Oddanie IV kw. 2027
947 372 zł10 899 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 620 zł/mies.4 pok. · 86,92 m² · piętro 3
4 pok.86,92 m²piętro 3
Mieszkanie nr B/KL1/3/06
Podhalańska VitaDane katalogu na 07.11.2026
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu — nowe inwestycje 2026
We Wrocławiu mamy teraz w katalogu 156 wolnych mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł — w 19 inwestycjach od 11 deweloperów. Średnia powierzchnia to 73,1 m², średnia cena za m² — 12 134 zł, ceny od 734 436 zł do 999 000 zł.
Filtry wyszukiwania
Najwięcej takich ofert mają dzielnice: Fabryczna (76), Krzyki (50) i Psie Pole (26). Najwięcej mieszkań oferują: Dom Development (57), Develia (52) i Lokum Deweloper (14).
Cztery pokoje do 1 mln zł to zwykle wybór rodzin: osobne sypialnie, pokój do pracy z domu i większy salon. W tym budżecie częściej trafiają się dzielnice dalej od centrum — dlatego porównujemy metraż, cenę za m² i termin oddania w jednym miejscu.
Mieszkania z rynku pierwotnego sprzedawane są w stanie deweloperskim. Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.
Podhalańska Vita
Oddanie IV kw. 2027
810 768 zł13 300 zł/m²
10% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 950 zł/mies.4 pok. · 60,96 m² · piętro 3
4 pok.60,96 m²piętro 3
Mieszkanie nr A9
Osiedle Międzyleska etap IVOddanie IV kw. 2027
870 097 zł11 200 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 240 zł/mies.4 pok. · 77,69 m² · piętro 3
4 pok.77,69 m²piętro 3
Mieszkanie nr B/KL1/3/02
Podhalańska VitaOddanie IV kw. 2027
804 672 zł13 200 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 920 zł/mies.4 pok. · 60,96 m² · piętro 2
4 pok.60,96 m²piętro 2
Mieszkanie nr A6
Osiedle Międzyleska etap IVOddanie IV kw. 2027
854 574 zł11 000 zł/m²
17% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 170 zł/mies.4 pok. · 77,69 m² · piętro 2
4 pok.77,69 m²piętro 2
Mieszkanie nr B/KL1/2/02
Podhalańska VitaOddanie IV kw. 2027
798 576 zł13 100 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 890 zł/mies.4 pok. · 60,96 m² · piętro 1
4 pok.60,96 m²piętro 1
Mieszkanie nr A3
Osiedle Międzyleska etap IVOddanie IV kw. 2027
910 749 zł10 500 zł/m²
20% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 440 zł/mies.4 pok. · 86,74 m² · piętro 1
4 pok.86,74 m²piętro 1
Mieszkanie nr B/KL1/1/06
Podhalańska VitaOddanie IV kw. 2027
804 672 zł13 200 zł/m²
11% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 920 zł/mies.4 pok. · 60,96 m² · parter
4 pok.60,96 m²parter
Mieszkanie nr A1
Osiedle Międzyleska etap IVOddanie IV kw. 2027
946 366 zł11 200 zł/m²
15% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 610 zł/mies.4 pok. · 84,5 m² · piętro 3
4 pok.84,5 m²piętro 3
Mieszkanie nr A/KL1/3/01
Podhalańska VitaOddanie IV kw. 2027
765 279 zł11 299 zł/m²
14% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 730 zł/mies.4 pok. · 67,73 m² · piętro 2
4 pok.67,73 m²piętro 2
Mieszkanie nr A/KL1/2/02
Podhalańska VitaOddanie IV kw. 2027
748 305 zł11 099 zł/m²
16% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~3 650 zł/mies.4 pok. · 67,42 m² · piętro 1
4 pok.67,42 m²piętro 1
Mieszkanie nr A/KL1/1/02
Podhalańska VitaOddanie IV kw. 2027
912 600 zł10 800 zł/m²
18% taniej niż mediana dzielnicy
Rata od ~4 450 zł/mies.4 pok. · 84,5 m² · piętro 1
4 pok.84,5 m²piętro 1
Mieszkanie nr A/KL1/1/01
Podhalańska VitaŁaduję mapę…
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu w liczbach
Dane na 07.11.2026: wolne mieszkania z katalogu TM Invest — dane deweloperów i oficjalne cenniki (dane.gov.pl). 156 wolnych mieszkań w 19 inwestycjach, cena od 734 436 zł, mediana ceny za m² — 12 300 zł/m², mediana metrażu — 74,7 m², w oddanych budynkach: 18.
| Inwestycja | Lokalizacja | Wolne | Cena od | Mediana za m² | Termin oddania |
|---|---|---|---|---|---|
| Podhalańska Vita | Fabryczna, Wrocław | 28 | 748 305 zł | 11 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Osiedle Międzyleska etap IV | Krzyki, Wrocław | 24 | 798 576 zł | 12 800 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Pilczycka Vita | Fabryczna, Wrocław | 13 | 824 969 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Lokum la Vida | Psie Pole, Wrocław | 12 | 869 000 zł | 12 889 zł/m² | Oddane do użytku |
| Osiedle Międzyleska etap III | Krzyki, Wrocław | 11 | 834 876 zł | 12 300 zł/m² | III kw. 2027 |
| Osiedle Metr Kwadrat etap II | Fabryczna, Wrocław | 10 | 734 436 zł | 14 000 zł/m² | IV kw. 2026 |
| Osiedle Park Świetlików | Fabryczna, Wrocław | 10 | 841 434 zł | 12 300 zł/m² | IV kw. 2027 |
| Villa Viva | Krzyki, Wrocław | 9 | 840 510 zł | 11 000 zł/m² | I kw. 2028 |
| Osiedle Arkadia etap II | Psie Pole, Wrocław | 7 | 809 952 zł | 12 200 zł/m² | III kw. 2027 |
| WUWA Vita etap III | Fabryczna, Wrocław | 5 | 931 278 zł | 12 099 zł/m² | IV kw. 2027 |
Mieszkania 4-pokojowe do 1 mln zł we Wrocławiu — pytania i odpowiedzi
Jakie mieszkania z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł można kupić we Wrocławiu?
W katalogu TM Invest jest teraz 156 wolnych mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł. Średnia powierzchnia to 73,1 m², a średnia cena za m² — 12 134 zł.
Jaki kredyt hipoteczny jest potrzebny na mieszkanie za 950 000 zł?
Przy wkładzie własnym 20% (190 000 zł) kwota kredytu to około 760 000 zł; przy wkładzie 10% (95 000 zł) — około 855 000 zł. Wysokość raty zależy od oprocentowania, okresu kredytowania i zdolności kredytowej — policzymy ją podczas bezpłatnej konsultacji.
Jaki wkład własny jest potrzebny?
Banki zwykle wymagają co najmniej 20% ceny, a przy ubezpieczeniu niskiego wkładu — 10%. Przy cenie 950 000 zł to 190 000 zł lub 95 000 zł. Do tego dochodzą koszty notarialne i sądowe oraz ewentualna prowizja banku; przy zakupie od dewelopera nie płaci się podatku PCC (VAT jest w cenie mieszkania).
W których dzielnicach jest najwięcej mieszkań z 4 i więcej pokojami w cenie do 1 mln zł we Wrocławiu?
Najwięcej: Fabryczna (76), Krzyki (50), Psie Pole (26) i Stare Miasto (4). Pełną listę z cenami i rzutami pokazujemy powyżej.
Czy za pomoc TM Invest płacę prowizję?
Dla kupującego mieszkania z rynku pierwotnego — zwykle bez prowizji: nasze wynagrodzenie płaci deweloper. Za usługi dodatkowe (np. rynek wtórny) wynagrodzenie uzgadniamy z klientem z góry.