Здача: II кв. 2027
1 173 700 zł24 200 zł/m²
Платіж від ~5 720 zł/міс.48,5 m² · Партер (1-й поверх)
48,5 m²Партер (1-й поверх)
Квартира № M.3.8
Marimonte – mieszkaniaФільтри пошуку
Квартири від 1 до 1,5 млн zł у Варшаві — новобудови 2026
Зараз у каталозі TM Invest у Варшаві — 969 вільних квартир вартістю від 1 до 1,5 млн zł у 58 житлових комплексах від 23 забудовників. Середня площа — 57,3 m², середня ціна за м² — 20 903 zł, ціни від 1 000 153 zł до 1 498 815 zł.
Найбільше пропозицій у цьому бюджеті в районах: Mokotów (276), Wola (176) і Ursynów (110). Найбільше квартир пропонують: Dom Development (365), GH Development (98) і Profit Development (75).
За кількістю кімнат: 3 кімнати — 309, 2 кімнати — 283, 4 кімнати і більше — 254, 1 кімната — 111. Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Консультація та підбір у TM Invest безкоштовні, а комісію під час купівлі найчастіше платити не потрібно — зазвичай нас оплачує забудовник.
Marimonte – mieszkania
Здача: IV кв. 2027
1 253 929 zł20 399 zł/m²
Платіж від ~6 110 zł/міс.3 кімн. · 61,47 m² · Поверх 7 (8-й)
3 кімн.61,47 m²Поверх 7 (8-й)
Квартира № 7/A/11
Kijowska Vita
Здача: IV кв. 2027
1 160 280 zł19 800 zł/m²
Платіж від ~5 660 zł/міс.3 кімн. · 58,6 m² · Поверх 3 (4-й)
3 кімн.58,6 m²Поверх 3 (4-й)
Квартира № E98
Apartamenty Literacka etap II
Здача: IV кв. 2026
1 290 080 zł22 000 zł/m²
Платіж від ~6 290 zł/міс.3 кімн. · 58,64 m² · Поверх 1 (2-й)
3 кімн.58,64 m²Поверх 1 (2-й)
Квартира № B8
Apartamenty Beethovena etap I
Будинок зданий
1 221 347 zł14 227 zł/m²
Платіж від ~5 950 zł/міс.4 кімн. · 85,85 m² · Партер (1-й поверх)
4 кімн.85,85 m²Партер (1-й поверх)
Квартира № B2/15/15.b (22M/2)
Osiedle Pastell
Будинок зданий
1 187 280 zł13 600 zł/m²
На 30% дешевше за медіану району
Платіж від ~5 790 zł/міс.4 кімн. · 87,3 m² · Поверх 3 (4-й)
4 кімн.87,3 m²Поверх 3 (4-й)
Квартира № RM/2A/G/3/2
Rytm Mokotowa 2A
Здача: IV кв. 2026
1 498 815 zł17 100 zł/m²
Платіж від ~7 300 zł/міс.4 кімн. · 87,65 m² · Партер (1-й поверх)
4 кімн.87,65 m²Партер (1-й поверх)
Квартира № 26A
Brzozowy
Будинок зданий
1 237 000 zł26 291 zł/m²
Платіж від ~6 030 zł/міс.2 кімн. · 47,05 m² · Поверх 6 (7-й)
2 кімн.47,05 m²Поверх 6 (7-й)
Квартира № BC0603
NU2!
Будинок зданий
1 133 137 zł26 212 zł/m²
Платіж від ~5 520 zł/міс.2 кімн. · 43,23 m² · Поверх 9 (10-й)
2 кімн.43,23 m²Поверх 9 (10-й)
Квартира № C2F 236
Modern Mokotów etap III
Здача: I кв. 2027
1 334 359 zł34 480 zł/m²
Платіж від ~6 500 zł/міс.1 кімн. · 38,7 m² · Поверх 8 (9-й)
1 кімн.38,7 m²Поверх 8 (9-й)
Квартира № 90
Srebrna 5
Здача: з III кв. 2027 до II кв. 2028
1 212 413 zł14 900 zł/m²
На 10% дешевше за медіану району
Платіж від ~5 910 zł/міс.4 кімн. · 81,37 m² · Поверх 3 (4-й)
4 кімн.81,37 m²Поверх 3 (4-й)
Квартира № D16
Osiedle Urbino etap IV
Здача: II кв. 2028
1 321 250 zł25 000 zł/m²
Платіж від ~6 440 zł/міс.3 кімн. · 52,85 m² · Партер (1-й поверх)
3 кімн.52,85 m²Партер (1-й поверх)
Квартира № A223
Apartamenty Metro Wilanowska
Здача: III кв. 2027
1 012 432 zł14 150 zł/m²
Платіж від ~4 930 zł/міс.4 кімн. · 71,55 m² · Поверх 3 (4-й)
4 кімн.71,55 m²Поверх 3 (4-й)
Квартира № D79
Osiedle Wilno 8 etap I
Здача: I кв. 2028
1 058 449 zł17 825 zł/m²
Платіж від ~5 160 zł/міс.4 кімн. · 59,38 m² · Партер (1-й поверх)
4 кімн.59,38 m²Партер (1-й поверх)
Квартира № 3.A.0.11
EcoOne
Здача: II кв. 2027
1 488 756 zł38 800 zł/m²
Платіж від ~7 260 zł/міс.2 кімн. · 38,37 m² · Партер (1-й поверх)
2 кімн.38,37 m²Партер (1-й поверх)
Квартира № A89
Apartamenty Grzybowska 11 etap I
Здача: II кв. 2027
1 061 182 zł14 499 zł/m²
На 13% дешевше за медіану району
Платіж від ~5 170 zł/міс.3 кімн. · 73,19 m² · Поверх 4 (5-й)
3 кімн.73,19 m²Поверх 4 (5-й)
Квартира № 18/110
Trzcinowa Vita
Інвестиційні апартаментиЗдача: II кв. 2027
1 040 919 zł19 251 zł/m²
Платіж від ~5 070 zł/міс.2 кімн. · 54,07 m² · Поверх 3 (4-й)
2 кімн.54,07 m²Поверх 3 (4-й)
Квартира № MU.3.20
Marimonte
Будинок зданий
1 422 744 zł27 157 zł/m²
Платіж від ~6 930 zł/міс.2 кімн. · 52,39 m² · Поверх 3 (4-й)
2 кімн.52,39 m²Поверх 3 (4-й)
Квартира № 426
Browary Warszawskie
Запитати
Здача: II кв. 2028
1 381 027 zł16 400 zł/m²
Платіж від ~6 730 zł/міс.5 кімн. · 84,21 m² · Поверх 5 (6-й)
5 кімн.84,21 m²Поверх 5 (6-й)
Квартира № B/2/149
Skorosze Vita
Здача: II кв. 2027
1 035 363 zł14 100 zł/m²
Платіж від ~5 050 zł/міс.4 кімн. · 73,43 m² · Поверх 3 (4-й)
4 кімн.73,43 m²Поверх 3 (4-й)
Квартира № A25
Osiedle Myśliborska etap I
Здача: III кв. 2027
1 234 079 zł17 050 zł/m²
Платіж від ~6 010 zł/міс.4 кімн. · 72,38 m² · Поверх 4 (5-й)
4 кімн.72,38 m²Поверх 4 (5-й)
Квартира № E 57
Osiedle Bokserska 71 etap III
Здача: II кв. 2027
1 176 338 zł16 250 zł/m²
На 13% дешевше за медіану району
Платіж від ~5 730 zł/міс.4 кімн. · 72,39 m² · Поверх 1 (2-й)
4 кімн.72,39 m²Поверх 1 (2-й)
Квартира № A39
Osiedle Bokserska 71 etap I
Здача: I кв. 2027
1 051 960 zł14 450 zł/m²
На 26% дешевше за медіану району
Платіж від ~5 130 zł/міс.4 кімн. · 72,8 m² · Поверх 1 (2-й)
4 кімн.72,8 m²Поверх 1 (2-й)
Квартира № A42
Mokotów Sportowy etap III
Здача: IV кв. 2027
1 029 566 zł15 550 zł/m²
На 20% дешевше за медіану району
Платіж від ~5 020 zł/міс.4 кімн. · 66,21 m² · Поверх 3 (4-й)
4 кімн.66,21 m²Поверх 3 (4-й)
Квартира № C99
Mokotów Sportowy etap IЗавантажую карту…
Квартири від 1 до 1,5 млн zł у Варшаві: запитання та відповіді
Які квартири вартістю від 1 до 1,5 млн zł можна купити у Варшаві?
Зараз у каталозі TM Invest 969 вільних квартир вартістю від 1 до 1,5 млн zł. Середня площа — 57,3 m², середня ціна за м² — 20 903 zł. За кількістю кімнат: 3 кімнати — 309, 2 кімнати — 283, 4 кімнати і більше — 254, 1 кімната — 111.
Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 1 250 000 zł?
За першого внеску 20% (250 000 zł) сума кредиту — близько 1 000 000 zł; за внеску 10% (125 000 zł) — близько 1 125 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.
Який потрібен перший внесок?
Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 1 250 000 zł це 250 000 zł або 125 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).
Де у Варшаві найбільше квартир вартістю від 1 до 1,5 млн zł?
Найбільше: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) і Śródmieście (84). Повний список із цінами та плануваннями — вище.
Чи потрібно платити комісію TM Invest?
Найчастіше ні — зазвичай нас оплачує забудовник. Безкоштовні консультація та підбір: порівняємо житлові комплекси у вашому бюджеті, терміни здачі та умови купівлі.