Oddanie IV kw. 2027
869 234 zł10 599 zł/m²
20% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 240 zł/mies.4 pok. · 82,01 m² · parter
4 pok.82,01 m²parter
Mieszkanie nr B/KL3/0/01
Podhalańska VitaDane katalogu na 06.11.2026
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu — nowe inwestycje 2026
We Wrocławiu mamy teraz w katalogu 150 wolnych mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł — w 19 inwestycjach od 11 deweloperów. Średnia powierzchnia to 73,1 m², średnia cena za m² — 12 116 zł, ceny od 734 436 zł do 999 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Fabryczna (69), Krzyki (51) i Psie Pole (26). Najwięcej mieszkań oferują: Develia (52), Dom Development (51) i Lokum Deweloper (14).
Cztery pokoje do 1 mln zł to zwykle wybór rodzin: osobne sypialnie, pokój do pracy z domu i większy salon. W tym budżecie częściej trafiają się dzielnice dalej od centrum — dlatego porównujemy metraż, cenę za m² i termin oddania w jednym miejscu.
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Podhalańska Vita
Oddanie III kw. 2027
855 464 zł12 200 zł/m²
19% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 170 zł/mies.4 pok. · 70,12 m² · piętro 2
4 pok.70,12 m²piętro 2
Mieszkanie nr B131
Osiedle Arkadia etap II
Oddanie IV kw. 2027
931 278 zł12 099 zł/m²
Rata od ~4 540 zł/mies.4 pok. · 76,97 m² · parter
4 pok.76,97 m²parter
Mieszkanie nr D1/00/01
WUWA Vita etap III
Oddanie IV kw. 2027
993 976 zł13 099 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 840 zł/mies.4 pok. · 75,88 m² · piętro 1
4 pok.75,88 m²piętro 1
Mieszkanie nr M3/1/1/7
Przy Parku Vita etap III
Oddanie III kw. 2027
908 991 zł12 799 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 430 zł/mies.4 pok. · 71,02 m² · piętro 3
4 pok.71,02 m²piętro 3
Mieszkanie nr M2/1/3/34
Przy Parku Vita
Oddanie: część oddana, reszta do I kw. 2027
838 431 zł11 099 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 090 zł/mies.4 pok. · 75,54 m² · piętro 1
4 pok.75,54 m²piętro 1
Mieszkanie nr B.01.05.02
WuWa Vita
Oddanie IV kw. 2027
790 000 zł11 347 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 850 zł/mies.4 pok. · 69,62 m² · piętro 1
4 pok.69,62 m²piętro 1
Mieszkanie nr B.1.4
Vista Eco B
Oddane do użytku
796 353 zł11 146 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 880 zł/mies.4 pok. · 71,45 m² · piętro 1
4 pok.71,45 m²piętro 1
Mieszkanie nr I11
Nowe Żerniki Bieńkowskiego II
Zapytaj
Oddanie IV kw. 2027
870 484 zł12 599 zł/m²
Rata od ~4 240 zł/mies.4 pok. · 69,09 m² · piętro 4
4 pok.69,09 m²piętro 4
Mieszkanie nr BB0401
Pilczycka Vita
Oddanie III kw. 2027
975 780 zł13 000 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 760 zł/mies.4 pok. · 75,06 m² · parter
4 pok.75,06 m²parter
Mieszkanie nr E42
Osiedle Rapsodia etap III
Oddanie IV kw. 2027
900 360 zł12 300 zł/m²
Rata od ~4 390 zł/mies.4 pok. · 73,2 m² · piętro 2
4 pok.73,2 m²piętro 2
Mieszkanie nr A41
Osiedle Park Świetlików
Oddanie IV kw. 2027
922 960 zł13 900 zł/m²
Rata od ~4 500 zł/mies.4 pok. · 66,4 m² · piętro 3
4 pok.66,4 m²piętro 3
Mieszkanie nr A126
Osiedle Międzyleska etap IV
Oddanie III kw. 2027
919 125 zł12 500 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 480 zł/mies.4 pok. · 73,53 m² · piętro 5
4 pok.73,53 m²piętro 5
Mieszkanie nr A96
Osiedle Międzyleska etap III
Oddanie I kw. 2027
927 108 zł11 700 zł/m²
22% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 520 zł/mies.4 pok. · 79,24 m² · piętro 3
4 pok.79,24 m²piętro 3
Mieszkanie nr B240
Osiedle Arkadia etap I
Oddanie: część oddana, reszta do II kw. 2027
848 912 zł12 190 zł/m²
Rata od ~4 140 zł/mies.4 pok. · 69,64 m² · piętro 3
4 pok.69,64 m²piętro 3
Mieszkanie nr E/37
Rędzińska etap 4
Oddanie IV kw. 2027
993 577 zł13 398 zł/m²
27% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 840 zł/mies.4 pok. · 74,16 m² · piętro 4
4 pok.74,16 m²piętro 4
Mieszkanie nr A1 33
Atrium – Nowy Szczepin
Oddane do użytku
999 000 zł11 507 zł/m²
37% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 870 zł/mies.4 pok. · 86,82 m² · parter
4 pok.86,82 m²parter
Mieszkanie nr N1-0-3
Lokum Porto bud E, F i H
Oddanie I kw. 2028
960 630 zł11 000 zł/m²
26% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 680 zł/mies.4 pok. · 87,33 m² · parter
4 pok.87,33 m²parter
Mieszkanie nr VV/K/0/3
Villa Viva
Oddane do użytku
984 000 zł12 828 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 800 zł/mies.4 pok. · 76,71 m² · piętro 4
4 pok.76,71 m²piętro 4
Mieszkanie nr 12-4-25
Lokum la Vida
Oddanie IV kw. 2026
758 240 zł14 000 zł/m²
Rata od ~3 700 zł/mies.4 pok. · 54,16 m² · piętro 5
4 pok.54,16 m²piętro 5
Mieszkanie nr B1/5/12
Osiedle Metr Kwadrat etap II
Oddane do użytku
754 664 zł13 600 zł/m²
Rata od ~3 680 zł/mies.4 pok. · 55,49 m² · piętro 2
4 pok.55,49 m²piętro 2
Mieszkanie nr A1/2/4
Osiedle Metr Kwadrat
Oddanie III kw. 2027
935 060 zł12 590 zł/m²
Rata od ~4 560 zł/mies.4 pok. · 74,27 m² · parter
4 pok.74,27 m²parter
Mieszkanie nr RD5/1/03
Węgliniecka
Oddane do użytku
759 669 zł13 100 zł/m²
13% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 700 zł/mies.4 pok. · 57,99 m² · piętro 4
4 pok.57,99 m²piętro 4
Mieszkanie nr A_4_54
Rudawska 5
867 120 zł12 000 zł/m²
19% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 230 zł/mies.4 pok. · 72,26 m² · piętro 2
4 pok.72,26 m²piętro 2
Mieszkanie nr C.11
Pawia
ZapytajŁaduję mapę…
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu w liczbach
Dane na 06.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 150 wolnych mieszkań w 19 inwestycjach, cena od 734 436 zł, mediana ceny za m² — 12 200 zł/m², mediana metrażu — 75,1 m², w oddanych budynkach: 18.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Podhalańska Vita | Fabryczna, Wrocław | 28 | 748 305 zł | 11 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Osiedle Międzyleska etap IV | Krzyki, Wrocław | 25 | 755 904 zł | 12 700 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Pilczycka Vita | Fabryczna, Wrocław | 13 | 824 969 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Lokum la Vida | Psie Pole, Wrocław | 12 | 869 000 zł | 12 889 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Międzyleska etap III | Krzyki, Wrocław | 11 | 834 876 zł | 12 300 zł/m² | III kw. 2027 |
| Osiedle Metr Kwadrat etap II | Fabryczna, Wrocław | 10 | 734 436 zł | 14 000 zł/m² | IV kw. 2026 |
| Villa Viva | Krzyki, Wrocław | 9 | 840 510 zł | 11 000 zł/m² | I kw. 2028 |
| Osiedle Arkadia etap II | Psie Pole, Wrocław | 7 | 808 579 zł | 12 200 zł/m² | III kw. 2027 |
| WUWA Vita etap III | Fabryczna, Wrocław | 5 | 931 278 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Przy Parku Vita etap III | Krzyki, Wrocław | 4 | 967 226 zł | 12 900 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić we Wrocławiu?
W katalogu TM Invest jest teraz 150 wolnych mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 73,1 m², a średnia cena za m² — 12 116 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 950 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (190 000 zł) kwota kredytu to około 760 000 zł; przy wkładzie 10% (95 000 zł) — około 855 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 950 000 zł to 190 000 zł lub 95 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł we Wrocławiu?
Najwięcej: Fabryczna (69), Krzyki (51), Psie Pole (26) i Stare Miasto (4). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Dobierzemy mieszkanie – Wrocław
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
- Najczęściej bez prowizji – zwykle płaci deweloper
- Pomoc w wyborze, negocjacjach i przy umowie
- Wsparcie eksperta kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp