Pokoje
Cena
Metraż
Typ
Pod wynajem
Kredyt hipoteczny
Kupno mieszkania
Sprzedaż
Kontakt
Wynajem
Odsprzedaż
Usługi dla inwestora
Kategorie
Najnowsze artykuły
Bank odmówił kredytu hipotecznego – co dalej? Przyczyny i 5 kroków
Dochód w obcej walucie lub z zagranicy a kredyt hipoteczny w Polsce
Kredyt hipoteczny na JDG i B2B dla cudzoziemca – staż, ryczałt, dochód (2026)Dane katalogu na 06.11.2026
We Wrocławiu mamy teraz w katalogu 150 wolnych mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł — w 19 inwestycjach od 11 deweloperów. Średnia powierzchnia to 73,1 m², średnia cena za m² — 12 116 zł, ceny od 734 436 zł do 999 000 zł.
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Fabryczna (69), Krzyki (51) i Psie Pole (26). Najwięcej mieszkań oferują: Develia (52), Dom Development (51) i Lokum Deweloper (14).
Cztery pokoje do 1 mln zł to zwykle wybór rodzin: osobne sypialnie, pokój do pracy z domu i większy salon. W tym budżecie częściej trafiają się dzielnice dalej od centrum — dlatego porównujemy metraż, cenę za m² i termin oddania w jednym miejscu.
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Dom Development S.A.
Develia
Develia
Lokum Deweloper
INKOM S.A.
Dom Development S.A.
Robyg SA
Develia
Develia
Mesta Development
Dom Development S.A.
Dom Development S.A.
Profit Development
Archicom Holding Sp. z o.o.
Lokum Deweloper
RT Deweloper
Profit Development
Ładuję mapę…
Dane na 06.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 150 wolnych mieszkań w 19 inwestycjach, cena od 734 436 zł, mediana ceny za m² — 12 200 zł/m², mediana metrażu — 75,1 m², w oddanych budynkach: 18.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Podhalańska Vita | Fabryczna, Wrocław | 28 | 748 305 zł | 11 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Osiedle Międzyleska etap IV | Krzyki, Wrocław | 25 | 755 904 zł | 12 700 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Pilczycka Vita | Fabryczna, Wrocław | 13 | 824 969 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Lokum la Vida | Psie Pole, Wrocław | 12 | 869 000 zł | 12 889 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Międzyleska etap III | Krzyki, Wrocław | 11 | 834 876 zł | 12 300 zł/m² | III kw. 2027 |
| Osiedle Metr Kwadrat etap II | Fabryczna, Wrocław | 10 | 734 436 zł | 14 000 zł/m² | IV kw. 2026 |
| Villa Viva | Krzyki, Wrocław | 9 | 840 510 zł | 11 000 zł/m² | I kw. 2028 |
| Osiedle Arkadia etap II | Psie Pole, Wrocław | 7 | 808 579 zł | 12 200 zł/m² | III kw. 2027 |
| WUWA Vita etap III | Fabryczna, Wrocław | 5 | 931 278 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Przy Parku Vita etap III | Krzyki, Wrocław | 4 | 967 226 zł | 12 900 zł/m² | IV kw. 2027 |
W katalogu TM Invest jest teraz 150 wolnych mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 73,1 m², a średnia cena za m² — 12 116 zł.
Przy wkładzie własnym 20% (190 000 zł) kwota kredytu to około 760 000 zł; przy wkładzie 10% (95 000 zł) — około 855 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 950 000 zł to 190 000 zł lub 95 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
Najwięcej: Fabryczna (69), Krzyki (51), Psie Pole (26) i Stare Miasto (4). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Napisz, czego szukasz – metraż, budżet, termin. Przygotujemy zestawienie ofert deweloperów i umówimy prezentacje.
Wolisz porozmawiać? +48 573 568 888 · WhatsApp
