Перейти до змісту

Налаштування cookie

Ми використовуємо файли cookie та подібні технології. Необхідні забезпечують роботу сайту. Аналітичні й маркетингові — лише за вашою згодою — допомагають нам рахувати відвідування та оцінювати ефективність реклами. Вибір можна змінити будь-коли в нижній частині сайту. Політика cookie

  • НеобхідніЗавжди активні

    Зберігання даних або доступ до них суворо необхідні для роботи сайту та послуг, які ви запитуєте: запам’ятати цей вибір, вхід до облікового запису, захист форм від спаму, карти.

  • Аналітичні

    Статистика відвідувань (Google Analytics 4): скільки людей заходить на сайт, звідки і чим користуються. Виключно для статистичних цілей.

  • Маркетингові

    Оцінка ефективності реклами Google Ads (конверсії) і запам’ятовування кампанії, з якої ви прийшли на сайт.

+48 573 568 888Запитати про квартиру

Квартири від 1 до 1,5 млн zł у Варшаві — новобудови 2026

Зараз у каталозі TM Invest у Варшаві — 969 вільних квартир вартістю від 1 до 1,5 млн zł у 58 житлових комплексах від 23 забудовників. Середня площа — 57,3 m², середня ціна за м² — 20 903 zł, ціни від 1 000 153 zł до 1 498 815 zł.

Найбільше пропозицій у цьому бюджеті в районах: Mokotów (276), Wola (176) і Ursynów (110). Найбільше квартир пропонують: Dom Development (365), GH Development (98) і Profit Development (75).

За кількістю кімнат: 3 кімнати — 309, 2 кімнати — 283, 4 кімнати і більше — 254, 1 кімната — 111. Квартири на первинному ринку продаються в стандарті забудовника «під оздоблення» (stan deweloperski). Консультація та підбір у TM Invest безкоштовні, а комісію під час купівлі найчастіше платити не потрібно — зазвичай нас оплачує забудовник.

Знайдено: 969 квартир у 58 новобудовах

Варшава · Brzeziny
Здача I кв. 2028
від 1,01 млн zł від 17 025 zł/m²
Платіж від ~4 940 zł/міс.
За вашими фільтрами: 17 з 107 квартир · 3–4 кімн. · 43,1–59,9 m²

EcoOne

Murapol S.A.
Ostródzka
Варшава · Brzeziny
Здача I кв. 2028
Запитати
Варшава · Kamionek
Здача IV кв. 2026
від 1,02 млн zł від 15 698 zł/m²
Платіж від ~5 010 zł/міс.
За вашими фільтрами: 10 з 115 квартир · 3–4 кімн. · 56,1–76,8 m²

Osiedle PUR

Weisenburger Development
Żupnicza 15
Варшава · Kamionek
Здача IV кв. 2026
Запитати
Варшава · Pelcowizna
Будинок зданий
від 1 млн zł від 15 655 zł/m²
Платіж від ~4 880 zł/міс.
За вашими фільтрами: 9 з 67 квартир · 3–4 кімн. · 60–79 m²

Nowa Praga

Asbud
Jagiellońska
Варшава · Pelcowizna
Будинок зданий
Запитати
Варшава · Nowe Włochy
Здача II кв. 2027
від 1,02 млн zł від 14 099 zł/m²
Платіж від ~4 970 zł/міс.
За вашими фільтрами: 7 з 81 квартири · 3–4 кімн. · 70,9–75,3 m²

Trzcinowa Vita

Develia
Trzcinowa 18
Варшава · Nowe Włochy
Здача II кв. 2027
Запитати
Варшава · Dąbrówka Szlachecka
Здача IV кв. 2026
від 1 млн zł від 12 399 zł/m²
Платіж від ~4 910 zł/міс.
За вашими фільтрами: 7 з 57 квартир · 2 кімн. · 74,3–87,4 m²

My Forest

Aurec Home
Modlińska 342A
Варшава · Dąbrówka Szlachecka
Здача IV кв. 2026
Запитати
Варшава · Marymont-Kaskada
Здача II кв. 2027
від 1 млн zł від 18 800 zł/m²
Платіж від ~4 920 zł/міс.
За вашими фільтрами: 6 з 24 квартир · 2–3 кімн. · 45,6–74,1 m²

Marimonte

GH Development
Marymoncka 4
Варшава · Marymont-Kaskada
Інвестиційні апартаменти
Здача II кв. 2027
Запитати
Варшава · Chrzanów
Здача I кв. 2028
від 1,07 млн zł від 17 910 zł/m²
Платіж від ~5 240 zł/міс.
За вашими фільтрами: 4 з 27 квартир · 3 кімн. · 53,2–68,1 m²

Premiera Bemowo

Vinci Immobilier
Gen. Meriana C. Coopera
Варшава · Chrzanów
Здача I кв. 2028
Запитати

Завантажую карту…

КартаСписок

Ціни на новобудови — звіт про ринок 

Квартири від 1 до 1,5 млн zł у Варшаві: запитання та відповіді

Які квартири вартістю від 1 до 1,5 млн zł можна купити у Варшаві?

Зараз у каталозі TM Invest 969 вільних квартир вартістю від 1 до 1,5 млн zł. Середня площа — 57,3 m², середня ціна за м² — 20 903 zł. За кількістю кімнат: 3 кімнати — 309, 2 кімнати — 283, 4 кімнати і більше — 254, 1 кімната — 111.

Який іпотечний кредит потрібен на квартиру за 1 250 000 zł?

За першого внеску 20% (250 000 zł) сума кредиту — близько 1 000 000 zł; за внеску 10% (125 000 zł) — близько 1 125 000 zł. Розмір платежу залежить від ставки, строку кредиту та кредитоспроможності — розрахуємо його на безкоштовній консультації.

Який потрібен перший внесок?

Банки зазвичай вимагають щонайменше 20% ціни, а зі страхуванням низького внеску — 10%. За ціни 1 250 000 zł це 250 000 zł або 125 000 zł. До цього додаються нотаріальні та судові витрати і можлива комісія банку; під час купівлі в забудовника податок PCC не сплачується (ПДВ уже в ціні квартири).

Де у Варшаві найбільше квартир вартістю від 1 до 1,5 млн zł?

Найбільше: Mokotów (276), Wola (176), Ursynów (110), Włochy (104) і Śródmieście (84). Повний список із цінами та плануваннями — вище.

Чи потрібно платити комісію TM Invest?

Найчастіше ні — зазвичай нас оплачує забудовник. Безкоштовні консультація та підбір: порівняємо житлові комплекси у вашому бюджеті, терміни здачі та умови купівлі.