Сдача: IV кв. 2027
798 576 zł13 100 zł/m²
На 11% дешевле медианы района
Платёж от ~3 890 zł/мес.4 комн. · 60,96 m² · Этаж 1 (2-й)
4 комн.60,96 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A3
Osiedle Międzyleska etap IVДанные каталога на 06.11.2026
Четырёхкомнатные квартиры до 1 млн zł во Вроцлаве — новостройки 2026
Сейчас в каталоге TM Invest во Вроцлаве — 150 свободных квартир с 4 и более комнатами стоимостью до 1 млн zł в 19 жилых комплексах от 11 застройщиков. Средняя площадь — 73,1 m², средняя цена за м² — 12 116 zł, цены от 734 436 zł до 999 000 zł.
Фильтры поиска
Больше всего таких предложений в районах: Fabryczna (69), Krzyki (51) и Psie Pole (26). Больше всего квартир предлагают: Develia (52), Dom Development (51) и Lokum Deweloper (14).
Четыре комнаты до 1 млн zł — обычно выбор семей: отдельные спальни, комната для работы из дома и большая гостиная. В этом бюджете чаще встречаются районы дальше от центра, поэтому мы сравниваем площадь, цену за м² и срок сдачи в одном месте.
Квартиры на первичном рынке продаются в стандарте застройщика «под отделку» (stan deweloperski). Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.
Osiedle Międzyleska etap IV
Сдача: IV кв. 2027
946 366 zł11 200 zł/m²
На 15% дешевле медианы района
Платёж от ~4 610 zł/мес.4 комн. · 84,5 m² · Этаж 3 (4-й)
4 комн.84,5 m²Этаж 3 (4-й)
Квартира № A/KL1/3/01
Podhalańska VitaСдача: IV кв. 2027
804 672 zł13 200 zł/m²
На 11% дешевле медианы района
Платёж от ~3 920 zł/мес.4 комн. · 60,96 m² · Партер (1-й этаж)
4 комн.60,96 m²Партер (1-й этаж)
Квартира № A1
Osiedle Międzyleska etap IVСдача: IV кв. 2027
765 279 zł11 299 zł/m²
На 14% дешевле медианы района
Платёж от ~3 730 zł/мес.4 комн. · 67,73 m² · Этаж 2 (3-й)
4 комн.67,73 m²Этаж 2 (3-й)
Квартира № A/KL1/2/02
Podhalańska VitaСдача: IV кв. 2027
748 305 zł11 099 zł/m²
На 16% дешевле медианы района
Платёж от ~3 650 zł/мес.4 комн. · 67,42 m² · Этаж 1 (2-й)
4 комн.67,42 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A/KL1/1/02
Podhalańska VitaСдача: IV кв. 2027
912 600 zł10 800 zł/m²
На 18% дешевле медианы района
Платёж от ~4 450 zł/мес.4 комн. · 84,5 m² · Этаж 1 (2-й)
4 комн.84,5 m²Этаж 1 (2-й)
Квартира № A/KL1/1/01
Podhalańska VitaЗагружаю карту…
Четырёхкомнатные квартиры до 1 млн zł во Вроцлаве в цифрах
Данные на 06.11.2026: свободные квартиры из каталога TM Invest — данные застройщиков и официальные прайс-листы (dane.gov.pl). 150 свободных квартир в 19 жилых комплексах, цена от 734 436 zł, медиана цены за м² — 12 200 zł/m², медиана площади — 75,1 m², в сданных домах: 18.
| Жилой комплекс | Расположение | Свободно | Цена от | Медиана за м² | Срок сдачи |
|---|---|---|---|---|---|
| Podhalańska Vita | Fabryczna, Вроцлав | 28 | 748 305 zł | 11 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Osiedle Międzyleska etap IV | Krzyki, Вроцлав | 25 | 755 904 zł | 12 700 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Pilczycka Vita | Fabryczna, Вроцлав | 13 | 824 969 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Lokum la Vida | Psie Pole, Вроцлав | 12 | 869 000 zł | 12 889 zł/m² | Дом уже сдан |
| Osiedle Międzyleska etap III | Krzyki, Вроцлав | 11 | 834 876 zł | 12 300 zł/m² | III kw. 2027 |
| Osiedle Metr Kwadrat etap II | Fabryczna, Вроцлав | 10 | 734 436 zł | 14 000 zł/m² | IV kw. 2026 |
| Villa Viva | Krzyki, Вроцлав | 9 | 840 510 zł | 11 000 zł/m² | I kw. 2028 |
| Osiedle Arkadia etap II | Psie Pole, Вроцлав | 7 | 808 579 zł | 12 200 zł/m² | III kw. 2027 |
| WUWA Vita etap III | Fabryczna, Вроцлав | 5 | 931 278 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Przy Parku Vita etap III | Krzyki, Вроцлав | 4 | 967 226 zł | 12 900 zł/m² | IV kw. 2027 |
Четырёхкомнатные квартиры до 1 млн zł во Вроцлаве: вопросы и ответы
Какие квартиры с 4 и более комнатами стоимостью до 1 млн zł можно купить во Вроцлаве?
Сейчас в каталоге TM Invest 150 свободных квартир с 4 и более комнатами стоимостью до 1 млн zł. Средняя площадь — 73,1 m², средняя цена за м² — 12 116 zł.
Какой ипотечный кредит нужен на квартиру за 950 000 zł?
При первом взносе 20% (190 000 zł) сумма кредита — около 760 000 zł; при взносе 10% (95 000 zł) — около 855 000 zł. Размер платежа зависит от ставки, срока кредита и кредитоспособности — рассчитаем его на бесплатной консультации.
Какой нужен первый взнос?
Банки обычно требуют не меньше 20% цены, а со страховкой низкого взноса — 10%. При цене 950 000 zł это 190 000 zł или 95 000 zł. К этому добавляются нотариальные и судебные расходы и возможная комиссия банка; при покупке у застройщика налог PCC не платится (НДС уже в цене квартиры).
Где во Вроцлаве больше всего квартир с 4 и более комнатами стоимостью до 1 млн zł?
Больше всего: Fabryczna (69), Krzyki (51), Psie Pole (26) и Stare Miasto (4). Полный список с ценами и планировками — выше.
Нужно ли платить комиссию TM Invest?
Для покупателя новостройки — обычно без комиссии: наше вознаграждение платит застройщик. За дополнительные услуги (например, вторичный рынок) вознаграждение согласуем с клиентом заранее.