
от 724 тыс. zł от 20 000 zł/m²
Платёж от ~3 530 zł/мес. 1 из 13 квартир · 1 комн. · 36,2 m²
1 из 13 квартир1 комн.36,2 m²
Konopacka
Profit DevelopmentKonopacka
Спросить
Варшава · Brzeziny
от 757 тыс. zł от 12 806 zł/m²
Платёж от ~3 690 zł/мес. 1 из 1 квартиры · 3 комн. · 59,2 m²
1 из 1 квартиры3 комн.59,2 m²
Nova Viva Garden 5
Victoria DomWłodkowica
Спросить
Варшава · Grochów
Дом уже сдан
от 788 тыс. zł от 19 621 zł/m²
Платёж от ~3 840 zł/мес. 1 из 9 квартир · 2 комн. · 40,2 m²
1 из 9 квартир2 комн.40,2 m²
Metro Art 13
Victoria DomŻupnicza
Спросить
Варшава · Raków
Дом уже сдан
от 889 тыс. zł от 16 736 zł/m²
Платёж от ~4 340 zł/мес. 1 из 1 квартиры · 3 комн. · 53,2 m²
1 из 1 квартиры3 комн.53,2 m²
Neo Nova Ochota 2
Victoria DomŁopuszańska 38D
Спросить
Варшава · Raków
Сдача IV кв. 2026
от 1,05 млн zł от 15 427 zł/m²
Платёж от ~5 120 zł/мес. 1 из 3 квартир · 3 комн. · 68,2 m²
1 из 3 квартир3 комн.68,2 m²
Neo Nova Ochota 4
Victoria DomŁopuszańska 38D
Спросить
Варшава · Brzeziny
Дом уже сдан
от 711 тыс. zł от 13 300 zł/m²
Платёж от ~3 470 zł/мес. 1 из 3 квартир · 3 комн. · 53,5 m²
1 из 3 квартир3 комн.53,5 m²
Nova Viva Garden 6
Victoria DomWłodkowica
Спросить
Варшава · Brzeziny
Дом уже сдан
от 679 тыс. zł от 13 809 zł/m²
Платёж от ~3 310 zł/мес. 1 из 6 квартир · 3 комн. · 49,2 m²
1 из 6 квартир3 комн.49,2 m²
Nova Viva Garden 7
Victoria DomWłodkowica
Спросить
Варшава · Brzeziny
Дом уже сдан
от 748 тыс. zł от 13 150 zł/m²
Платёж от ~3 650 zł/мес. 1 из 8 квартир · 3 комн. · 56,9 m²
1 из 8 квартир3 комн.56,9 m²
Nova Viva Garden 8
Victoria DomWłodkowica
СпроситьЗагружаю карту…
Квартиры на последнем этаже в Варшаве в цифрах
Данные на 07.11.2026: свободные квартиры из каталога TM Invest — данные застройщиков и официальные прайс-листы (dane.gov.pl). 407 свободных квартир в 60 жилых комплексах, цена от 401 000 zł, медиана цены за м² — 17 500 zł/m², медиана площади — 46,7 m², в сданных домах: 80.
| Жилой комплекс | Расположение | Свободно | Цена от | Медиана за м² | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| Osiedle Bokserska 71 etap III | Ursynów, Варшава | 21 | 541 863 zł | 18 450 zł/m² | III kw. 2027 |
| Piastova Osada 2 | Ursus, Варшава | 20 | 459 012 zł | 16 000 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Apartamenty Metro Wilanowska | Mokotów, Варшава | 19 | 907 368 zł | 29 000 zł/m² | II kw. 2028 |
| Skorosze Vita | Włochy, Варшава | 19 | 476 641 zł | 17 199 zł/m² | II kw. 2028 |
| Osiedle Urbino etap IV | Włochy, Варшава | 18 | 685 584 zł | 16 700 zł/m² | od III kw. 2027 do II kw. 2028 |
| Osiedle Wilno 8 etap I | Targówek, Варшава | 18 | 587 615 zł | 14 950 zł/m² | III kw. 2027 |
| Park Leśny Rembertów L1/L2 | Rembertów, Варшава | 18 | 401 000 zł | 13 400 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Nakielska | Wola, Варшава | 14 | 981 049 zł | 20 935 zł/m² | Дом уже сдан |
| Osiedle Myśliborska etap I | Białołęka, Варшава | 14 | 559 598 zł | 15 650 zł/m² | II kw. 2027 |
| Rytm Mokotowa 2B | Mokotów, Варшава | 14 | 514 446 zł | 17 200 zł/m² | IV kw. 2027 |
Квартиры на последнем этаже в Варшаве: вопросы и ответы
Какие квартиры на последнем этаже дома можно купить в Варшаве?
Сейчас в каталоге TM Invest 407 свободных квартир на последнем этаже дома. Средняя площадь — 52,3 m², средняя цена за м² — 19 643 zł. По числу комнат: 2 комнаты — 178, 3 комнаты — 144, 4 комнаты и больше — 50, 1 комната — 35.
Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 1 000 000 zł?
При первом взносе 20% (200 000 zł) сумма кредита — около 800 000 zł; при взносе 10% (100 000 zł) — около 900 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Какой нужен первый взнос?
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 1 000 000 zł это 200 000 zł или 100 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Где в Варшаве больше всего квартир на последнем этаже дома?
Больше всего: Mokotów (75), Włochy (66), Białołęka (49), Ursynów (40) и Wola (30). Полный список с ценами и планировками — выше.
Нужно ли платить комиссию TM Invest?
Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.